Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
ZEER GOED ONDERHOUDEN, RUIME GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE OP BREED, ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 10A47CA TE DIEPENBEEK !
Woning
Steenakkerstraat 33, 3590 Diepenbeek
Ref: MV358-1
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
1047m2 grondopp.
EPC: 349 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
ZEER GOED ONDERHOUDEN, RUIME GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE OP BREED, ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 10A47CA TE DIEPENBEEK !
In Diepenbeek, vinden we op een zeer breed perceel deze open bebouwing terug in de Steenakkerstraat 33. Op wandelafstand tref je hier alle voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelweg gebeurt van hier uit dan ook weer vlot. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.
Deze woning werd in 1961 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen werden eerder al vervangen (PVC - HR-beglazing en normale dubbele beglazing), zo ook de elektrische rolluiken aan de linker zijgevel en de woning wordt reeds verwarmd met een condenserende aardgasketel. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een strakke, automatische toegangspoort.
Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal met authentieke houten trap. De inkomhal leidt zowel links als rechts naar 2 ruime woonkamers waar telkens voldoende natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. Achter de leefruimte, treft men de keuken met daarna een zeer ruime verbindende hal. Deze leidt naar de uiterst ruime wasplaats / berging, naar een apart toilet, naar een provisieruimte en de achterdeur.
Op de eerste verdieping bereik je via een ruime trappenhal de nachthal die naar de badkamer leidt en vervolgens naar 3 ruime slaapkamers. De ruimste slaapkamer werd reeds in een modieuzer jasje gestoken, beschikt over extra opbergruimte achter de schuine wanden en over een zolderluik met vlizo-trap naar de bergzolder. Boven de wasplaats/berging bevindt zich eveneens een zeer ruime bergzolder, ook bereikbaar via een buitenluik.
Aan de buitenzijde treffen we tot slot een ruimte tuin, een recente aluminium overkapping achter de woning en een vrijstaande garage met sectionaalpoort.
Bovendien suggereert de straatbreedte van circa 40m van het perceel, dat het hier om mogelijks te verkavelen grond gaat.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi breed perceel? Dan vind je hier zeker je gading!
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
In Diepenbeek, vinden we op een zeer breed perceel deze open bebouwing terug in de Steenakkerstraat 33. Op wandelafstand tref je hier alle voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelweg gebeurt van hier uit dan ook weer vlot. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.
Deze woning werd in 1961 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen werden eerder al vervangen (PVC - HR-beglazing en normale dubbele beglazing), zo ook de elektrische rolluiken aan de linker zijgevel en de woning wordt reeds verwarmd met een condenserende aardgasketel. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een strakke, automatische toegangspoort.
Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal met authentieke houten trap. De inkomhal leidt zowel links als rechts naar 2 ruime woonkamers waar telkens voldoende natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. Achter de leefruimte, treft men de keuken met daarna een zeer ruime verbindende hal. Deze leidt naar de uiterst ruime wasplaats / berging, naar een apart toilet, naar een provisieruimte en de achterdeur.
Op de eerste verdieping bereik je via een ruime trappenhal de nachthal die naar de badkamer leidt en vervolgens naar 3 ruime slaapkamers. De ruimste slaapkamer werd reeds in een modieuzer jasje gestoken, beschikt over extra opbergruimte achter de schuine wanden en over een zolderluik met vlizo-trap naar de bergzolder. Boven de wasplaats/berging bevindt zich eveneens een zeer ruime bergzolder, ook bereikbaar via een buitenluik.
Aan de buitenzijde treffen we tot slot een ruimte tuin, een recente aluminium overkapping achter de woning en een vrijstaande garage met sectionaalpoort.
Bovendien suggereert de straatbreedte van circa 40m van het perceel, dat het hier om mogelijks te verkavelen grond gaat.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi breed perceel? Dan vind je hier zeker je gading!
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 3,5 m² | Vloer: tegels - Muren en plafond: geschilderd. |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 33 m² | Vloer: keramische tegels. Muren en plafond: geschilderd. Schuifraam naar zijtuin aanwezig. |
| Garage | 24 m² | Vrijstaande garage met sectionaalpoort. Vloer: tegels - Muren: snelbouwsteen - Plafond: onderdak. Deels bergruimte in nok voorzien. |
| Hal achterzijde | 11 m² | Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. Achterdeur hier aanwezig. |
| Inkomhal | 7,8 m² | Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. Houten trap naar verdieping. Toegang naar provisiekelder. |
| Keuken 1 | 12 m² | Vloer: keramische tegels. Muren en plafond: geschilderd. Keuken bestaande uit volledige wand aanbouwkasten met gelamineerd werkblad en betegelde spatwanden. Aanwezige toestellen: dubbele wastafel + afdruiprek + mengkraan, koelkast, vitro-keramisch kookvuur + afzuigkap en heteluchtoven aanwezig. |
| Provisieruimte | 1,4 m² | Vloer: tegels. Muren en plafond: geschilderd. |
| Sas | 2 m² | Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. |
| Wasruimte | 16 m² | Vloer: tegels. Muren en plafond: overschilderde snelbouwsteen. Divers inbouwmeubilair, watermeter, zekeringenkast, aansluiting wasmachine en toegang naar zijtuin aanwezig. In deze ruimte bevindt zich ook een luik naar een 2e ruime bergzolder van circa 31m2. |
| Wc1 | 1,4 m² | Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. Houten trap naar verdieping. Staand toilet. |
| Zitplaats | 34,2 m² | Vloer: tegels. Muren: behangen. Plafond: geschilderd. Marmeren sierhaard aanwezig. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8,3 m² | Vloer: keramische tegel - Muren: betegeld met keramische wandtegels - Plafond: bekleed met houten wandpanelen in strookvorm. Ligbad met badwand, thermostatische mengkraan met douchezuil, wastafel met mengkraan + spiegelkast + kolomkast en hangend toilet aanwezig. |
| Nachthal | 8,9 m² | Vloer: keramische tegel - Muren: behangen - Plafond: bekleed met houten wandpanelen in strookvorm. |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | Vloer: laminaat - Muren en plafond: geschilderd. Langs weerszijden onder hellend dak toegangsluikjes aanwezig met bergruimte. Zolderluik met vlizotrap naar bergzolder aanwezig. |
| Slaapkamer 2 | 16,8 m² | Vloer: linoleum - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd. |
| Slaapkamer 3 | 15,3 m² | Vloer: linoleum - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 40 m² | Bergzolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Wordt geacht vergund te zijn - bouwjaar volgens kadaster: 1961
Vergunning voor afbraak bestaande garage + bouw van nieuwe garage d.d. 22/06/2004
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231017-0003016592-RES-2 |
| EPC waarde per jaar | 349 kWh/jaar |
| EPC waarde | 349 kWh/m² |
349
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken, enkel aan linkerzijgevel van de woning |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig omheinde tuin (draad) met automatische toegangspoort uit aluminium. De tuin bestaat aan weerszijden grotendeels uit gazon met verder een beklinkerd opritcomplex, vrijstaande garage en aluminium tuinoverkapping aan de achtergevel.. |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1047 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 120 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | I |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 1134AP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.