RUIME, RECENTE EN ENERGIEGUNSTIGE GEZINSWONING MET 1 (MOGELIJK 3) SLAAPKAMER, PRACHTIG AANGELEGDE TUIN OP PERCEEL VAN 5A56CA TE ZUTENDAAL!

Woning voor € 355.000

Ossebergstraat 31, 3690 Zutendaal
Ref: MV405
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
556m2 grondopp.
EPC: 123 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

RUIME, RECENTE EN ENERGIEGUNSTIGE GEZINSWONING MET 1 (MOGELIJK 3) SLAAPKAMER, PRACHTIG AANGELEGDE TUIN OP PERCEEL VAN 5A56CA TE ZUTENDAAL!

In Zutendaal, treffen we aan de Ossebergstraat 31 deze recente en instapklare gezinswoning. De ligging van deze woning laat zich kenmerken door rust (doodlopende straat) in combinatie met een goede bereikbaarheid van Genk, As en Bilzen. Winkels en scholen bevinden zich op fietsafstand en ontspanningsmogelijkheden zijn er meer als voldoende op wandelafstand!

De woning dateert nog maar van 2006 en bevindt zich dan ook in zeer goede staat. Dankzij een praktische indeling met veel aandacht voor de oriëntatie, geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een tuin die steeds zonovergoten is.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een inkomhal en een apart toilet met aansluitend een ruime leefruimte met prachtige, kwaliteitsvolle open keuken (in de keuken werd er net een nieuwe ijskast geplaatst). De master bedroom met de ruime en lichtrijke badkamer ensuite vinden we ook terug op de gelijkvloerse verdieping. Een extra berging, toegankelijk via de keuken, biedt extra opbergmogelijkheden. De inpandige garage, toegankelijk via de berging maakt het dan weer mogelijk de wagen droog te stallen. Niet onbelangrijk: in de berging werd er net een nieuwe HR gasketel geplaatst.

Via de houten trap in de inkomhal, betreden we de eerste verdieping waar we een zee van ruimte terugvinden. De ruimte werd voorzien van aansluitingen (elektriciteit en water) zodoende er met weinig moeite 2 slaapkamers in te kunnen maken. Met wat gyprocwerken zijn hier in een oogwenk 2 slaapkamers bijgemaakt.
Ook vinden op dit verdiep de module van het ventilatiesysteem D terug.

De tuin is volledig afgesloten en beschikt over een ruim terras met zonneluifel over de gehele oppervlakte en een groengedeelte. Het geheel biedt voldoende parkeergelegenheid. Op die manier raakt het gezin makkelijk de wagen vlak voor de deur kwijt.

Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected]!

Gelijkvloers

Badkamer 1 9,07 m² Vloer: keramische tegels - Muren: wandtegels - Plafond: pleister/verf. Inloopdouche, badkamermeubel met lavabo. Hangtoilet.
Berging 10,56 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. Inbouwkasten. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Aansturing ventilatiesysteem.
Eetkamer 13,53 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf.
Garage 26,03 m² Vloer: keramische tegels - Muren: betonblokken/geverfd - Plafond: beton dallen. Automatisch te bedienen sectionaalpoort (PVC). Kraantje aangesloten op regenwaterput.
Inkomhal 4,68 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. Houten trap naar verdieping.
Keuken 1 10,56 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. Volledig ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: enkele spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat (Teka), dampkap, combi-oven (Zanussi), vaatwasser (Whirlpool) en koelkast (Whirlpool).
Living 17,68 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. TV- en internetaansluiting.
Slaapkamer 1 13,37 m² Vloer: kurkvloer - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. Inbouwkasten.
Tuinhuis 8,75 m² Vloer: klinkers - Muren: hout - Plafond: hout.
Wc1 1,75 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister/verf/wandtegels - Plafond: pleister/verf. Hangtoilet met handwasbakje.

Verdieping 1

Zolder1 57,68 m² Vloer: vinyl - Muren: af te werken - Plafond: af te werken. TV- en internet aansluiting. Ventilatiesysteem D. Elektrische screens.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 202406030003269579-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 123 kWh/m²
123
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 355.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.310,89
Ki € 828,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 556 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1e afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 558/D2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt