GEBOUW BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS/KANTOOR + PARKING EN APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, GROOT TERRAS EN PRIVÉTUIN OP 8A75CA TE SINT-TRUIDEN (ZEPPEREN)

Woning voor € 359.000

Dekkenstraat 20, 3800 Zepperen
Ref: MV252
3 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
EPC: 367 kWh/m2

Omschrijving

GEBOUW BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS/KANTOOR + PARKING EN APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, GROOT TERRAS EN PRIVÉTUIN OP 8A75CA TE SINT-TRUIDEN (ZEPPEREN)

Pal in het centrum van Zepperen vinden we dit voormalig bankkantoor (219m2) met bovenliggend duplexappartement (193m2) terug. De ligging is gunstig te noemen dankzij de snelle verbinding tussen Sint-Truiden en Hasselt via de N80.

Dit gebouw met een overvloed aan parking dateert uit 1980 en straalt de sfeer en architectuur van die periode ook uit.
De benedenverdieping werd ingericht naar de noden van het voormalige bankkantoor. De gemeenschap bestaat uit een ruime inkomhal en een stookplaats. Het kantoor zelf bestaat uit een inkomhal, een wachtruimte + werkruimte met balie, 3 kantoorruimtes, een kluizenzaal, een sas, twee toiletten, een archiefruimte en een aparte kookruimte. De ruimtes zijn telkens voorzien van internet en airconditioning.
Parking is er voor meerdere wagens voorzien vooraan het gebouw.

Het ruime duplexappartement is toegankelijk via de algemene inkomhal en bevindt zich, bereikbaar via de trap, op de eerste verdieping.
het appartement bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met gezellige open haard met aansluitend de keuken en aparte eetruimte. De leefruimte geeft toegang tot een enorm terras van 47 m2 (achteraan het gebouw) en een 2 kleinere terrassen (vooraan het gebouw). Een berging met wasvoorziening, een toilet, een badkamer met ligbad, een nachthal en drie slaapkamers maken de indeling compleet.

Dit duplexappartement geeft bovendien uit, via een externe trap, op een leuke tuin.
Wie wonen en werken wil combineren of wie een meer dan rendabele investering / opbrengsteigendom zoekt, is hier aan het juiste adres?

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!

Garage 30 m² Vloer: tegels
Keuken 2 10,6 m² Vloer: tegel, muur: behang, plafond: geverfd - uitgerust als bijkeuken

Gelijkvloers

Bureel 1 15 m² Vloer: natuursteen, muur: behang, plafond: lineaire latjes, Airco + Internet + Inbouwkast
Bureel 2 19,5 m² Vloer: natuursteen, muur: geverfd, plafond: lineaire latjes, Airco + Internet
Bureel 3 18,16 m² Vloer: natuursteen, muur: geverfd, plafond: lineaire latjes, Airco + Internet
Bureel 4 22,1 m² Vloer: syzal, muur: behang, plafond: lineaire latjes, Airco + Internet
Bureel 5 18 m² Vloer: syzal, muur: behang, plafond: lineaire latjes, Airco + Internet
Cv ruimte 11,76 m² Vloer: tegel, muur: geverfd, plafond: geverfd, voorzien van gasketel , gastellers, water, 2 elektriciteitsmeters
Doorloophal 3,43 m² Vloer: natuursteen, muur: behang, plafond: lineaire latjes
Inkomhal 6,7 m² Vloer: tegel, muur: baksteen, plafond: geverfd, trap: marmer
Inkomhal gelijkvloers 20,3 m² Vloer: natuursteen, muur: behang, plafond: lineaire latjes, Airco
Kluis 21 m² Vloer: tapijt, muur: geverfd, plafond: lineaire latjes, ruimte uitgerust als bankkluis.
Slaapkamer 4 14,3 m² Vloer: tegels, muur: behang, plafond: geverfd, Internet
Slaapkamer 5 3,9 m² Vloer: tegels, muur: behang, plafond: geverfd
Terras 47,3 m² Ruim terras met betontegels van 43 m² achteraan + 1 aan de zijkant + 1 aan de voorkant
Toilet gelijkvloers 2 m² Vloer: natuursteen, muur: behang, plafond: lineaire latjes, staand toilet
Vestiaire 7 m² Vloer: tegels, muur: geverfd + tegels, plafond, geverfd: staand toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 14,57 m² Vloer: tegel, muur: tegels, plafond: verf, ligbad, dubbele lavabo met mengkranen, voorzieningen wasmachine / droogkast. Warmwaterboiler
Berging 6,7 m² Vloer: tegel, muur: geverfd, plafond: geverfd, wastafel met mengkraan, elektriciteitskast
Inkomhal boven 9,65 m² Vloer: tegel, muur: geverfd pleisterwerk en baksteen, plafond: geverfd, voorzien van vestiaire en lavabo voor het gastentoilet
Keuken 1 17,65 m² Vloer: tegel, muur: behang in combinatie met metselwerk, plafond: geverfd
Living 52,3 m² Vloer: tegel, muur: behang, plafond: geverfd, open haard in baksteen, aansluitingen: coax + internet
Nachthal 11,36 m² Vloer: tegel, muur: behang, plafond: geverfd, zolderluik
Slaapkamer 1 16,3 m² Vloer: tapijt, muur: behang, plafond: geverfd
Slaapkamer 2 12,27 m² Vloer: tapijt, muur: behang, plafond: geverfd
Slaapkamer 3 14,7 m² Vloer: tapijt, muur: behang, plafond: geverfd
Wc1 1,8 m² Vloer: tegel, muur: tegel, plafond: geverfd, staand toilet
Wc2 1,8 m² Vloer: tegel, muur: tegel, plafond: geverfd, staand toilet

Verdieping 2

Zolder1 Over de volledige oppervlakte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220916-0002676479-RES-1
EPC waarde 367 kWh/m²
367
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Twee aparte circuits werkzaam op 1 HR ketel
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Achteraan het gebouw
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.433,65
Ki € 2.412,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 7
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 193 m²
Handelsoppervlakte 219 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 935 Y7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt