Deels te renoveren woonst op 5a21ca te WELLEN

Woning voor € 185.000

Veerstraat 18, 3830 Wellen
Ref: MV25
3 slaapkamers
1 badkamer
182,34m2 woonopp.
521m2 grondopp.
EPC: 801 kWh/m2

Omschrijving

Deels te renoveren woonst (hoeve) op 5a21ca te WELLEN.

Deze woning, gelegen op de Veerstraat te Wellen op een perceel van 5a21ca, is een uniek project met ongekend veel mogelijkheden.

De automatisch (vernieuwde) poort geeft ons toegang tot de ruime binnenplaats. Een deel van de hoeve werd volledig vernieuwd en reeds bewoonbaar gemaakt.
Men kan dus perfect intrekken in de woning en de verdere verbouwingswerken combineren. Plannen zijn beschikbaar! Het nieuwe gedeelte (studio) bestaat uit een woonruimte (living) met keuken en een badkamer met toilet.

Het te renoveren gedeelte werd reeds volledig gestript. Alle voorzieningen dienen dus terug geplaatst maar niet verwijderd te worden. Het te renoveren gedeelte bestaat uit een gelijkvloerse verdieping van 49m2 en een eerste verdieping (die verder loopt boven de inrijpoort) van 89m2.

Verder beschikt de woning over een te renoveren overkapping (102m2) en werd er achteraan het perceel gestart met de bouw van een nieuwe hangar.

Zin om de mogelijkheden samen met ons te bekijken? Bel ons even op 011/965176 of mail ons op info@momentumvastgoed.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Nieuwe gedeelte: Vloer: tegel, Muren: geverfd, Plafond: verf, Douche, Enkele lavabo (kunststof) met mengkraan, badkamermeubel, hangtoilet
Living 37,62 m² Nieuwe gedeelte: Keuken is in de living geintegreerd. Vloer: tegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Nutsvoorzieningen: tv/internet, Keuken: Enkele spoelbak met mengkraan, dampkap, keramisch kookvuur.
Te renoveren gelijkvloers 49,36 m² Volledig te renoveren ruimte. Bestaand woongedeelte werd gestript. Enkel de bakstenen muren en delen van de vloer zijn aanwezig. Houten welfsels vormen de vloer op het eerste verdiep. Deze dienen ook nagekeken en gerenoveerd te worden.

Hooizolder boven poort 40 m² Volledig te renoveren ruimte
Kelder 5 m² Voorraadkelder
Te renoveren verdieping 49,36 m² Volledig te renoveren ruimte onder het dak. Bestaand woongedeelte werd gestript. Enkel de bakstenen muren en delen van de houten vloer zijn aanwezig. Houten welfsels vormen de vloer op het eerste verdiep. Deze dienen ook nagekeken en gerenoveerd te worden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20161019-0001904205-1
EPC waarde 801 kWh/m²
801
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Verwarming op elektriciteit voorzien in het nieuwe gedeelte. In het te renoveren gedeelte is er geen verwarming voorzien.
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken Kunststof profielen in het nieuwe gedeelte. Houten profielen met dubbel glas in het te renoveren gedeelte.
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 369,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 521 m²
Woonoppervlakte 182,34 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 92,36 m²
Oppervlakte 1e verdieping 89,38 m²
Type dak Zadeldak
Dak Pannen.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie F
Perceelnummer 707R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Keuring is verkregen voor het nieuwe gedeelte.

Panden in de buurt