INSTAPKLARE, MODERNE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLK EN CARPORT TE HASSELT!

Woning voor € 325.000

Nellepetinstraat 3, 3500 Hasselt
Ref: MV66-1
3 slaapkamers
1 badkamer
222m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

INSTAPKLARE, MODERNE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLK EN CARPORT TE HASSELT!

Net buiten de grote Ring richting Rapertingen, vinden we in wooncomplex Ekkelgarden deze knappe halfopen woning terug. Dankzij een verkeersarme ligging met veel groene pleintjes, is het hier rustig (én kindvriendelijk) wonen en dat bovendien, op een boogscheut van Hasselt-centrum! Een meer dan te waarderen ligging met andere woorden voor zowel jong als oud.

De woning dateert nog maar van 2006 en bevindt zich in zeer goede staat. Dankzij een praktische indeling geniet je van veel natuurlijke lichtinval ìn de woning en een leuke tuin die de nodige rust biedt. Deze woonst ademt gezelligheid en comfort. De woonkamer geeft bijvoorbeeld rechtstreeks uit op het terras, de keuken biedt veel kastruimte en is volledig uitgerust met de nodige toestellen. De berging of wasplaats biedt zeker voldoende ruimte voor uw poetsmateriaal, keukenvoorraad enzovoort. Met 3 slaapkamers en een ruime badkamer is deze woning de perfecte match voor een jong koppel / gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een onderhoudsvriendelijke woning in een rustige buurt .

Dankzij de carport en voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, raakt het hele gezin makkelijk zijn wagen vlak voor de deur kwijt. De tuinberging zorgt er dan weer voor dat tuingerief, fietsen en dergelijke veilig en droog staan.

Tot slot beschikt deze woning over een volledig omheinde tuin, die tevens toegang verleent naar de carport.

Interesse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak!

Gelijkvloers

Berging Vloer: keramische tegel, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf, elektriciteitskast, aansluitingen wasmachine/droogkast, hoogrendementsketel.
Inkomhal Vloer: keramische tegel, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf, toegang naar toilet, alarmconsole
Keuken 1 Vloer: keramische tegel, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, dampkap (SMEG), heteluchtoven (WHIRLPOOL), fornuis, vaatwasser (MIELE), koelkast met diepvriezer is over te nemen.
Living Vloer: keramische tegel, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf, coax/internet, trap naar eerste verdiep, klimaatregeling
Tuinhuis Vloer: tegels, muur: hout, plafond: hout
Wc1 Vloer: keramische tegel, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf, wc staand, lavabo met koudwaterkraan

Verdieping 1

Badkamer 1 Vloer: keramische tegels, muur: tegel, plafond: pleister/verf, ligbad met douche, dubbele lavabo met mengkraan, badkamermeubel uit hardsteen, hangtoilet.
Nachthal Vloer: laminaat, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf, trap naar verdiep 2
Slaapkamer 1 Vloer: laminaat, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf,
Slaapkamer 2 Vloer: laminaat, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Vloer: laminaat, muur: pleister/verf, plafond: pleister/verf
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200210-0002246388-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel De Dietrich 2019
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 854,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 222 m²
Kadastraleafdeling AFD 4
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 569 L3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt