RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 (OF MEER) SLAAPKAMERS, DRESSING, CARPORT EN GARAGE OP 5A16CA TE HASSELT !

Woning voor € 465.000

Veldstraat 88, 3500 Hasselt
Ref: MV327-2
4 slaapkamers
1 badkamer
228,20m2 woonopp.
516m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 (OF MEER) SLAAPKAMERS, DRESSING, CARPORT EN GARAGE OP 5A16CA TE HASSELT !

Wie op zoek is naar een woning met alle comfort, veel leefruimte én een gezinsvriendelijke ligging vlakbij Hasselt (vlakbij grote ring) weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Zowel Hasselt-centrum, het station, diverse sportclubs en winkels bereik je van hier uit binnen enkele minuutjes, idem voor de oprit naar de E313.

De gezinswoning dateert van 1996 en werd in 2006 uitgebreid op de benedenverdieping met extra leefruimte en carport (allen vergund). Deze knap ingerichte woonst bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met zicht op de vide. Hier tref je eerst een gastentoilet en vervolgens de uiterst ruime leefruimte (circa 40 m2) die makkelijk ruimte biedt voor eet- en zitkamer. Achter de woonkamer tref je de modern, landelijk ingerichte keuken met tof keukeneiland en daarna een bijkomend leefgedeelte met ingebouwde gashaard en maatkasten. Dankzij de vele grote raampartijen en lichtkoepel geniet deze ruimte van meer dan voldoende lichtinval. Naast de keuken vind je de berging/wasruimte die eveneens over de nodige aansluitingen beschikt voor een douchekamer. Toegang naar de tuin vind je van hieruit of vanuit de leefkeuken.

Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de eerste verdieping met vide. Van hieruit vind je drie ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer (ligbad en douche) en ingerichte dressing. In deze laatste ruimte vind je de trap naar de zolderverdieping van circa 55 m2 terug. Deze is reeds geïsoleerd en deels afgewerkt (gipsplaat). Hier creëert men makkelijk 2 slaapkamers met daarnaast nog extra bergruimte.

Dankzij de diepe oprit (afgesloten met houten toegangspoort), carport en garage, raakt het hele gezin makkelijk zijn wagen kwijt. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige, aangelegde tuin met knap terras (+ zonneluifel).

Deze toffe gezinswoning ademt ruimte en gezelligheid en is de perfecte match voor een (middelgroot) gezin.

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezichtigingsafspraak!

Gelijkvloers

Berging 9,6 m² Vloer: keramische tegel. Muren: grotendeels betegeld met keramische wandtegels, deels overschilderd structuurbehang. Plafond: geschilderd. Bergkasten, wastafel en aansluiting wasmachine hier aanwezig. Achterdeur met overdekt buitengedeelte (circa 7m2).
Garage 32,2 m² Gescheiden van woning met achtertoegang en metalen kantelpoort.
Inkomhal 7,6 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Gelakte, houten trap naar bovenverdieping - vide. Inbouwkast met zekeringenkast en meters nutsvoorzieningen hier aanwezig.
Keuken 1 40,7 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Keukeneiland + aanbouwkasten in L-vorm met houten werkbladen en betegelde spatwanden. Aanwezige toestellen: inductiekookvuur met afzuigkap, dubbele wastafel + mengkraan, heteluchtoven, afwasmachine en 2 ruime koelkasten. Lichtkoepel, ingebouwde gashaard en coax- aansluiting aanwezig.
Living 40,2 m² Vloer: hout. Muren en plafond: geschilderd. Coax- en UTP- aansluiting aanwezig.
Wc1 1,3 m² Vloer: keramische tegel. Muren: volledig betegeld met keramische wandtegels Plafond: geschilderd. Staand toilet met handwasbakje en ondermeubel aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 1 10,6 m² Vloer: keramische tegelvloer. Muren: betegeld met keramische wandtegels (retro-look). Plafond: geschilderd. Ligbad met mengkraan en handsproeier, douchecabine met mengkraan en douchezuil, kolomkast, dubbele wastafels en staand toilet aanwezig.
Dressing 7 m² Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Houten trap (ganzenpas-trap) naar zolder hier aanwezig.
Nachthal 11,8 m² Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Vide.
Slaapkamer 1 16,4 m² Vloer: mozaïekparket. Muren en plafond: geschilderd.
Slaapkamer 2 16 m² Vloer: mozaïekparket. Muren en plafond: geschilderd (1 muur behangen).
Slaapkamer 3 10,6 m² Vloer: mozaïekparket. Muren en plafond: geschilderd.

Verdieping 2

Zolder1 55,5 m² Deels afgewerkt gedeelte: Vloer: vezelplaat - Muren: gipsplaat - Plafond: gipsplaat. Ruwbouwgedeelte: Vloer: beton - Muren: snelbouwsteen - Plafond: onderdak + isolatie. Aardgasketel hier aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211129-0002498539-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 191 kWh/jaar
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.586,76
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid gerichte en volledig omheinde tuin met terras in blauwe steen. Houten toegangspoort ter beveiliging oprit.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 516 m²
Woonoppervlakte 228,20 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55,50 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 733FP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt