Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 (OF MEER) SLAAPKAMERS, DRESSING, CARPORT EN GARAGE OP 5A16CA TE HASSELT !
Woning voor € 465.000
Veldstraat 88, 3500 Hasselt
Ref: MV327-1
4 slaapkamers
1 badkamer
228,20m2 woonopp.
516m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 (OF MEER) SLAAPKAMERS, DRESSING, CARPORT EN GARAGE OP 5A16CA TE HASSELT !
Wie op zoek is naar een woning met alle comfort, veel leefruimte én een gezinsvriendelijke ligging vlakbij Hasselt (vlakbij grote ring) weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Zowel Hasselt-centrum, het station, diverse sportclubs en winkels bereik je van hier uit binnen enkele minuutjes, idem voor de oprit naar de E313.
De gezinswoning dateert van 1996 en werd in 2006 uitgebreid op de benedenverdieping met extra leefruimte en carport (allen vergund). Deze knap ingerichte woonst bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met zicht op de vide. Hier tref je eerst een gastentoilet en vervolgens de uiterst ruime leefruimte (circa 40 m2) die makkelijk ruimte biedt voor eet- en zitkamer. Achter de woonkamer tref je de modern, landelijk ingerichte keuken met tof keukeneiland en daarna een bijkomend leefgedeelte met ingebouwde gashaard en maatkasten. Dankzij de vele grote raampartijen en lichtkoepel geniet deze ruimte van meer dan voldoende lichtinval. Naast de keuken vind je de berging/wasruimte die eveneens over de nodige aansluitingen beschikt voor een douchekamer. Toegang naar de tuin vind je van hieruit of vanuit de leefkeuken.
Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de eerste verdieping met vide. Van hieruit vind je drie ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer (ligbad en douche) en ingerichte dressing. In deze laatste ruimte vind je de trap naar de zolderverdieping van circa 55 m2 terug. Deze is reeds geïsoleerd en deels afgewerkt (gipsplaat). Hier creëert men makkelijk 2 slaapkamers met daarnaast nog extra bergruimte.
Dankzij de diepe oprit (afgesloten met houten toegangspoort), carport en garage, raakt het hele gezin makkelijk zijn wagen kwijt. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige, aangelegde tuin met knap terras (+ zonneluifel).
Deze toffe gezinswoning ademt ruimte en gezelligheid en is de perfecte match voor een (middelgroot) gezin.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezichtigingsafspraak!
Wie op zoek is naar een woning met alle comfort, veel leefruimte én een gezinsvriendelijke ligging vlakbij Hasselt (vlakbij grote ring) weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Zowel Hasselt-centrum, het station, diverse sportclubs en winkels bereik je van hier uit binnen enkele minuutjes, idem voor de oprit naar de E313.
De gezinswoning dateert van 1996 en werd in 2006 uitgebreid op de benedenverdieping met extra leefruimte en carport (allen vergund). Deze knap ingerichte woonst bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met zicht op de vide. Hier tref je eerst een gastentoilet en vervolgens de uiterst ruime leefruimte (circa 40 m2) die makkelijk ruimte biedt voor eet- en zitkamer. Achter de woonkamer tref je de modern, landelijk ingerichte keuken met tof keukeneiland en daarna een bijkomend leefgedeelte met ingebouwde gashaard en maatkasten. Dankzij de vele grote raampartijen en lichtkoepel geniet deze ruimte van meer dan voldoende lichtinval. Naast de keuken vind je de berging/wasruimte die eveneens over de nodige aansluitingen beschikt voor een douchekamer. Toegang naar de tuin vind je van hieruit of vanuit de leefkeuken.
Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de eerste verdieping met vide. Van hieruit vind je drie ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer (ligbad en douche) en ingerichte dressing. In deze laatste ruimte vind je de trap naar de zolderverdieping van circa 55 m2 terug. Deze is reeds geïsoleerd en deels afgewerkt (gipsplaat). Hier creëert men makkelijk 2 slaapkamers met daarnaast nog extra bergruimte.
Dankzij de diepe oprit (afgesloten met houten toegangspoort), carport en garage, raakt het hele gezin makkelijk zijn wagen kwijt. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige, aangelegde tuin met knap terras (+ zonneluifel).
Deze toffe gezinswoning ademt ruimte en gezelligheid en is de perfecte match voor een (middelgroot) gezin.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezichtigingsafspraak!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 9,6 m² | Vloer: keramische tegel. Muren: grotendeels betegeld met keramische wandtegels, deels overschilderd structuurbehang. Plafond: geschilderd. Bergkasten, wastafel en aansluiting wasmachine hier aanwezig. Achterdeur met overdekt buitengedeelte (circa 7m2). |
| Garage | 32,2 m² | Gescheiden van woning met achtertoegang en metalen kantelpoort. |
| Inkomhal | 7,6 m² | Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Gelakte, houten trap naar bovenverdieping - vide. Inbouwkast met zekeringenkast en meters nutsvoorzieningen hier aanwezig. |
| Keuken 1 | 40,7 m² | Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Keukeneiland + aanbouwkasten in L-vorm met houten werkbladen en betegelde spatwanden. Aanwezige toestellen: inductiekookvuur met afzuigkap, dubbele wastafel + mengkraan, heteluchtoven, afwasmachine en 2 ruime koelkasten. Lichtkoepel, ingebouwde gashaard en coax- aansluiting aanwezig. |
| Living | 40,2 m² | Vloer: hout. Muren en plafond: geschilderd. Coax- en UTP- aansluiting aanwezig. |
| Wc1 | 1,3 m² | Vloer: keramische tegel. Muren: volledig betegeld met keramische wandtegels Plafond: geschilderd. Staand toilet met handwasbakje en ondermeubel aanwezig. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10,6 m² | Vloer: keramische tegelvloer. Muren: betegeld met keramische wandtegels (retro-look). Plafond: geschilderd. Ligbad met mengkraan en handsproeier, douchecabine met mengkraan en douchezuil, kolomkast, dubbele wastafels en staand toilet aanwezig. |
| Dressing | 7 m² | Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Houten trap (ganzenpas-trap) naar zolder hier aanwezig. |
| Nachthal | 11,8 m² | Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Vide. |
| Slaapkamer 1 | 16,4 m² | Vloer: mozaïekparket. Muren en plafond: geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | Vloer: mozaïekparket. Muren en plafond: geschilderd (1 muur behangen). |
| Slaapkamer 3 | 10,6 m² | Vloer: mozaïekparket. Muren en plafond: geschilderd. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 55,5 m² | Deels afgewerkt gedeelte: Vloer: vezelplaat - Muren: gipsplaat - Plafond: gipsplaat. Ruwbouwgedeelte: Vloer: beton - Muren: snelbouwsteen - Plafond: onderdak + isolatie. Aardgasketel hier aanwezig. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211129-0002498539-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 191 kWh/jaar |
| EPC waarde | 191 kWh/m² |
191
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 465.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.586,76 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuid gerichte en volledig omheinde tuin met terras in blauwe steen. Houten toegangspoort ter beveiliging oprit. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 516 m² |
| Woonoppervlakte | 228,20 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 100 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 72,50 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 55,50 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 5 |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 733FP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.