GOED GELEGEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNETERRAS OP 02A50CA IN HASSELT-CENTRUM

Woning voor € 259.000

Schoolstraat 17, 3500 Hasselt
Ref: MV246-1
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 527 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

GOED GELEGEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNETERRAS OP 02A50CA IN HASSELT-CENTRUM

In een rustige straat op 200m van de drukste winkelstraat van Hasselt (Koning Albertstraat), met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, vinden we op huisnummer 17 deze karaktervolle stadswoning terug. Deze locatie is méér dan top te noemen. Het stadscentrum, winkels en het station bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Bovendien ben je met de auto op 2 minuten op de oprit van de autostrade (E313).

Deze woning werd initieel gebouwd tussen 1919 en 1930 maar onderging doorheen de jaren wel wat renovatiewerken en er werd een stuk aan de woning aangebouwd. Ook werden de ramen in de jaren '90 vervangen en kregen de keuken en badkamer een flinke opfrisbeurt.

De voorgevel werd opgefrist en suggereert een warme woning met dito interieur. Dit merken we onmiddellijk bij het betreden van de inkomhal en aansluitend de ruime living. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de keuken en laat zich vooral kenmerken door het gebruik van warme materialen en veel lichtinval. De 3 gashaarden in living, keuken en eetkamer, creëeren hier de nodige gezelligheid.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de badkamer met bad en in de hal is er een apart toilet voorzien. Tot slot hebben we via de achterbouw toegang tot een ruime stadstuin met vernieuwd zonneterras en een tuinhuis.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, de 'master' slaapkamer en een extra slaapkamer terug.

Op het tweede verdiep (zolderverdieping) treffen we nog een leuke multifunctionele ruimte terug. Deze ruimte kan gerust, na de nodige renovatiewerken, dienen als kantoor of derde slaapkamer.

Op zoek naar een toffe stadswoning in Hasselt-centrum? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,32 m² Vloer: tegels, muren; tegels, plafond; tegels/kunststof, ligbad, lavabo, badkamermeubel, doorstromer
Berging 4,15 m² Vloer: tegel, muren; pleister/verf, plafond; pleister/verf, waterkraan (koud)
Inkomhal 11,48 m² Vloer: tegel, muren: behang, plafond: behang
Keuken 1 19,98 m² Vloer: tegel, muren; pleister/verf, aanbouwkasten, enkele spoelbak, dampkap, elektrische oven (Simfer), fornuis (Simfer), vaatwasser (Siemens), koelkast (Excuisit), gaskachel
Living 29,68 m² Vloer: laminaat, muren: behang, plafond: pleister/verf, gaskachel
Living 2 21,75 m² Vloer: tegel, muren; baksteen, plafond; verf, tv aansluiting, gaskachel (Flandria)
Terras 34,12 m² Vloer: keramische tegel, terrasverlichting
Tuinhuis 6,25 m² Vloer: beton, muren; hout, plafond; hout
Wc1 1,09 m² Vloer: tegel, Muren: tegel, Plafond: hout, staand toilet

Verdieping 1

Nachthal 5,85 m² Vloer: laminaat, muren; pleister/verf, plafond; pleister/verf, trap naar verdiep (hout)
Slaapkamer 1 17,89 m² Vloer: laminaat, muren; pleister/verf, plafond; pleister/verf, inbouwkast
Slaapkamer 2 11,78 m² Vloer: laminaat, muren; pleister/verf, plafond; pleister/verf

Verdieping 2

Slaapkamer 3 17,76 m² Vloer: hout, plafond onder dak
Bouwvergunning Nee
Gebouwd tussen 1919 en 1930, wordt geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221108-0002719982-RES-1
EPC waarde 527 kWh/m²
527
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming 3 gaskachels op het gelijkvloers
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten en aluminium profielen met dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.264,68
Ki € 374,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Dak dient vervangen te worden
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 463 Y3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt