Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. info@momentumvastgoed.be W. http://www.momentumvastgoed.be
PRACHTIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3-4 SLAAPKAMERS, TUINKAMER OP ZUIDGERICHTE PERCEEL VAN 4A67CA OP TOPLOCATIE IN RESIDENTIËLE BUURT TE HASSELT (KIEWIT - BERKENVELD)
Woning voor € 539.000
Europalaan 24, 3500 Hasselt
Ref: MV251
4 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
467m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
PRACHTIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3-4 SLAAPKAMERS, TUINKAMER OP ZUIDGERICHTE PERCEEL VAN 4A67CA OP TOPLOCATIE IN RESIDENTIËLE BUURT TE HASSELT (KIEWIT - BERKENVELD)
In deze residentiële wijk te Hasselt-Kiewit vinden we aan de Europalaan 24 deze prachtig gerenoveerde woning terug.
Via de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt-centrum, Zonhoven en de oprit naar de autostrade.
De woning met tuinkamer werd gebouwd in 1964 op een zuidgericht gericht perceel van zo'n 04a67ca.
De woning onderging een gedeeltelijke maar belangrijke renovatie. De parketvloer in de living werd oa opgeschuurd. De trap, de vloeren, de badkamer en de deuren werden vernieuwd alsook werden er inbouwkasten geplaatst. Ook werd het toilet volledig vernieuwd en een nieuwe boiler werd geplaatst. Er werd veel aandacht besteed aan het creëren van een slimme ruimtelijke indeling met extra lichtinval. Zo werd op de eerste verdieping de ruime nachthal omgetoverd tot een dressing.
De woning ademt op en top gezelligheid en kwaliteit uit. Mooie materialen en een goede afwerking van het geheel zorgen ervoor dat het plaatje klopt.
De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling, uit een inkomhal met knappe eiken trap naar de eerste verdieping, een toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open haard en aansluitend de open keuken. De open keuken laat zich kenmerken door een retro design met dito handvaten. Toestellen van AEG (elektrisch kookvuur, microgolfoven en koelkast) en SIEMENS (de vaatwasser) maken het geheel af. De keuken geeft ten slotte nog toegang tot een handige berging met wasplaats.
Via de inkomhal betreden we via de, eiken trap de eerste verdieping. Hier tellen we drie ruime slaapkamers en een overloop die inventief omgetoverd werd tot een mooie dressing. De badkamer, met ligbad,, inloopdouche en hangend toilet, maken het geheel compleet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik en biedt nog extra bergruimte.
De garage, achteraan de woning, werd omgetoverd tot een hippe tuinkamer met overdekt terras. Achteraan het perceel werd er zelfs rekening gehouden met de eventuele plaatsing van een jacuzzi. De woning beschikt verder over een extra terras (eveens overdekt) met zicht op de tuin.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons telefonisch op 011/96.51.76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor een bezoek ter plaatse!
In deze residentiële wijk te Hasselt-Kiewit vinden we aan de Europalaan 24 deze prachtig gerenoveerde woning terug.
Via de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt-centrum, Zonhoven en de oprit naar de autostrade.
De woning met tuinkamer werd gebouwd in 1964 op een zuidgericht gericht perceel van zo'n 04a67ca.
De woning onderging een gedeeltelijke maar belangrijke renovatie. De parketvloer in de living werd oa opgeschuurd. De trap, de vloeren, de badkamer en de deuren werden vernieuwd alsook werden er inbouwkasten geplaatst. Ook werd het toilet volledig vernieuwd en een nieuwe boiler werd geplaatst. Er werd veel aandacht besteed aan het creëren van een slimme ruimtelijke indeling met extra lichtinval. Zo werd op de eerste verdieping de ruime nachthal omgetoverd tot een dressing.
De woning ademt op en top gezelligheid en kwaliteit uit. Mooie materialen en een goede afwerking van het geheel zorgen ervoor dat het plaatje klopt.
De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling, uit een inkomhal met knappe eiken trap naar de eerste verdieping, een toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open haard en aansluitend de open keuken. De open keuken laat zich kenmerken door een retro design met dito handvaten. Toestellen van AEG (elektrisch kookvuur, microgolfoven en koelkast) en SIEMENS (de vaatwasser) maken het geheel af. De keuken geeft ten slotte nog toegang tot een handige berging met wasplaats.
Via de inkomhal betreden we via de, eiken trap de eerste verdieping. Hier tellen we drie ruime slaapkamers en een overloop die inventief omgetoverd werd tot een mooie dressing. De badkamer, met ligbad,, inloopdouche en hangend toilet, maken het geheel compleet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik en biedt nog extra bergruimte.
De garage, achteraan de woning, werd omgetoverd tot een hippe tuinkamer met overdekt terras. Achteraan het perceel werd er zelfs rekening gehouden met de eventuele plaatsing van een jacuzzi. De woning beschikt verder over een extra terras (eveens overdekt) met zicht op de tuin.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons telefonisch op 011/96.51.76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor een bezoek ter plaatse!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 3,52 m² | Vloer: tegel, muren, pleister/verf, plafond: gyproc/verf, aansluiting wasmachine/droogkast, wasbak met mengkraan, boiler |
| Bureau | 14,09 m² | Vloer: laminaat, muren, pleister/verf, plafond: gyproc/verf |
| Cv ruimte | 2,75 m² | Vloer: chape, muren, pleister/behang, plafond: pleister/verf, ATAG HR ketel |
| Inkomhal | 17,56 m² | Vloer: parket, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, trap uit eik |
| Keuken 1 | 21,9 m² | Vloer: parket en tegel, muren, pleister/verf, plafond: gyproc/verf, aanbouwkasten, enkele spoelbak met mengkraan, dampkap, elektrisch vuur (AEG), microgolfoven (AEG), vaatwasser (SIEMENS), koelkast (AEG) |
| Living | 28,08 m² | Vloer: parket, muren, pleister/verf, plafond: gyproc/verf, coax aansluiting, open haard (hout) |
| Poolhouse | 29 m² | Vloer: beton, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, stroom voorzien |
| Terras | 21,19 m² | Vloer: tegel, verlichting, overdekt |
| Terras 2 | 22,94 m² | Vloer: beton, verlichting, overdekt |
| Wc1 | 1,3 m² | Vloer: parket, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, hangtoilet, lavabo |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,75 m² | Vloer: tegel, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, ligbad, inloopdouche, hangtoilet |
| Dressing | 20,59 m² | Vloer: laminaat, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, inbouwkasten |
| Slaapkamer 1 | 13,61 m² | Vloer: laminaat, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 2 | 9,36 m² | Vloer: laminaat, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, inbouwkasten |
| Slaapkamer 3 | 12,17 m² | Vloer: laminaat, muren, pleister/verf, plafond: pleister/verf, inbouwkasten |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221205-0002740783-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 294 kWh/m² |
294
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | aanwezig op het gelijkvloers (elektrisch) |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 539.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 19.957,79 |
| Ki | € 1.541,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 467 m² |
| Woonoppervlakte | 189 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 7 |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 80 B 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.