LUXUEUZE STADSWONING MET 3 SLK, LIFT, INPANDIGE GARAGE + GELIJKVLOERS WOONGEDEELTE OP TOPLOCATIE IN HASSELT-CENTRUM

Woning voor € 599.000

Harpstraat 6, 3500 Hasselt
Ref: MV57-4
3 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
137m2 grondopp.
EPC: 186 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

LUXUEUZE STADSWONING MET 3 SLK, LIFT, INPANDIGE GARAGE + GELIJKVLOERS WOONGEDEELTE OP TOPLOCATIE IN HASSELT-CENTRUM

Deze prachtige stadswoning vinden we terug in een zijstraat van de Maastrichtersteenweg en dit nog binnen de grote ring van Hasselt. De ligging is top te noemen door zijn winkels, het stadscentrum, het cultureel centrum, het zwembad en scholen op wandelafstand.

Deze riante woning werd gebouwd in 1984 maar onderging de laatste jaren een totaalrenovatie om 'U' tegen te zeggen. Zowat elk aspect van de woning werd vernieuwd en gerestyled met als resultaat, de modern-landelijke parel, die de woning vandaag is.
Wat betreft technieken werd de woning voorzien van vloerverwarming, een nieuwe aardgasketel, een alarminstallatie, airconditioning, gashaard, lift, ingebouwde sfeerverlichting in zo goed als elke ruimte, een centraal stofzuigsysteem en ga zo maar verder.

De gelijkvloerse étage werd in een volledig nieuw jasje gestoken en omgetoverd in een gelijkvloerse woonruimte met aparte keuken, living/slaapkamer, wasruimte met douchekamer en toegang tot een stadstuintje. Aan de straatzijde tref je nog een ruime inpandige garage met sectionaalpoort, een ruime inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet en een weggewerkte, traphal met knap design aan. Tot slot werd hier tevens een lift geïnstalleerd die vlot vier personen tot aan de nok van woning brengt.

Wanneer we de lift nemen naar de eerste étage, betreden we een smaakvol ingerichte woonruimte met natuurstenen vloer bestaande uit een hyper geïnstalleerde keuken, knappe eetruimte en een prachtige, ruime zitkamer met een grote, ingebouwde gashaard. Dit verdiep geeft tevens toegang tot een terrasje aan de straatzijde maar ook aan een ruim, overdekt terras aan de achtzijde van de woning, waar je volop van rust en privacy geniet. Dit terras werd voorzien van een handige, dynamische overkapping.

Op de tweede étage vinden we een een strakke doch warm ingerichte, bureauruimte (voorzien van airconditioning) terug die door de vide het contact met de eerste étage niet verliest. Verder tref je hier een riante slaapkamer met inbouwkasten en een prachtige, landelijke badkamer met dubbele wastafel, een vrijstaand bad en toilet.

Op de derde étage, bevinden zich nog twee slaapkamers met inbouwkasten (voorzien van airconditioning), een technische ruimte / berging en een mooi ingerichte badkamer met douche. De veluxramen in het dak, alsook de ramen aan de achtergevel zijn bovendien telkens uitgerust met automatische rolluiken.

Deze luxueuze stadswoning werd met hoogwaardige materialen tot in de puntjes afgewerkt en ademt comfort en klasse. Bovendien biedt deze woonst nog meer potentieel dankzij de gelijkvloerse étage die met haar indeling eventueel zorg- of kangoeroewonen toestaat en dankzij de lift, ook wonen voor minder mobiele personen, perfect mogelijk maakt.

Getriggerd? Ook zin om deze droomwoning te bezichtigen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !

Gelijkvloers

Berging 4.14 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: gips/verf - Plafond: gips/verf. Centraal stofzuigsysteem, aardgasketel.
Garage 23.4 m² Vloer: keramische tegel - Muren: baksteen + verf - Plafond: gips+verf. Toegang septische put, elektriciteit/gas/water-meters.
Inkomhal 12.11 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: behang - Plafond: verf. Trap naar verdiepingen, toegang tot lift.
Keuken 2 9.26 m² Vloer: natuurstenen tegel - Muren: behang - Plafond: gips + verf. Keukenkasten met kunststof werkblad en betegelde spatwanden, spoelbak met mengkraan, heteluchtoven, vitro-keramisch kookvuur + afzuigkap.
Traphal 11,8 m² Vloer: natuursteen - Muur: verf + gips - Aluminium schrijnwerk met houten tredes en designverlichting.
Wasruimte 15.84 m² Vloer: natuurstenen tegel - Muren: verf - Plafond: gips/verf, Op maat gemaakte inbouwkasten met aansluitingen en ruimte voor wasmachine(s) en droogkast(en). Douche met regendouchezuil.
Wc1 5.712 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: behang - Plafond: verf. Staand toilet en handwasbakje met koudwaterkraan.

Verdieping 1

Keuken 1 14.54 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: behang (mozaiekbehang) - Plafond: pleister/verf. Op maat gemaakte inbouwkasten met composieten werkblad en spatwanden, dubbele spoelbak + mengkraan, microgolfoven (NEFF), heteluchtoven (NEFF), vitro-keramisch kookvuur (NEFF) +afzuigkap (NEFF), afwasmachine (NEFF) en koelkast (NEFF). Vaststaande, hoge keukentafel uit composiet en videofoon aanwezig.
Living 58.19 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: behang - Plafond: verf. Op maat gemaakte sierwand met gashaard en eiken inbouwkasten. Toegang naar lift. Toegang tot de terrassen. Aansluiting coax / internet.
Terras 1 21,08 m² Vloer: betontegel - Muren: baksteen - Plafond: aluminium overkapping met lamellensysteem.
Terras 2 8 m² Vloer: betontegel - Muren: baksteen
Zitplaats 13.95 m² Vloer: parket - Muur: behang - Plafond: gipsplaat. Coax / utp aansluiting en elektrische verwarming.

Verdieping 2

Badkamer 1 12.92 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: mozaiekbehang - Plafond: pleister/verf. Vrijstaand ligbad (koud/warm kraan) met marmertablet, dubbele lavabo (koud/warm kranen), op maat gemaakt badkamermeubel met marmertablet. Vloerverwarming + extra verwarming via badkamermeubel.
Bureau 13.8 m² Vloer: mozaïekparket - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. Coax en internetaansluiting, airconditioning.
Nachthal 2 10 m² Vloer: parket - Muren: pleister/verf - Plafond: pleister/verf. Toegang waskoker. Toegang tot trap.
Slaapkamer 1 25.01 m² Vloer: parket - Muren: behang - Plafond: pleister/verf. Op maat gemaakte inbouwkasten. Airconditioning.

Verdieping 3

Badkamer 2 3.52 m² Vloer: tegel uit natuursteen - Muren: behang - Plafond: hout (verf). Staand toilet, douche, lavabo met mengkraan, inbouwkasten. Vloerverwarming, automatisch rolluik.
Nachthal 16.18 m² Vloer: parket - Muren: pleister / verf - Plafond: hout/ verf. Toegang tot machinekamer van de lift, toegang naar trap. Waskoker.
Slaapkamer 2 10.66 m² Vloer: parket - Muren: behang - Plafond: pleister/verf. Op maat gemaakte inbouwkasten. Airconditioning.
Slaapkamer 3 9.35 m² Vloer: parket - Muren: behang - Plafond: pleister/verf. Op maat gemaakte inbouwkasten. Airconditioning.
Technische ruimte 1,05 m² Vloer: tegels uit natuursteen - Muren: geverfd, boiler (Bulex)
Bouwvergunning Ja
Bouwvergunning voor het bouwen van een woning op 24/05/1984
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160526-0001865541-1
EPC waarde 186 kWh/m²
186
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Combinatie vloerverwarming/centrale verwarmingsketel: VIESSMAN 2018
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen/parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle ramen aan de achterzijde van de woning, alsook de velux-ramen werden voorzien van automatische rolluiken.
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.769,18
Ki € 1.596,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuintje aanwezig op de gelijkvloerse étage, 2 terrassen aanwezig op de eerste étage.
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1984
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Kadastraleafdeling AFD 8
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 93/A/5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt