GEZINSWONING (OB) MET 4 (MOGELIJKS 5) SLK EN INPANDIGE GARAGE OP 15A70CA OP TOPLOCATIE TE GENK (BOXBERG)

Woning voor € 325.000

Turfstraat 144, 3600 Genk
Ref: MV81
4 slaapkamers
2 badkamers
180,50m2 woonopp.
1570m2 grondopp.
EPC: 488 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

GEZINSWONING (OB) MET 4 (MOGELIJKS 5) SLK EN INPANDIGE GARAGE OP 15A70CA OP TOPLOCATIE TE GENK (BOXBERG)

Wie op zoek is naar een zeer degelijke en ruime gezinswoning (180 m2) met een knappe tuin en een residentiële, centrale ligging tussen Genk en Kiewit weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Alle voorzieningen vind je hier vlakbij terug met de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt dan weer om de hoek en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit zeer vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring.

De woning werd opgericht in 1987 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De indeling van de woning is praktisch doordacht en de keuken werd recent vernieuwd.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een ruime inkomhal met voldoende vestiaireruimte, een gastentoilet, links de inpandige garage met naastgelegen wasplaats en geïntegreerde douchecel, rechts de leefkeuken in contact met de zeer ruime woonkamer met gezellige houthaard en toegang naar het zonneterras.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, 4 uiterst ruime slaapkamers waarvan één met naastgelegen extra kamer (deze zou perfect een bestemming als bureel, dressing of zelfs extra slaapkamer kunnen krijgen).

Parkeerruimte vind je hier genoeg dankzij de bekiezelde oprit en de inpandige garage. De tuin is westelijk gericht, omheind en volledig aangelegd. Achteraan het perceel bevinden zich nog 4 tuinbergruimtes en bovendien grenst het perceel aan natuurgebied waardoor privacy en rust hier gegarandeerd blijven.

Kortom: hier tref je een zeer goed onderhouden woning aan voor een (middel)groot gezin op een toplocatie, die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft.

Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!

Gelijkvloers

Garage 21.7 m² Vloer: keramische tegel. Muren: snelbouwsteen. Plafond: geschilderd. Sectionaalpoort (PVC), aansluiting internet en digitale televisie, elektrische boiler, zekeringkasten, elektriciteitsmeters, watermeter en toegang naar wasplaats met douchekamer, alsook naar kruipkelder aanwezig.
Inkomhal 10.6 m² Vloer: keramische tegel. Muren: geschilderd sierpleisterwerk. Plafond: geschilderd. Eiken trap naar verdieping.
Keuken 1 16 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Aanbouwkasten met werkblad uit kunststof en betegelde spatwand. Aanwezige toestellen: dubbele spoelbak met mengkraan, combi-microgolf en heteluchtoven (SIEMENS), inductie kookvuur met afzuigkap (SIEMENS), afwasmachine (SIEMENS) en koelkast (SIEMENS).
Living 34.4 m² Vloer: keramische tegel. Muren: geschilderd vliesbehang. Plafond: geschilderd. TV-aansluiting. Ingebouwde houthaard met gemetste sierhaard rond.
Terras 17.2 m² Betegeld zonneterras. Elektrische zonneluifel aanwezig.
Wasruimte 9.9 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Douchecabine (betegeld met dubbele klapdeur) met douchezuil en thermostatische mengkraan, aansluiting wasmachine, dubbele wastafel met meubel aanwezig.
Wc1 1.4 m² Vloer: keramische tegel. Muren: volledig betegeld. Plafond: geschilderd. Staand toilet. Handwasbakje met koudwaterkraan.

Verdieping 1

Badkamer 1 5.5 m² Vloer: keramische tegel. Muren: volledig bekleed met wandtegels. Plafond: geschilderd. Ligbad met thermostatische mengkraan en sproeikop, dubbele, losstaande lavabo's met mengkranen, staand toilet aanwezig.
Bureel naast slaapkamer 1 12,5 m² Vloer: linoleum. Muren: geschilderd vliesbehang. Plafond: geschilderd.
Nachthal 7.5 m² Vloer: linoleum. Muren: geschilderd sierpleisterwerk. Plafond: bekleed met houten plafondpanelen. Zolderluik aanwezig.
Slaapkamer 1 18.7 m² Vloer: linoleum. Muren: geschilderd vliesbehang. Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 2 16.8 m² Vloer: linoleum. Muren: geschilderd vliesbehang. Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 3 14.4 m² Vloer: linoleum. Muren: geschilderd vliesbehang. Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 4 11.2 m² Vloer: linoleum. Muren: geschilderd vliesbehang. Plafond: geschilderd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200618-0002283414-RES-1
EPC waarde per jaar 488 kWh/jaar
EPC waarde 488 kWh/m²
488
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Uitsluitend nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 1.122,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde, aangelegde en brede tuin. Achteraan het perceel bevinden zich nog 4 ruime tuinbergruimten.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1570 m²
Woonoppervlakte 180,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93,90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 86,60 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 221/G/134
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt