Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN UITGERUST MET MAAR LIEFST 42 ZONNEPANELEN!
Woning voor € 350.000
Krokusstraat 28, 3590 Diepenbeek
Ref: MV390
3 slaapkamers
2 badkamers
179m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 328 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN UITGERUST MET MAAR LIEFST 42 ZONNEPANELEN!
Deze tijdloze open bebouwing werd gebouwd in 1975 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Destijds werd al met veel aandacht voor een lichtrijk geheel en met duurzame materialen gebouwd. Er zijn authentieke materialen terug te vinden, die liefhebbers zeker zullen willen bewaren. De ramen werden reeds vernieuwd en er werd overgeschakeld op een lucht-lucht warmtepomp verwarmingsinstallatie.
De ligging is hier zeker top te noemen. De woning ligt op een mooi perceel van 8a00ca met een vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum van Diepenbeek als de autostrade.
Binnenstappen in deze woning doen we in de lichtovergoten inkomhal met vestiairekast en trap naar verdieping. Verder leidt de inkomhal naar de leefruimte, de keuken, de kelder en de nachthal met de diverse slaapvertrekken en de 2 badkamers. Terug in de inkomhal, treed je via een stijlvolle dubbele deur de gezellige woonkamer binnen, die over een houthaard en een mooi aangrenzend terrasje beschikt. Vanuit de woonkamer stap je de praktisch ingerichte keuken binnen die over voldoende ruimte beschikt om te kokkerellen. Vanuit de keuken kom je terug terecht in de inkomhal, met in het verlengde de nachthal. Vanuti de navhthal heeft men toegang tot badkamer 1 en de 3 slaapkamers waarvan een met ensuite badkamer. Verder beschikt deze woning over een praktisch kelderverdieping met inpandige garage. Extra parkeerruimte voor je bezoek is er bovendien voldoende op de verharde oprit.
Nood aan extra bergruimte of om op termijn de woning uitbreiden? Dan biedt de ruime, grotendeels afgewerkte, zolder een oplossing. Deze is via de vaste trap in de inkomhal te bereiken.
Tot slot beschikt de woning over een leuke tuin, die rondom rond wordt afgescheiden door een haag.
Ben jij op zoek naar een ruime, gelijkvloerse gezinswoning met een goede ligging te Diepenbeek? Aarzel niet om ons te contacteren op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] !
Deze tijdloze open bebouwing werd gebouwd in 1975 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Destijds werd al met veel aandacht voor een lichtrijk geheel en met duurzame materialen gebouwd. Er zijn authentieke materialen terug te vinden, die liefhebbers zeker zullen willen bewaren. De ramen werden reeds vernieuwd en er werd overgeschakeld op een lucht-lucht warmtepomp verwarmingsinstallatie.
De ligging is hier zeker top te noemen. De woning ligt op een mooi perceel van 8a00ca met een vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum van Diepenbeek als de autostrade.
Binnenstappen in deze woning doen we in de lichtovergoten inkomhal met vestiairekast en trap naar verdieping. Verder leidt de inkomhal naar de leefruimte, de keuken, de kelder en de nachthal met de diverse slaapvertrekken en de 2 badkamers. Terug in de inkomhal, treed je via een stijlvolle dubbele deur de gezellige woonkamer binnen, die over een houthaard en een mooi aangrenzend terrasje beschikt. Vanuit de woonkamer stap je de praktisch ingerichte keuken binnen die over voldoende ruimte beschikt om te kokkerellen. Vanuit de keuken kom je terug terecht in de inkomhal, met in het verlengde de nachthal. Vanuti de navhthal heeft men toegang tot badkamer 1 en de 3 slaapkamers waarvan een met ensuite badkamer. Verder beschikt deze woning over een praktisch kelderverdieping met inpandige garage. Extra parkeerruimte voor je bezoek is er bovendien voldoende op de verharde oprit.
Nood aan extra bergruimte of om op termijn de woning uitbreiden? Dan biedt de ruime, grotendeels afgewerkte, zolder een oplossing. Deze is via de vaste trap in de inkomhal te bereiken.
Tot slot beschikt de woning over een leuke tuin, die rondom rond wordt afgescheiden door een haag.
Ben jij op zoek naar een ruime, gelijkvloerse gezinswoning met een goede ligging te Diepenbeek? Aarzel niet om ons te contacteren op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] !
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Praktische kelderbergruimte met aansluitend een inpandige garage. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5,40 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleisterwerk, wandtegels en verf - Plafond: pleisterwerk met verf. Douche. Badkamermeubel met enkele lavabo en kolomkast. Hangtoilet met praktisch inbouwkastje. Venster. |
| Inkomhal | 8,31 m² | Vloer: stenen vloer - Muren: pleisterwerk met verf - Plafond: pleisterwerk met verf. Houten trap naar zolderverdieping. Praktische vaste vestiairekast. |
| Keuken 1 | 6,3 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleisterwerk, vliesbehang, verf en wandtegels - Plafond: pleisterwerk met verf. Volledig ingerichte keuken met volgende toestellen: enkele spoelbak met mengkraan, dampkap, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. |
| Living | 34 m² | Vloer: mozaïek parket - Muren: pleisterwerk met verf - Plafond: pleisterwerk met verf. TV- en internetaansluiting. Houtkachel. |
| Nachthal | 3,10 m² | Vloer: stenen vloer - Muren: pleisterwerk met verf - Plafond: pleisterwerk met verf. |
| Slaapkamer 1 | 7 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleisterwerk met verf - Plafond: pleisterwerk met verf. Volledig ingebouwde kastenwand. Airco/warmtepomp. |
| Badkamer 2 | 6,35 m² | Vloer: keramische parket - Muren: wandtegels - Plafond: pleisterwerk met verf. Ruime inloopdouche. Badkamermeubel met dubbele lavabo. Praktische inbouwkastjes en een hangtoilet. Venster. |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleisterwerk met verf - Plafond: pleisterwerk met verf. Volledig ingebouwde kastenwand. Airco/warmtepomp. |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleisterwerk met verf - Plafond: pleisterwerk met verf. Volledig ingebouwd kastenwand. Airco/warmtepomp. Ensuite badkamer - zie badkamer 2. |
Verdieping 1
| Zolder1 | Momenteel werd de zolder grotendeels afgewerkt. Een ideale bergruimte of speelruimte voor kinderen! Airco/warmtepomp voorzien. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240408-0003205796-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 328 kWh/jaar |
| EPC waarde | 328 kWh/m² |
328
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Woning volledig uitgerust met elektrisch te bedienen rolluiken. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.057,44 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 800 m² |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1e |
| Kadastralesectie | I |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 38/A |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.