ZEER GOED ONDERHOUDEN, RUIME GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE OP BREED, ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 10A47CA TE DIEPENBEEK !

Woning voor € 345.000

Steenakkerstraat 33, 3590 Diepenbeek
Ref: MV358-1
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
1047m2 grondopp.
EPC: 349 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN, RUIME GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE OP BREED, ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 10A47CA TE DIEPENBEEK !

In Diepenbeek, vinden we op een zeer breed perceel deze open bebouwing terug in de Steenakkerstraat 33. Op wandelafstand tref je hier alle voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelweg gebeurt van hier uit dan ook weer vlot. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.

Deze woning werd in 1961 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen werden eerder al vervangen (PVC - HR-beglazing en normale dubbele beglazing), zo ook de elektrische rolluiken aan de linker zijgevel en de woning wordt reeds verwarmd met een condenserende aardgasketel. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een strakke, automatische toegangspoort.

Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal met authentieke houten trap. De inkomhal leidt zowel links als rechts naar 2 ruime woonkamers waar telkens voldoende natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. Achter de leefruimte, treft men de keuken met daarna een zeer ruime verbindende hal. Deze leidt naar de uiterst ruime wasplaats / berging, naar een apart toilet, naar een provisieruimte en de achterdeur.

Op de eerste verdieping bereik je via een ruime trappenhal de nachthal die naar de badkamer leidt en vervolgens naar 3 ruime slaapkamers. De ruimste slaapkamer werd reeds in een modieuzer jasje gestoken, beschikt over extra opbergruimte achter de schuine wanden en over een zolderluik met vlizo-trap naar de bergzolder. Boven de wasplaats/berging bevindt zich eveneens een zeer ruime bergzolder, ook bereikbaar via een buitenluik.

Aan de buitenzijde treffen we tot slot een ruimte tuin, een recente aluminium overkapping achter de woning en een vrijstaande garage met sectionaalpoort.
Bovendien suggereert de straatbreedte van circa 40m van het perceel, dat het hier om mogelijks te verkavelen grond gaat.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi breed perceel? Dan vind je hier zeker je gading!

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].

Verdieping -1

Kelder 3,5 m² Vloer: tegels - Muren en plafond: geschilderd.

Gelijkvloers

Eetkamer 33 m² Vloer: keramische tegels. Muren en plafond: geschilderd. Schuifraam naar zijtuin aanwezig.
Garage 24 m² Vrijstaande garage met sectionaalpoort. Vloer: tegels - Muren: snelbouwsteen - Plafond: onderdak. Deels bergruimte in nok voorzien.
Hal achterzijde 11 m² Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. Achterdeur hier aanwezig.
Inkomhal 7,8 m² Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. Houten trap naar verdieping. Toegang naar provisiekelder.
Keuken 1 12 m² Vloer: keramische tegels. Muren en plafond: geschilderd. Keuken bestaande uit volledige wand aanbouwkasten met gelamineerd werkblad en betegelde spatwanden. Aanwezige toestellen: dubbele wastafel + afdruiprek + mengkraan, koelkast, vitro-keramisch kookvuur + afzuigkap en heteluchtoven aanwezig.
Provisieruimte 1,4 m² Vloer: tegels. Muren en plafond: geschilderd.
Sas 2 m² Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd.
Wasruimte 16 m² Vloer: tegels. Muren en plafond: overschilderde snelbouwsteen. Divers inbouwmeubilair, watermeter, zekeringenkast, aansluiting wasmachine en toegang naar zijtuin aanwezig. In deze ruimte bevindt zich ook een luik naar een 2e ruime bergzolder van circa 31m2.
Wc1 1,4 m² Vloer: tegels. Muren behangen. Plafond: geschilderd. Houten trap naar verdieping. Staand toilet.
Zitplaats 34,2 m² Vloer: tegels. Muren: behangen. Plafond: geschilderd. Marmeren sierhaard aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 1 8,3 m² Vloer: keramische tegel - Muren: betegeld met keramische wandtegels - Plafond: bekleed met houten wandpanelen in strookvorm. Ligbad met badwand, thermostatische mengkraan met douchezuil, wastafel met mengkraan + spiegelkast + kolomkast en hangend toilet aanwezig.
Nachthal 8,9 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangen - Plafond: bekleed met houten wandpanelen in strookvorm.
Slaapkamer 1 22 m² Vloer: laminaat - Muren en plafond: geschilderd. Langs weerszijden onder hellend dak toegangsluikjes aanwezig met bergruimte. Zolderluik met vlizotrap naar bergzolder aanwezig.
Slaapkamer 2 16,8 m² Vloer: linoleum - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 3 15,3 m² Vloer: linoleum - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd.

Verdieping 2

Zolder1 40 m² Bergzolder
Bouwvergunning Ja
Wordt geacht vergund te zijn - bouwjaar volgens kadaster: 1961 Vergunning voor afbraak bestaande garage + bouw van nieuwe garage d.d. 22/06/2004
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20231017-0003016592-RES-2
EPC waarde per jaar 349 kWh/jaar
EPC waarde 349 kWh/m²
349
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken, enkel aan linkerzijgevel van de woning
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.903,99
Ki € 736,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin (draad) met automatische toegangspoort uit aluminium. De tuin bestaat aan weerszijden grotendeels uit gazon met verder een beklinkerd opritcomplex, vrijstaande garage en aluminium tuinoverkapping aan de achtergevel..
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1047 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1134AP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt