INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLK, VERANDA, BUREEL EN RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP OP ZUIDGERICHT PERCEEL VAN CIRCA 8ARE TE DIEPENBEEK !

Woning voor € 299.999

Steenweg 55, 3590 Diepenbeek
Ref: MV34-1
3 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 402 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLK, VERANDA, BUREEL EN RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP OP ZUIDGERICHT PERCEEL VAN CIRCA 8ARE TE DIEPENBEEK !

Wie op zoek is naar een woning met veel comfort, leefruimte en privacy én een centrale ligging tussen Diepenbeek en Hasselt weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Zowel Hasselt- als Diepenbeek-centrum bereik je van hier uit binnen enkele minuutjes, idem voor de oprit naar de E313.

Er is echter véél meer! Deze woning onderging tussen de laatste 15 jaar en vandaag, heel wat renovatiewerken. De gevel van de woning werd aangepakt, zodat de moderne architectuur uit begin jaren ’70 in een nieuw jasje werd gestoken, waardoor de woning vandaag ook aan de buitenzijde hip en als ‘nieuw’ oogt. Werden ook vernieuwd: het dak en haar isolatie, radiatoren en leidingen, vloeren, buitenaanleg oprit, terras en voortuin, badkamer en keuken, rolluiken aan alle ramen, …

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een ruime inkomhal, een bureelruimte, gastentoilet, grote leefruimte met een ingebouwde houthaard, keuken, keukenberging, een zeer grote veranda, en een ruimte voor vrij beroep / kantoor / multifunctioneel gebruik (voorheen dus de garage, momenteel ingericht als traiteurskeuken).
Op de eerste verdieping vinden we na de overloop, de badkamer, 2 master bedrooms en een derde slaapkamer terug.

Deze instapklare woning ademt ruimte en privacy. Dankzij het bureel en de multifunctionele ruimte, die ook een aparte ingang langs de voorgevel heeft, biedt deze woning net dat tikkeltje éxtra leef- of werkcomfort. Parkeerruimte vind je hier genoeg langs de uitnodigende beklinkerde oprit en bekiezelde zijstroken. De tuin is pal zuidelijk gericht, volledig omheind, heeft een ruim zonneterras en biedt met de tuinpoortjes toegang naar de achterliggende straat en voorzijde van de woning. Privacy en rust worden hier gegarandeerd en dankzij de veranda van zo een 25 m2, geniet je het hele jaar door van je tuin.

Interesse om deze knapperd te komen bewonderen? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be!

Gelijkvloers

Berging 3,8 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Verwarmingsketel (stookolie), warmwaterboiler en aansluiting wasmachine hier aanwezig.
Bureau 6,1 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Lichschakelaar buitenverlichting.
Inkomhal 12,5 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Open trap met gietijzeren details en houten trede naar verdieping. Elektriciteitsmeter en zekeringenkast.
Keuken 1 9,9 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Aanbouwkasten met werkblad uit kunststof en ... spatwand. Aanwezige toestellen: wastafel met mengkraan, heteluchtoven, vitro-keramisch kookvuur met afzuigkap en afwasmachine.
Living 34,4 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Internet- en (digitale) TV-aansluiting. Thermostaat. Ingebouwde houthaard.
Veranda 24,7 m² Vloer: keramische tegel. Muren: geschilderd. Constructie uit aluminium met dubbele beglazing, lichtdoorlatend kunststof dak.
Vrijberoep 18,6 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Aansluiting drijfkracht. Buitendeur in voorgevel naar carport.
Wc1 2,3 m² Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Staand toilet. Handwasbakje met mengkraan.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,1 m² Vloer: keramische tegel. Muren: deels betegeld met keramische wandtegels en deels geschilderd. Plafond: geschilderd. Ligbad met thermostatische mengkraan en sproeikop, lavabo met mengkraan, badkamermeubel en spiegel, handdoekenradiator en hangend toilet (geberit systeem) aanwezig.
Nachthal 5,7 m² Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd.
Slaapkamer 1 21,3 m² Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 19,5 m² Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 8,3 m² Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd.
Bouwvergunning Ja
Vergunning voor het bouwen van een woning afgeleverd op 07/09/1971 Vergunning voor het plaatsen van een nieuw garagedak op 23/05/2006
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 402
EPC waarde 402 kWh/m²
402
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming - radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken aanwezig (PVC) deels manueel, deels elektrisch.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Woning is grotendeels uitgerust met ramen uit houten schrijnwerk en enkele beglazing, en deels met ramen uit PVC schrijnwerk en 3dubbele beglazing.
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.999,00
Registratierechten en erelonen € 24.622,89
Ki € 999,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Pal zuidelijk gerichte tuin, volledig omheind en voorzien met beklinkerd zonneterras (49 m2), buitenverlichting, 2 tuinpoortjes en een tuinhuis. Opriten voortuin ook volledig aangelegd en voorzien van tuinverlichting.
Tuinoppervlakte 315 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 113 m²
Oppervlakte 1e verdieping 61 m²
Perceelbreedte 16,40 m
Perceeldiepte 49 m
Gevelbreedte 12,55 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Dakbekleding en isolatie werden vernieuwd in 2014.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 437M
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt