Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
DEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (OB) MET 2 (MOGELIJKS 4) SLAAPKAMERS OP 8A51CA MET KNAP VERZICHT TE BILZEN (BEVERST)
Woning voor € 285.000
Marebeekstraat 2, 3740 Bilzen
Ref: MV279-1
3 slaapkamers
1 badkamer
851m2 grondopp.
EPC: 304 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
DEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (OB) MET 2 (MOGELIJKS 4) SLAAPKAMERS OP 8A51CA MET KNAP VERZICHT TE BILZEN (BEVERST)
De Marebeekstraat is een doodlopende zijstraat van de Hasseltsestraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Diepenbeek. Met een zeer vlotte bereikbaarheid vind je van hieruit de oprit naar de E313 te Diepenbeek binnen enkele minuutjes en bevinden de centra van zowel Bilzen als Diepenbeek zich op een boogscheut. Verder bevinden zich de bossen van Schoonbeek ook op zo een 5km, waardoor de wandelliefhebber of sportieveling hier ook zijn gading vindt.
Deze woning daterende uit 1954 behield zijn oorspronkelijke, karaktervolle uiterlijke kenmerken, maar onderging rond 2009 heel wat renovatiewerken (o.a. spouwmuurisolatie, verwarmingsketel, vloeren, de keuken, badkamer,…). De woning vraagt nog om wat afwerkingswerken en een schilderbeurt, maar is verder klaar om in te trekken.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal (met toegang naar de kelder), een woonkamer ingedeeld in aparte eet- en zithoek, een ruime volledig uitgeruste keuken met toegang naar de veranda / buitenberging, een ruime wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we via een overloop een bergruimte, 2 slaapkamers, een uiterst ruime badkamer met ligbad en douchecabine en een aparte hal met luik naar de zolderverdieping terug. De zolderverdieping omvat circa 32 m2 vloeroppervlakte waar men nog 1 of 2 slaapkamers extra zou kunnen onderbrengen, mits renovatie / afwerking.
Aan de buitenzijde van de woning tref je nog een ruim terras (reeds voorzien van gegoten beton), een tuinberging van circa 23 m2 voor het wegbergen van tuinmateriaal, tuinmeubels,… en een zeer ruime achtertuin, omheind met betonschutting. Achteraan ligt en grenst het perceel in en aan agrarisch gebied waardoor een knap verzicht gegarandeerd is. Aan de rechterzijde bevindt zich een af te sluiten fietsenberging en aan de linkerzijde bevindt zich de bekiezelde oprit die makkelijk plaats biedt aan 2 - 3 wagens.
Interesse om deze charmante gezinswoning te komen bekijken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] !
De Marebeekstraat is een doodlopende zijstraat van de Hasseltsestraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Diepenbeek. Met een zeer vlotte bereikbaarheid vind je van hieruit de oprit naar de E313 te Diepenbeek binnen enkele minuutjes en bevinden de centra van zowel Bilzen als Diepenbeek zich op een boogscheut. Verder bevinden zich de bossen van Schoonbeek ook op zo een 5km, waardoor de wandelliefhebber of sportieveling hier ook zijn gading vindt.
Deze woning daterende uit 1954 behield zijn oorspronkelijke, karaktervolle uiterlijke kenmerken, maar onderging rond 2009 heel wat renovatiewerken (o.a. spouwmuurisolatie, verwarmingsketel, vloeren, de keuken, badkamer,…). De woning vraagt nog om wat afwerkingswerken en een schilderbeurt, maar is verder klaar om in te trekken.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal (met toegang naar de kelder), een woonkamer ingedeeld in aparte eet- en zithoek, een ruime volledig uitgeruste keuken met toegang naar de veranda / buitenberging, een ruime wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we via een overloop een bergruimte, 2 slaapkamers, een uiterst ruime badkamer met ligbad en douchecabine en een aparte hal met luik naar de zolderverdieping terug. De zolderverdieping omvat circa 32 m2 vloeroppervlakte waar men nog 1 of 2 slaapkamers extra zou kunnen onderbrengen, mits renovatie / afwerking.
Aan de buitenzijde van de woning tref je nog een ruim terras (reeds voorzien van gegoten beton), een tuinberging van circa 23 m2 voor het wegbergen van tuinmateriaal, tuinmeubels,… en een zeer ruime achtertuin, omheind met betonschutting. Achteraan ligt en grenst het perceel in en aan agrarisch gebied waardoor een knap verzicht gegarandeerd is. Aan de rechterzijde bevindt zich een af te sluiten fietsenberging en aan de linkerzijde bevindt zich de bekiezelde oprit die makkelijk plaats biedt aan 2 - 3 wagens.
Interesse om deze charmante gezinswoning te komen bekijken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] !
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 23,6 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 12,6 m² | Vloer: laminaat - Muren en plafond: gipsplaat. Aansluiting wasmachine en toegang naar tuin hier aanwezig. |
| Inkomhal | 8 m² | Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Inbouwspots, inbouwkast met zekeringenkast en elektriciteitsmeter aanwezig. Trap naar verdieping en toegang naar kelder van hieruit. |
| Keuken 1 | 8,4 m² | Vloer: keramische tegel. Muren en plafond: geschilderd. Inbouwspots aanwezig. Maatkeuken met gelamineerde werkbladen, drukkasten en soft-closure lades en volgende toestellen aanwezig: enkele spoeltafel met afdruiprek en mengkraan, afwasmachine, heteluchtoven, microgolfoven, inductie-kookvuur + afzuigkap (spatwand in geborsteld RVS) en koelkast. Toegang naar veranda van hieruit. |
| Living | 41,8 m² | Opgeldeeld in zit- en eethoek. Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Inbouwspots en digitale kamerthermostaat aanwezig. |
| Veranda | 5,3 m² | Vloer: *** - Muren: enkel glas + gipsplaat - Plafond: PVC. Aansluiting wasmachine aanwezig. |
| Wc1 | 1 m² | Vloer: laminaat. Muren en plafond: gipsplaat. Staand toilet aanwezig. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11,1 m² | Vloer: keramische tegels. Muren: grotendeels betegeld met keramische wandtegels en deels geschilderd - Plafond: geschilderd. Inbouwspots en. digitale kamerthermostaat aanwezig. Badkamer bestaande uit 2 kolomkasten, badkamermeubel met dubbele wastafels en mengkranen, douchecabine met mengkraan en sproeiers, ligbad met mengkraan en hangend toilet. |
| Berging | 1,7 m² | Vloer: laminaat. Muren: pleisterwerk - Plafond: gipsplaat. |
| Hal naar zolder | 1,5 m² | Vloer: tegels. Muren en plafond: giplsplaat. Zolderluik hier aanwezig. |
| Nachthal | 8,7 m² | Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Inbouwspots aanwezig. |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | Vloer: laminaat. Muren en plafond: geschilderd. Inbouwspots en coax-aansluiting aanwezig. |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Vloer: laminaat (nu laag linoleum over geplaatst). Muren en plafond: geschilderd. Inbouwspots aanwezig. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 32 m² | Zolder opgedeeld in 2 ruimten. Aardgasketel hier aanwezig. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Het jaar beëindiging opbouw volgens het kadaster bedraagt 1954. De constructie wordt geacht vergund te zijn.
|
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
deels ook gelegen in agrarisch gebied.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230322-0002845675-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 304 kWh/jaar |
| EPC waarde | 304 kWh/m² |
304
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Manuele rolluiken (PVC) op het gelijkvloers aanwezig. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.062,61 |
| Ki | € 307,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 851 m² |
| Bouw oppervlakte | 182 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Schilddak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 278K P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.