TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 6A71CA TE ALKEN (TERKOEST) !

Woning voor € 245.000

Bosveldstraat 36, 3570 Alken
Ref: MV402
4 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
671m2 grondopp.
EPC: 645 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 6A71CA TE ALKEN (TERKOEST) !

Deze te renoveren woning, vinden we terug in Bosveldstraat op nummer 36. Deze ligging vlakbij de dorpskern van Terkoest, Sint-Lambrechts-Herk en Alken-centrum zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centrums van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313. De bakker, lokale supermarkt en andere nuttige voorzieningen bevinden zich hier op wandelafstand.

Deze woning werd in 1957 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap, traplift en inbouwkasten. Deze loopt door naar de ruime leefkeuken met aansluitende veranda, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de kelder en de veranda naar de berging / wasplaats met apart toilet en naar de extra slaapkamer op verdieping. Rechts van de inkomhal vind je de charmante leefruimte terug die werd opgedeeld in eet- en zitkamer.

Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de zolder van circa 50m2 leidt en die op termijn dus ook voor heel wat potentieel zorgt.

Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit met overdekte doorgang (en extra bergkamer op verdiep) naar de tuin, zorgt voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.

Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading!

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].

Verdieping -1

Kelder 10 m² Vloer en muren: beton - Plafond: gemetste fundering. Watermeter, waterontkalker en verwarmingsketel (stookolie) hier aanwezig.

Gelijkvloers

Berging 13,8 m² Ingedeeld in apart toilet, wasplaats en provisieruimte. Vloer (provisieruimte: beton, wasplaats en toilet: tegels) - Muren en plafond (provisieruimte: vezelplaat en wasplaats en toilet: bekleed met strookpanelen uit kunststof).
Inkomhal 8,1 m² Vloer: vast tapijt - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Volle eiken vestiairekast en trap (met traplift) aanwezig.
Keuken 1 13,7 m² Vloer: tegels. Muren: grotendeels betegeld en deels behangen - Plafond: geschilderd. Keuken bestaande deels uit aanbouwkasten met dubbele wastafel + mengkraan, elektrisch kookfornuis met oven en afzuigkap en deels uit eiken kasten. Toegang naar kelder van hieruit.
Living 31 m² Zitkamer: Vloer: parket in visgraatvorm - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Inbouwkast in volle eik aanwezig. Zitkamer: Vloer: tegels - Muren: behangen - Plafond: geschilderd.
Overdekte doorgang met bovenkamer 28,1 m²
Veranda 11,3 m² Vloer: tegels. Muren: behangen - Plafond: bekleed met houten strookpanelen en voorzien van lichtkoepel. Toegang naar tuin, naar berging en naar extra slaapkamer van hieruit.
Werkhuis 33,5 m² Constructie (deels baksteen en deels betonplaten) met betonvloer en dak uit golfplaten.

Verdieping 1

Badkamer 1 4,3 m² Vloer: keramische tegel - Muren: grotendeels betegeld met keramische wandtegels en deels behangen - Plafond: geschilderd. Betegelde douchecabine met veiligheidsglas, mengkraan met douchezuil, wastafel met mengkraan, staand toilet en ingebouwde linnenkast aanwezig.
Nachthal 9,3 m² Vloer: balaton - Muren en plafond: geschilderd (1 muur bekleed met houten strookpanelen). Zolderluik met vlizo-trap aanwezig.
Slaapkamer 1 16,7 m² Vloer: balaton - Muren: behangen - Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 2 15,3 m² Vloer: balaton - Muren: behangen - Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 3 9,3 m² Vloer: parket - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Inbouwkasten met wastafel en mengkraan aanwezig.
Slaapkamer 4 14,1 m² Aparte kamer onder hellend dak gelegen boven berging, toegang vanuit veranda. Vloer: balaton - Muren: deels behangen, deels bekleed met houten wandpanelen - Plafond: behangen. Inbouwmeubilair voor bed en badkamermeubel met wastafel en kranen aanwezig.

Verdieping 2

Zolder1 48 m² Vloer: gemetste fundering - Muren: baksteen - Plafond: dakconstructie. Warmwaterboiler hier aanwezig.
Bouwvergunning Nee
Woning werd gebouwd voor de inwerkingtreding van de Stedenbouwwet (22/04/1962), nl. in 1957. De veranda en het werkhuis werden opgericht tussen de inwerkingtreding van de Stedenbouwwet en de definitieve vaststelling van het gewestplan (03/04/1979).
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240529-0003264814-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 645 kWh/jaar
EPC waarde 645 kWh/m²
645
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.803,39
Ki € 723,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 671 m²
Bouw oppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 231P4P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt