Te renoveren OB op een perceel van 15a31ca te ALKEN

Woning voor € 199.000

Meerdegatstraat 87, 3570 Alken
Ref: MV35
3 slaapkamers
1 badkamer
171m2 woonopp.
1531m2 grondopp.
EPC: 651 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Te renoveren OB op een perceel van 15a31ca te ALKEN

Ligging: Deze te renoveren OB met veel potentieel op een perceel van 15a31ca bevindt zich in de Meerdegatstraat 87 te Alken.
Op vijf minuten fietsen van centrum van Alken, waar zich meerdere winkels en scholen bevinden, en op 200 meter van bekende brasserie het Alks Mattijske.

Comfort: De woning werd door de eigenaar grotendeels van dubbel glas voorzien maar bevindt zich in gedeeltelijk 'te renoveren' staat.

Indeling: Het huis beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een berging op het eerste verdiep. De living, keuken, bijkeuken, badkamer en cv-ruimte bevinden zich op het gelijkvloers.

Vanuit de keuken achteraan kijkt men uit op de schitterende tuin. De tuin en de grond zijn echt een enorme meerwaarde voor deze karaktervolle woning uit de jaren '60.

De garage en extra berging achter de woning bieden voldoende ruimte voor het stallen van een wagen of ander materiaal.
Mensen met groene vingers en met zin voor opknapwerk kunnen hier zeker hun gading vinden.

Zin om eens te komen kijken? Bel ons op 011965176!

Badkamer 1 3,23 m² Vloer: tegel, Muur: pleister (beschadigd), Plafond: pleister (beschadigd), enkele lavabo met koud/warm kraan, Ligbad met mengkraan.
Berging 13,31 m² Vloer: tegel, Muur: verf, Plafond: verf, Enkele spoelbak met koudwaterkraan
Cv ruimte 24,54 m² Vloer: tegel, Muur: baksteen, Plafond: verf
Garage 22,84 m² Vloer: beton, Muur: betonblokken, Plafond: golfplaten, garagepoort (manueel) uit metaal.
Inkomhal 13,02 m² Vloer: tegel, Muur: behang, Plafond: verf, Trap (hout) naar verdiep
Keuken 1 14,85 m² Vloer: tegel, Muur: behang, Plafond: verf, Aanbouwkasten aanwezig, Enkele spoelbak met mengkraan, dampkap
Living 28,51 m² Vloer: tegel, Muur: behang, Plafond: verf, Tv, internet
Slaapkamer 1 23,94 m² Vloer: vinyl, Muur: behang, Plafond: verf, extra ruimte met toilet, boiler achteraan dient vervangen te worden.
Slaapkamer 2 9,6 m² Vloer: vinyl, Muur: verf, Plafond: behang
Slaapkamer 3 9,51 m² Vloer: vinyl, Muur: verf, Plafond: behang
Wc1 1,35 m² Vloer: tegel, Muur: behang, Plafond: verf, Wc: staand
Zolder1 6,5 m² Vloer: tapijt, Muur: platen. Geen directe toegang tot volledige zolder.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190705-0002175739-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 651 kWh/m²
651
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2 * 1500l
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken Hoofdzakelijk dubbel glas. Enkele ramen (deur en wc-raam) nog enkel glas.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 716,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1531 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 985
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt