ZUIDOOSTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OB VAN 15A38CA IN PRACHTIGE OMGEVING TE HASSELT (MOGELIJKHEID TOT VERKAVELEN)!

Bouwgrond voor € 275.000

Genkersteenweg 449, 3500 Hasselt
Ref: MV54
1538m2 grondopp.

Omschrijving

ZUIDOOSTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OB VAN 15A38CA IN PRACHTIGE OMGEVING TE HASSELT (MOGELIJKHEID TOT VERKAVELEN)!

Prachtig perceel bouwgrond voor een open bebouwing en/of handelshuis gelegen in Hasselt ter hoogte van de Genkersteenweg 449. Deze ligging laat zich kenmerken door een goede bereikbaarheid van de grote ring rond Hasselt en de oprit van de E313 (Antwerpen-Luik).

Dit perceel bouwgrond met een oppervlakte van 15a38ca, een straatbreedte van 30 meter en een perceelsdiepte van circa 49 meter, leent zich voor residentieel gebruik en biedt bovendien mogelijkheden tot verkaveling in 2 bouwpercelen voor telkens een halfopen bebouwing.
Hier mag men maximum 2 volwaardige bouwlagen construeren tot 17 meter diep (op het gelijkvloers) en 12 meter diep (op de eerste verdieping).
Men dient 5 meter afstand te bewaren van de zijdelingse perceelsgrenzen. De maximale breedte van de constructie zou hier dus 20 meter bedragen! De kroonlijsthoogte kan maximaal 6 meter bedragen (met een hellend dak met helling tussen 25 en 40° als vormvereiste).

Bij verkaveling, kan afgeweken worden van deze heersende voorschriften. Meer info daaromtrent dient men bij de stad Hasselt te vragen.
De volledige verkavelingsvoorschriften met vergunning, plan en verdere relevante info kan u steeds bij ons verkrijgen op aanvraag.

Bel ons dus gerust op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.105,71
Ki € 13,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Perceel / percelen met zuid-oost gerichte tuin!
Orientatie tuin ZO
Grond oppervlakte 1538 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 49 m
Verdieping 2
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 218Y

Panden in de buurt