PRACHTIG GERENOVEERDE RIANTE APPARTEMENTEN MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNETERRAS IN ZONHOVEN!

Appartement voor € 420.000

Herestraat 115/4, 3520 Zonhoven
Ref: MV371
3 slaapkamers
2 badkamers
162m2 woonopp.
EPC: 69 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) EN RIANTE APPARTEMENTEN MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNETERRAS IN ZONHOVEN!

Vlakbij het centrum van Zonhoven, vinden we aan de Herestraat op huisnummer 115 deze instapklare appartementen terug. Op wandel en/of fietsafstand vind je alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken, restaurants en het openbaar vervoer terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de E314, alsook de N74 (verbindingsweg Hasselt - Helchteren). Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.

De building dateert initieel uit 1978 maar werd dit jaar in 2023, totaal gerenoveerd. Zo goed als alles (isolatie, elektriciteit, waterleidingen, afvoeren, verwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem en zonnepanelen, ramen en deuren, en ruimten van A-Z) in deze appartementen werden vernieuwd. Ze werden in een moderne stijl met landelijke toets afgewerkt en ademen op en top gezelligheid uit. Op de vloeren werd gebruik gemaakt van een knappe keramische parkettegel, in de slaapkamers plaatste men hoogwaardige laminaat.
De ingrijpende energetische renovaties hebben een strak A-label tot gevolg. Ondanks de grootte van de appartementen dient men dus niet te vrezen voor grote rekeningen!

Op de eerste verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met aansluitend het gastentoilet en de berging/wasruimte terug, gevolgd door een eerste badkamer en een riante living met meer dan voldoende plaats voor zit- en eethoek. Daarna tref je de leefkeuken met veel natuurlijke lichtinval dankzij het grote schuifraam, dat toegang biedt naar het terras. De strakke maatkeuken bevat de nodige toestellen (combi-oven, inductiekookplaat en ijskast van het merk BEKO en ZANUSSI) en een tof eiland zijn een echte eye-catcher.

De riante woonkamer geeft ons via een stijlvolle houten trap toegang tot de tweede verdieping. Hier tref je eerst de nachthal, een extra badkamer en 3 meer dan ruime slaapkamers.

Het onderhoudsvriendelijke zonneterras geeft de nodige privacy en parkeergelegenheid voor minstens 2 wagens worden hier voor de deur gegarandeerd. Fietsen kunnen opgeborgen worden in de prive tuinberging op het gelijkvloers. In dit geheel dienen enkel nog schilderwerken te gebeuren waarna men klaar is om te verhuizen. Mensen die de voordelen van een appartement willen combineren met de grootte van een huis, vlakbij Zonhoven-centrum met ideale verbindingsmogelijkheden, zijn hier aan het juiste adres.

Interesse om deze parels zelf te komen bewonderen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].

Opmerking: u vindt alle wettelijk verplichte documenten op onze website terug onder "downloads".

Gelijkvloers

Buitenberging 7 m² Houten constructie

Verdieping 1

Badkamer 1 9,22 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, ligbad met mengkraan, douche met mengkraan, dubbele lavabo, badkamermeubel, schuiflades en kolomkasten
Berging 4,86 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, aansluitingen wasmachine / droogkast
Berging 2 1,106 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, warmtepomp
Inkomhal 11,84 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister
Keuken 1 23,028 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, dampkap (Airforce), oven (Zanussi), fornuis ( Zanussi), vaatwasser (Beko), koelkast (Beko)
Living 36,49 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, tv/internet
Terras 15,36 m² Vloer: beton tegels
Wc1 1,062 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, hangtoilet, lavabo met koudwaterkraan

Verdieping 2

Badkamer 2 8,08 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister, douche, badkamermeubel, hangtoilet
Nachthal 4,95 m² Vloer: parket tegel, muren: pleister, plafond: pleister.
Slaapkamer 1 11,88 m² Vloer: laminaat, muren: pleister, plafond: pleister, elektrische verwarming, coax/utp
Slaapkamer 2 15,78 m² Vloer: laminaat, muren: pleister, plafond: pleister, elektrische verwarming, coax/utp
Slaapkamer 3 19,57 m² Vloer: laminaat, muren: pleister, plafond: pleister, elektrische verwarming, coax/utp
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
G-score B
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230621-0002894419-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 69 kWh/m²
69
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Verwarming met warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.205,72
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin NW
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 162 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Building
Perceelnummer 929C7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt