KNAP, RUIM EN RECENT VERNIEUWD APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET 3 SLAAPKAMERS, AUTOSTANDPLAATS EN KELDERBERGING IN HET CENTRUM VAN KURINGEN (HASSELT)

Appartement voor € 330.000

Joris van Oostenrijkstraat 6/5, 3511 Kuringen
Ref: MV281
3 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
EPC: 268 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

KNAP, RUIM EN RECENT VERNIEUWD APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET 3 SLAAPKAMERS, AUTOSTANDPLAATS EN KELDERBERGING IN HET CENTRUM VAN KURINGEN (HASSELT)

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich pal in het centrum van Kuringen (Hasselt) in de Joris van Oostenrijkstraat. De ligging combineert de gezelligheid van een dorp met een vlotte bereikbaarheid van de autostrade en het centrum van Hasselt op fietsafstand.

Het appartement werd gebouwd in 1992 en volledig gerenoveerd in 2018. Vandaag is het niet van nieuw te onderscheiden! Het appartement beschikt over een EPC-score van 268 kWh/m2jaar (LABEL C) ten gevolge van de elektrische verwarming. Dit kan echter makkelijk ruimschoots verbeterd worden door een lucht/lucht warmtepomp te plaatsen in de leefruimtes.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie 'DE WINNING' en is bereikbaar met zowel trap als lift. Bij het binnentreden lopen we via de inkomhal, de woonkamer met, volledig uitgeruste, open keuken en berging binnen. De inkomhal geeft ook toegang tot het gastentoilet. Aan de rechterkant van het appartement vinden we de drie slaapkamers en de badkamer terug.
's Avonds kan men genieten van mooie zomeravonden op het terras van circa 15m2.

De auto kan men kwijt in de ondergrondse garage waar men beschikt over een autostandplaats en een aparte kelderberging. Ook de fiets kan weggeborgen worden in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].

Verdieping -1

Berging 6 m² Vloer: beton, muur: snelbouwsteen, plafond: beton

Nachthal 6 m² Vloer: tegel, muren: behangpapier, plafond: gips/verf

Verdieping 2

Badkamer 1 7 m² Vloer: tegel, muren: pleister/verf, plafond: gips/verf, inloopdouche, dubbele lavabo, elektrische boiler
Berging 4,93 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf, wasbak met mengkraan, aansluitingen wasmachine/droogkast
Inkomhal 7,62 m² Vloer: tegel, muren: behangpapier, plafond: gips/verf, elektriciteitskast
Keuken 1 10,69 m² Vloer: tegel, muren: behangpapier, plafond: gips/verf, combi-oven, vaatwasser (AEG), inductievuur (AEG), ijskast (AEG)
Living 44,71 m² Vloer: tegel, muren: behangpapier, plafond: gips/verf, utp+coax aansluiting
Slaapkamer 1 13,76 m² Vloer: parket, muren: behangpapier, plafond: gips/verf
Slaapkamer 2 7 m² Vloer: parket, muren: behangpapier, plafond: gips/verf
Slaapkamer 3 13,85 m² Vloer: parket, muren: behangpapier, plafond: gips/verf
Terras 15 m² Vloer: tegel, terrasverlichting
Wc1 1,4 m² Vloer: tegel, muren: behangpapier, plafond: gips/verf, hangtoilet, wasbakje met koudwaterkraan
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230405-0002857616-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 268 kWh/m²
268
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.543,65
Ki € 1.120,00
Gemeenschappelijke kosten € 130,00
Inbegrepen Incl waterverbruik
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1992
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 123 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard appartement + staanplaats + berging
Perceelnummer 78D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt