INSTAPKLAAR, KNAP DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLK, ZUID GERICHT TERRAS (32,5 m2) EN GARAGEBOX TE BERINGEN-KOERSEL !

Appartement voor € 249.000

Albert I Laan 139/3, 3582 Koersel
Ref: MV106
2 slaapkamers
105m2 woonopp.
2276m2 grondopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

INSTAPKLAAR, KNAP DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLK, ZUID GERICHT TERRAS (32,5 m2) EN GARAGEBOX TE BERINGEN-KOERSEL !

Dit instapklaar appartement te koop, is gelegen op de verbindingsweg tussen Beringen en Beringen-Koersel. Op fietsafstand bevinden zich hier supermarkten, de slager, bakker, apotheek, banken en basisscholen. Op 10 minuten met de wagen, bereik je dan weer de oprit naar de E313 (te Paal).

Dit duplexappartement bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping van een kleinschalige en recente residentie uit 2005 en beschikt over een ruim en zuidelijk gericht terras van 32,5m2 en over een private, afgesloten garagebox (21 m2). Openbare parkeergelegenheid voor de bezoeker is vooraan het gebouw voldoende aanwezig.

Een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart gastentoilet rechts en een berging/wasplaats links, leidt naar een uiterst ruime leefruimte (met dressoirkasten over 9,4 meter muurbreedte) met daarnaast een open keuken (opgesteld in U-vorm, meer dan voldoende kastruimte) met geïntegreerde eetruimte. Het betegelde zonneterras is via het grote schuifraam in de woonkamer te betreden. Het terras biedt voldoende privacy en een perfecte oriëntatie.

De doorgang naar de traphal werd hier inventief benut door het integreren van een bureelhoek met ingebouwde archiefkasten. De trap leidt naar een ruime nachthal met een enorm knappe inloopdouche. De nachthal leidt tot slot verder naar een knappe badkamer, naar de zolderkamer en naar de 2 slaapkamers waarvan één met dressing-kamer. De enige werken die men hier op termijn nog zal dienen uit te voeren, is het voorzien van een nieuwe vloer in de 2 slaapkamers. Zo werd er nog maar een jaar geleden een nieuwe condenserende aardgasketel geplaatst, werd de badkamer en inloopdouche in 2016 vernieuwd, alsook de keramische tegelvloer.

Kortom: hier tref je een knap, ruim en perfect onderhouden appartement aan waar niet ingeboet hoeft te worden op ruimte en comfort.

Geïnteresseerd of nog verdere vragen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !

Gelijkvloers

Garage 21 m² Private garagebox op het gelijkvloers in garagegebouw, afgesloten met een metalen kantelpoort. Vloer: keramische tegel - Muren: geschilderde snelbouwsteen - Plafond: geschilderde welfsels. Stopcontact en lichtpunt aanwezig.

Verdieping 1

Berging 2.4 m² Vloer: keramische tegel - Muren: volledig betegeld. Plafond: geschilderd. Aansluiting wasmachine, digibox met modem en zekeringenkast aanwezig.
Hal / bureelhoek 3,4 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd. Ingebouwde archiefkasten hier aanwezig.
Inkomhal 3.6 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Ingebouwde vestiairekast.
Keuken 1 7.7 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Aanbouwkasten met werkeiland in strakke stijl (U-vorm) met gelamineerde werkbladen en betegelde spatwand. Spoeltafel (anderhalf + afdruiprek) met mengkraan, heteluchtoven, inductie kookvuur met afzuigkap en afwasmachine aanwezig. Zicht op terras vanuit keuken. Parlofoon hier ook aanwezig.
Living 41.5 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd. Coax-aansluiting en digitale kamerthermostaat hier aanwezig. Over de volledige diepte van 9,4meter werd aan 1 muur hangende dressoirkasten voorzien in een mooi geheel.
Terras 32.5 m² Vloer: keramische tegel. Lichtpunt, stopcontact en buitenkraan aanwezig.
Wc1 1.8 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Hangend toilet met geberit-systeem aan mozaïek betegelde wand en handwasbakje met kouwaterkraan.

Verdieping 2

Badkamer 1 6.6 m² Vloer: vezelplaat - Muren: volledig betegeld - Plafond: geschilderd. Ruim en dubbel badkamermeubel (spiegel met opbouwverlichting, dubbel ondermeubel met dubbele lavabo's en mengkranen VOLA), hangend toilet met geberitsysteem en handdoekradiator aanwezig.
Nachthal 6.5 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Volledig betegelde inloopdouche met thermostatische mengkraan, ingebouwde regendouche en handdouche aanwezig.
Slaapkamer 1 21.1 m² Vloer: vezelplaat - Muren en plafond: geschilderd. Coax-aansluiting en inloopdressing hier aanwezig.
Slaapkamer 2 7.1 m² Vloer: vezelplaat - Muren en plafond: geschilderd. Coax-aansluiting aanwezig.
Zolder1 2.5 m² Zolderkamer onder hellend dak. Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Condenserende aardgasketel hier aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110712-0000879673-00000007-5
EPC waarde per jaar 161 kWh/jaar
EPC waarde 161 kWh/m²
161
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Thermische beglazing, verschillende ramen zijn uitgerust met vliegenhorren.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.520,98
Ki € 962,00
Gemeenschappelijke kosten € 62,00
Inbegrepen waarvan 10,00 euro voor het reservekapitaal bestemd is
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2276 m²
Bouw oppervlakte 137,50 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 1838/B/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt