INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN GARAGEBOX NABIJ HASSELT-CENTRUM!

Appartement voor € 269.000

Maastrichtersteenweg 225/2, 3500 Hasselt
Ref: MV335-1
2 slaapkamers
1 badkamer
65m2 woonopp.
EPC: 142 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN GARAGEBOX NABIJ HASSELT-CENTRUM!

Maak kennis met dit instapklare appartement, gunstig gelegen aan de Maastrichtersteenweg, net buiten de grote ring van Hasselt. Deze locatie staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen die je maar kunt wensen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en nog veel meer. Bovendien biedt het een vlotte toegang tot de snelweg.

Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1966, onderging onlangs verschillende renovaties en werd met zorg onderhouden. Recente verbeteringen omvatten de vervanging van alle ramen in 2023 door dubbele beglazing met pvc-profielen en de cv-ketel in 2019. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2020 grondig vernieuwd, waardoor je van alle moderne gemakken bent voorzien.

Bij binnenkomst betreed je eerst een gemeenschappelijke inkomhal. Verder beschikt het appartement, op de tweede verdieping, over een eigen inkomhal, een sfeervolle leefruimte, aansluitend een keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Via een van de slaapkamers heb je toegang tot het zuidwest-georiënteerd terras met opbergruimte.

Achter het gebouw tref je een privégaragebox, die is inbegrepen in de vraagprijs. Voor het gebouw is er extra parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners.

Kortom, hier vind je een instapklaar en knus appartement op een locatie die zowel gemakkelijk bereikbaar is als een schat aan voorzieningen op loopafstand biedt.

Neem gerust contact met ons op via 011 96 51 76 of stuur een e-mail naar [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Gelijkvloers

Garage Private garagebox met kantelpoort.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,5 m² Gerenoveerd 2019 - 2020. Vloer: keramische parkettegel. Muren: keramische wandtegel. Plafond: geschilderd. Voorzieningen: inloopdouche, lavabo met badkamermeubel en spiegelkast, hang toilet en cv-ketel.
Inkomhal 3,5 m² Vloer: keramische tegel. Muren: geschilderd behangpapier. Plafond: geschilderd. Voorzieningen: bel, parlofoon (bticino), rookmelder en zekeringskast.
Keuken 1 5,5 m² Gerenoveerd 2019 - 2020. Vloer: keramische tegel. Muren: behangpapier. Plafond: geschilderd behang. Voorzieningen: aanbouwkasten, spoelbak (enkel met afdruip en mengkraan), dampkap, elektrische oven 'zanussi', keramisch kookplaat 'samsung', vaatwasser, koelkast en diepvries.
Living 25 m² Vloer: laminaat. Muren: geschilderd behang. Plafond: geschilderd behang. Voorzieningen: tv- en internetaansluiting, sierhaard met natuursteen en houten blad, 'Vaillant' kamerthermostaat.
Slaapkamer 1 13 m² Vloer: laminaat. Muren: geschilderd behang. Plafond: geschilderd behang. Manuele rolluik aanwezig.
Slaapkamer 2 13,5 m² Vloer: laminaat. Muren: geschilderd behang. Plafond: geschilderd behang. Toegangsdeur naar het terras.
Terras 9,5 m² met aansluitend kleine opslagruimte.
Bouwvergunning Ja
Oprichten van een appartementsgebouw met autobergplaatsen (30/04/1965)
Recente bestemming Woongebied
en woonuitbreidingsgebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° �������������������������20230823-0002970571-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 142 kWh/m²
142
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 'Vaillant' gaswandketel geplaatst 2019.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Manuele rolluik aanwezig in één van de slaapkamers.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.671,58
Ki € 783,00
Gemeenschappelijke kosten € 132,00
Inbegrepen waarvan €62 werkkapitaal en €70 reservefonds.
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 65 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt