PRACHTIG, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, AUTOSTANDPLAATS, BUITEN- EN KELDERBERGING TE EKKELGARDEN (HASSELT)
Appartement voor € 325.000
Luikersteenweg 301/0.3, 3500 Hasselt
Ref: MV334



























2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 128,11 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
PRACHTIG, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, AUTOSTANDPLAATS, BUITEN- EN KELDERBERGING TE EKKELGARDEN (HASSELT)
In het woonpark Ekkelgarden, meer bepaald op de Luikersteenweg 301, vinden we op de gelijkvloerse verdieping, dit strakke, luxueus afgewerkte, appartement met 2 slaapkamers terug.
Het appartement is net buiten de grote ring gelegen op vijf minuten fietsen van het centrum van Hasselt. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en korte reistijden naar Hasselt-centrum, scholen, winkels en de oprit naar de E313.
Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met vestiaire, inbouwkasten en gastentoilet. De pivoterende glazen deur geeft toegang tot de woonkamer met hyper-geinstalleerde open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime wasplaats/bijkeuken terug. Het brede terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de schuifdeur met vliegenraam in de woonkamer.
Achteraan het appartement vinden we twee ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche terug. Een dubbele lavabo beperkt de filetijden 's ochtends en maakt opstaan net dat ietsje leuker.
Het appartement beschikt, als kers op de taart, over alarm (Varel), een waterontharder en micro-domotica. Bovendien werd het geheel net opnieuw geschilderd en is de raamdecoratie (luxaflex) reeds aanwezig!
Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een bovengrondse autostandplaats met privé buitenberging, alsook over een privatieve kelderberging.
Dit appartement heeft bovendien de bestemming gemengd gebruik. Kantoor kan, enkel horeca is niet toegestaan.
Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
In het woonpark Ekkelgarden, meer bepaald op de Luikersteenweg 301, vinden we op de gelijkvloerse verdieping, dit strakke, luxueus afgewerkte, appartement met 2 slaapkamers terug.
Het appartement is net buiten de grote ring gelegen op vijf minuten fietsen van het centrum van Hasselt. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en korte reistijden naar Hasselt-centrum, scholen, winkels en de oprit naar de E313.
Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met vestiaire, inbouwkasten en gastentoilet. De pivoterende glazen deur geeft toegang tot de woonkamer met hyper-geinstalleerde open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime wasplaats/bijkeuken terug. Het brede terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de schuifdeur met vliegenraam in de woonkamer.
Achteraan het appartement vinden we twee ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche terug. Een dubbele lavabo beperkt de filetijden 's ochtends en maakt opstaan net dat ietsje leuker.
Het appartement beschikt, als kers op de taart, over alarm (Varel), een waterontharder en micro-domotica. Bovendien werd het geheel net opnieuw geschilderd en is de raamdecoratie (luxaflex) reeds aanwezig!
Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een bovengrondse autostandplaats met privé buitenberging, alsook over een privatieve kelderberging.
Dit appartement heeft bovendien de bestemming gemengd gebruik. Kantoor kan, enkel horeca is niet toegestaan.
Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
Indeling
Verdieping -1
Kelderberging | 5 m² | Vloer: beton, muren: baksteen, plafond: betonnen welfsel, stopcontact, verlichting |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 6,1 m² | Vloer: keramische tegel, muren: betegeld, plafond: gips / verf / inbouw-spots, dubbele spoelbak met mengkranen, inloopdouche |
Berging | 6,2 m² | Vloer: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: kunststof platen, metalen werkblad (INOX) met spoelbak en mengkraan, Hoogrendement-ketel (VAILLANT) |
Fietsenberging prive | 6,65 m² | Vloer: beton + kiezel, muren: hout, plafond: hout |
Inkomhal | 7,8 m² | Vloer: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: gips / verf / lichtarmaturen, alarm, micro-domotica, inbouwkast |
Keuken 1 | 7,1 m² | Vloeren: keramische tegels, muren: gips / verf / acryl spatplaat, plafond: gips / verf, oven (combi), dampkap, afwasmachine, inductievuur, frigo (NERF), wasbak met mengkraan (GROHE), hardstenen werkblad. |
Living | 46,7 m² | Vloeren: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, videofonie (BTICINO), klimaatregeling (VAILLANT) |
Slaapkamer 1 | 17,2 m² | Vloer: laminaat, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, utp-aansluiting, inbouwkast |
Slaapkamer 2 | 14 m² | Vloer: laminaat, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, coax-aansluiting, |
Terras | 22 m² | Vloer: betontegel; stopcontact voorzien, terrasverlichting, toegang tot parking via poortje. |
Wc1 | 1,5 m² | Vloer: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, hangtoilet + wasbak met koudwaterkraan |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 71022-G-2007/00167/EV/EP08765/A001/D01/SD003 |
EPC waarde | 128 kWh/m² |
128
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Vaillant Ecotec plus |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Keramische tegel + laminaat |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterverzachter | ja |
Financiële info
Prijs | € 325.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
Gemeenschappelijke kosten | € 75,00 |
Overige Info
Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2013 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Woonoppervlakte | 100 m² |
Aantal gevels | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.