PRACHTIG, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, AUTOSTANDPLAATS, BUITEN- EN KELDERBERGING TE EKKELGARDEN (HASSELT)

Appartement voor € 325.000

Luikersteenweg 301/0.3, 3500 Hasselt
Ref: MV334
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 128,11 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

PRACHTIG, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, AUTOSTANDPLAATS, BUITEN- EN KELDERBERGING TE EKKELGARDEN (HASSELT)

In het woonpark Ekkelgarden, meer bepaald op de Luikersteenweg 301, vinden we op de gelijkvloerse verdieping, dit strakke, luxueus afgewerkte, appartement met 2 slaapkamers terug.

Het appartement is net buiten de grote ring gelegen op vijf minuten fietsen van het centrum van Hasselt. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en korte reistijden naar Hasselt-centrum, scholen, winkels en de oprit naar de E313.

Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met vestiaire, inbouwkasten en gastentoilet. De pivoterende glazen deur geeft toegang tot de woonkamer met hyper-geinstalleerde open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime wasplaats/bijkeuken terug. Het brede terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de schuifdeur met vliegenraam in de woonkamer.
Achteraan het appartement vinden we twee ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche terug. Een dubbele lavabo beperkt de filetijden 's ochtends en maakt opstaan net dat ietsje leuker.
Het appartement beschikt, als kers op de taart, over alarm (Varel), een waterontharder en micro-domotica. Bovendien werd het geheel net opnieuw geschilderd en is de raamdecoratie (luxaflex) reeds aanwezig!

Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een bovengrondse autostandplaats met privé buitenberging, alsook over een privatieve kelderberging.

Dit appartement heeft bovendien de bestemming gemengd gebruik. Kantoor kan, enkel horeca is niet toegestaan.

Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].

Verdieping -1

Kelderberging 5 m² Vloer: beton, muren: baksteen, plafond: betonnen welfsel, stopcontact, verlichting

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,1 m² Vloer: keramische tegel, muren: betegeld, plafond: gips / verf / inbouw-spots, dubbele spoelbak met mengkranen, inloopdouche
Berging 6,2 m² Vloer: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: kunststof platen, metalen werkblad (INOX) met spoelbak en mengkraan, Hoogrendement-ketel (VAILLANT)
Fietsenberging prive 6,65 m² Vloer: beton + kiezel, muren: hout, plafond: hout
Inkomhal 7,8 m² Vloer: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: gips / verf / lichtarmaturen, alarm, micro-domotica, inbouwkast
Keuken 1 7,1 m² Vloeren: keramische tegels, muren: gips / verf / acryl spatplaat, plafond: gips / verf, oven (combi), dampkap, afwasmachine, inductievuur, frigo (NERF), wasbak met mengkraan (GROHE), hardstenen werkblad.
Living 46,7 m² Vloeren: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, videofonie (BTICINO), klimaatregeling (VAILLANT)
Slaapkamer 1 17,2 m² Vloer: laminaat, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, utp-aansluiting, inbouwkast
Slaapkamer 2 14 m² Vloer: laminaat, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, coax-aansluiting,
Terras 22 m² Vloer: betontegel; stopcontact voorzien, terrasverlichting, toegang tot parking via poortje.

Wc1 1,5 m² Vloer: keramische tegel, muren: gips / verf, plafond: gips / verf, hangtoilet + wasbak met koudwaterkraan
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71022-G-2007/00167/EV/EP08765/A001/D01/SD003
EPC waarde 128 kWh/m²
128
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant Ecotec plus
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel + laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt