Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
IDEALE VASTGOEDINVESTERING: RUIM, BEMEUBELD, APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN TERRASJE TE HASSELT-CENTRUM
Appartement voor € 220.000
Kempische Steenweg 17/2, 3500 Hasselt
Ref: MV283
1 slaapkamer
1 badkamer
54m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 219 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
IDEALE VASTGOEDINVESTERING: RUIM, BEMEUBELD, APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN TERRASJE TE HASSELT-CENTRUM
Wie op zoek is naar een rendabele vastgoedinvestering is hier aan het juiste adres. Pal in Hasselt-centrum, net buiten de kleine ring vind je in het verlengde van de gekende Demerstraat dit appartement op de eerste verdieping terug. Deze toplocatie bevindt zich eveneens op wandelafstand van de kanaalkom en combineert dat met het beste van de stad: de jachthaven met gezellige barretjes, restaurants, hippe winkels en boetieks, enzoverder. Een zeer vlotte bereikbaarheid uit de stad met de wagen wordt hier eveneens gegarandeerd. Parkeergelegenheid vindt men op diverse plekken op wandelafstand. De mogelijkheid bestaat eveneens om in de nabije buurt een private autostandplaats te huren.
Het appartementsgebouw werd herbouwd in 1991 en het appartement zelf werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen worden binnenkort vernieuwd (aluminium profielen met driedubbele beglazing) en zijn dus reeds besteld en bovendien is de elektriciteit conform. Het geheel is volledig bemeubeld en wordt dus inclusief inboedel verkocht !
In de gemeenschappelijke inkomhal vind je eerst een ruimte om de fiets te stallen. Via de wenteltrap betreed je op de eerste verdieping dit gezellig en tof ingericht appartement.
Dit geheel bestaat uit een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen gevolgd door een keuken met voldoende opbergruimte. Hierna tref je de badkamer met ligbad en toilet, de nachthal met inbouwkasten en tot slot de ruime slaapkamer die uitgeeft op het terrasje.
Hier vind je met andere woorden een bemeubelde starterswoning of ideaal investeringsgoed dat meteen verhuurd kan worden.
Opmerking: het appartement op het gelijkvloers wordt eveneens te koop aangeboden.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] !
Wie op zoek is naar een rendabele vastgoedinvestering is hier aan het juiste adres. Pal in Hasselt-centrum, net buiten de kleine ring vind je in het verlengde van de gekende Demerstraat dit appartement op de eerste verdieping terug. Deze toplocatie bevindt zich eveneens op wandelafstand van de kanaalkom en combineert dat met het beste van de stad: de jachthaven met gezellige barretjes, restaurants, hippe winkels en boetieks, enzoverder. Een zeer vlotte bereikbaarheid uit de stad met de wagen wordt hier eveneens gegarandeerd. Parkeergelegenheid vindt men op diverse plekken op wandelafstand. De mogelijkheid bestaat eveneens om in de nabije buurt een private autostandplaats te huren.
Het appartementsgebouw werd herbouwd in 1991 en het appartement zelf werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen worden binnenkort vernieuwd (aluminium profielen met driedubbele beglazing) en zijn dus reeds besteld en bovendien is de elektriciteit conform. Het geheel is volledig bemeubeld en wordt dus inclusief inboedel verkocht !
In de gemeenschappelijke inkomhal vind je eerst een ruimte om de fiets te stallen. Via de wenteltrap betreed je op de eerste verdieping dit gezellig en tof ingericht appartement.
Dit geheel bestaat uit een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen gevolgd door een keuken met voldoende opbergruimte. Hierna tref je de badkamer met ligbad en toilet, de nachthal met inbouwkasten en tot slot de ruime slaapkamer die uitgeeft op het terrasje.
Hier vind je met andere woorden een bemeubelde starterswoning of ideaal investeringsgoed dat meteen verhuurd kan worden.
Opmerking: het appartement op het gelijkvloers wordt eveneens te koop aangeboden.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected] !
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,3 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: volledig betegeld met keramische wandtegels - Plafond: geschilderd. Volledig betegeld ligbad met mengkraan + douchezuil + badwand, badkamermeubel met wastafel + mengkraan, kolomkasten, spiegelkast, staand toilet, aansluiting wasmachine en warmwaterboiler aanwezig. |
| Keuken 1 | 4,7 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Keukenwand met betegelde spatwanden, gelamineerd werkblad en aanwezige toestellen: spoeltafel met mengkraan en afdruiprek, inductiekookvuur met afzuigkap en koelkast aanwezig. |
| Living | 29 m² | Vloer: laminaat - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Coax-aansluiting, thermostaat, parlofoon en aansluiting internet hier aanwezig. |
| Nachthal | 3,7 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Wand met inbouwkasten aanwezig. |
| Slaapkamer 1 | 12,2 m² | Vloer: linoleum - Muren: behangen - Plafond: geschilderd. Toegang tot terras. |
| Terras | 1,8 m² | Ommuurd terras - 2 stopcontacten aanwezig. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
- voor verfraaiïng van de voorgevel op 31/12/1964;
- voor het verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning d.d. 04/12/1986;
- voor nieuwbouw handel, horeca en nieuwbouw ééngezinswoning d.d. 13/06/1989;
- voor het omvormen van 6 studio's tot 3 appartementen d.d. 07/02/1991;
- voor het regulariseren van een opsplitsing van handelsruimte in 2 eenheden + functiewijziging en verbouwen van 1 eenheid naar gelijkvloers appartement (vergunning met voorwaarden) d.d. 01/06/2017;
- voor het wijzigen van de bestemming: het verbouwen van een handelsruimte naar een appartement d.d. 26/10/2017.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220121-0002530775-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 219 kWh/jaar |
| EPC waarde | 219 kWh/m² |
219
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Accumulatiekachel |
| Parlofoon | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 220.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.180,98 |
| Ki | € 872,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 54 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 181 R P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.