INSTAPKLAAR, KNAP APPARTEMENT MET 2 SLK EN TERRASJE TE HASSELT (BINNEN GROTE RING)

Appartement voor € 195.000

Sint-Truidersteenweg 270/4, 3500 Hasselt
Ref: MV124
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

INSTAPKLAAR, KNAP APPARTEMENT MET 2 SLK EN TERRASJE TE HASSELT (BINNEN GROTE RING)

Dit instapklaar appartement bevindt zich op de Sint-Truidersteenweg (tussen Runkst en Hollandsveld), net binnen de grote Ring in Hasselt. Deze locatie staat garant voor een onmiddellijke toegang enerzijds naar de oprit van de E313, en anderzijds naar Hasselt-centrum met vele supermarkten, gezellige winkels en restaurants binnen handbereik! Een te waarderen ligging voor iemand die wonen ìn een toffe stad wilt combineren met vlotte reistijden…

Dit 2 slaapkamer-appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een kleinschalige residentie (daterende uit 1991) en beschikt over een gezellig terrasje aan de achterzijde. Met zo een 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement in iedere ruimte een mooie afwerking en hippe look. Openbare parkeergelegenheid voor jezelf en je bezoek is in de straat voldoende aanwezig.

Via de trap naar de derde verdieping, betreed je het appartement. Een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast leidt aan de ene zijde naar de 2 ruime slaapkamers (beide voorzien van dressingkasten), de knappe en recente badkamer en het gastentoilet (voorzien van een condenserende HR aardgasketel, geplaatst in 2018). Aan de andere zijde leidt de inkomhal naar de leefruimte met open keuken (voorzien van alle nodige toestellen). Het terrasje achteraan is via beide slaapkamers te betreden.

Kortom: hier tref je een knap en perfect onderhouden starters-appartement, op een te waarderen locatie, die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft.

Tip: betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige eigendom bij aankoop kan genieten van een tarief van 6% aan verkooprechten (ipv 10%) met een extra korting van 5.600 euro.

Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !

Verdieping 3

Badkamer 1 4 m² Vloer: keramische tegel - Muren: betegeld met keramische tegels - Plafond: geschilderd. Inloopdouche met glazen douchewand, thermostatische mengkraan en regendouchezuil, ruim badkamermeubel (spiegelkast met ingewerkte verlichting, ondermeubel enkolomkasten) met lavabo, mengkranen en aansluiting wasmachine aanwezig.
Inkomhal 6.2 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd.
Keuken 1 13.2 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Op maat gemaakte keuken met gelamineerd werkblad en spatwand(en) uit natuursteen. Spoeltafel (anderhalf + afdruiprek) met mengkraan, heteluchtoven, vitro-keramisch kookvuur met afzuigkap, afwasmachine, koelkast en aparte diepvriezer aanwezig.
Living 20.2 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Digitale kamerthermostaat, TV- en coax-aansluiting aanwezig. Open geheel met keuken.
Nachthal 2.5 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Ingebouwde vestiairekast aanwezig.
Slaapkamer 1 11.6 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Ingebouwde dressingkast aanwezig met TV-hoek (over lengte van 1 muur).
Slaapkamer 2 9.9 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Ingebouwde dressingkast aanwezig over lengte van 1 muur.
Terras 5.6 m² Vloer: betontegel, ballustrade aanwezig, bereikbaar via beide slaapkamers.
Wc1 1 m² Vloer: keramische tegel - Muren: overschilderd vlizobehang - Plafond: geschilderd. Staand toilet en condenserende HR aardgasketel 'JUNKERS'.
Bouwvergunning Ja
12/04/1988 voor het bouwen van een appartementsgebouw Opgelet: de boven gelegen zolderverdieping is niet vergund als studio enkel als zolder. Niet regulariseerbaar.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201210-0002348354-RES-2
EPC waarde per jaar 185 kWh/jaar
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende HR aardgasketel 'JUNKERS', geïnstalleerd in 2018
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenhorren aanwezig aan alle ramen.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.008,54
Ki € 647,00
Gemeenschappelijke kosten € 16,50
Inbegrepen Gemeenschappelijke kosten bij benadering 16,5 euro per maand: voor blokpolis, gering onderhoud gemeenschappelijke delen
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 550 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 272P3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt