LUXE-APPARTEMENT (134m2) MET 2 SLK, RUIM TERRAS (47,40 m2) MET ZICHT OP HET WATER, GARAGEBOX EN AUTOSTANDPL. OP SMAAKVOLSTE LOCATIE TE HASSELT!

Appartement voor € 847.000

Scheepvaartlaan 36/4.01, 3500 Hasselt
Ref: MV77
2 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
2077m2 grondopp.
EPC: 113,14 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

LUXE-APPARTEMENT (134 m2) MET 2 SLK, RUIM TERRAS (47,40 m2) MET ZICHT OP HET WATER, GARAGEBOX EN AUTOSTANDPL. OP SMAAKVOLSTE LOCATIE TE HASSELT!

We vinden dit luxe-appartement terug op de vierde verdieping van de zuidelijk gerichte blok in residentie Zuidzicht. In deze residentie komen ruimte en een overvloed aan luxe samen en dàt aspect, merk je op in het hele gebouw. Deze Hasseltse toplocatie is ondertussen welbekend en combineert het beste van de stad: het water met gezellige restaurants en trendy terrassen, hippe winkels en een prachtige architectuur. U begrijpt het wel: op deze hotspot gebeurt het! Een zeer vlotte bereikbaarheid naar en uit de stad worden hier bovendien gegarandeerd.

Je bereikt dit appartement via de lift en stapt binnen in de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Deze leidt eerst naar de uiterst ruime leefruimte, die omsloten wordt door het L-vormig, overdekt terras en uitkijkt op het water. Het terras is van hieruit langs verschillende schuiframen toegankelijk. Genieten geblazen hier dus in lente- en zomer!
De keuken werd in de leefruimte geïntegreerd en oogt modern-landelijk. Deze beschikt onder andere over een inductie kookvuur, combi-microgolfoven, afwasmachine, koelkast en diepvriezer. De glazen pivoterende deur leidt je terug naar de inkom-/nachthal.

Hier vinden we een gastentoilet dan de wasplaats/berging en verder de toegang naar de twee slaapkamers terug, die beide werden uitgerust met op maat gemaakte vestiairekasten. De eerste slaapkamer geeft toegang naar het tweede terras (aan straatzijde) en naar de badkamer ensuite. De badkamer werd uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met meubel, een toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer geeft tevens toegang naar het tweede terras.

In dit appartement werd onder andere een knappe parket doorgetrokken naar diverse kamers en alle ramen werden bovendien voorzien van elektrische zonnescreens.

Tot slot ben je zeker dat 2 wagens veilig en makkelijk geparkeerd kunnen worden dankzij de private garagebox en autostandplaats in de ondergrondse parkeergarage. Je fiets parkeer je dan weer vlot in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met reden wordt over wonen in residentie Zuidzicht gezegd dat het “een belevenis is: wegdromen tussen de wolken & wakker worden met zicht op het fonkelende kanaal”. Deze gebouwen zijn architectonische hoogstandjes: de dubbel wit-zwartfaçade oogt tijdloos en werd bekleed met wit beton dat enorm duurzaam, ijzersterk en warmtecapterend is. Duurzaamheid en slim gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen (zeer goede isolatie en luchtdichtheid) staan hier centraal en zorgen alvast mee voor lagere energiefacturen.

Interesse om deze knapperd te bezichtigen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!

Verdieping -2

Garage 20.6 m² Garagebox -2/B3 uitgerust met sectionaalpoort

Verdieping -1

Ondergrondse autostandplaats Autostandplaats -1/P5

Verdieping 4

Badkamer 1 8.4 m² Vloer: keramische tegels - Muren: volledig betegeld - Plafond: geschilderd. Inloopdouche (met naadloze acrylplaat, glazen wand, thermostatische mengkraan en regendouchezuil), dubbele lavabo met mengkranen, spiegelkasten en onderbouwkasten, handdoekradiator, hangend toilet (geberit systeem).
Inkomhal 9.4 m² Vloer: keramische tegel - Muren: overschilderd structuurbehang -Plafond: geschilderd. Ingebouwde vestiairekast. Glazen pivoterende deur naar woonkamer.
Keuken 1 11.3 m² Vloer: parket - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd. Open keuken op maat, bestaande uit volledige keukenwanden in U-vorm en keukeneiland met werkbladen en spatwand uit graniet. Ingewerkte inox spoelbak + mengkraan, combi-microgolfoven, inductie kookvuur + afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vrieskast aanwezig.
Living 57 m² Vloer: parket - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd. Toegang naar het zonneterras via diverse schuiframen. Internet/coax-aansluitingen, videofoon en digitale klimaatregelaar aanwezig.
Slaapkamer 1 21.8 m² Vloer: parket - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd. Ingebouwde vestiairekasten. Glazen schuifdeur naar badkamer ensuite. Toegang naar terras (straatzijde).
Slaapkamer 2 11.3 m² Vloer: parket - Muren: overschilderd structuurbehang - Plafond: geschilderd. Ingebouwde vestiairekast. Toegang naar terras (straatzijde).
Terras 47.4 m² Overdekt terras in L-vorm met zicht op het water, volledig bekleed met bankiraï terrasvloer. Stopcontacten, buitenverlichting en koudwaterkraan aanwezig.
Terras 2 5,5 m² Terras aan straatzijde, volledig bekleed met bankiraï terrasvloer.
Wasruimte 3.3 m² Vloer: keramische tegels - Muren: volledig betegeld. Plafond: geschilderd. Wastafel met mengkraan, aansluiting en ruimte voor wasmachine en droogkast, technische installaties ventilatie, internet + digitale TV en zekeringenkast hier aanwezig.
Wc1 1.7 m² Vloer: keramische tegel - Muren: volledig betegeld - Plafond: geschilderd. Hangend toilet (geberit systeem) en handwasbakje met koudwaterkraan aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71022-G-2011/00518/IS/NP/EP15812/A001/D01/SD048
EPC waarde per jaar 113 kWh/jaar
EPC waarde 113 kWh/m²
113
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerconvectoren aangesloten op warmtepomp op aardgas (gemeenschappelijke C.V.)
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst thermisch dubbele beglazing
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 847.000,00
Registratierechten en erelonen € 54.720,22
Gemeenschappelijke kosten € 207,90
Inbegrepen Algemeen onderhoud gebouw, installaties, lift, schoonmaak gemeenschappelijke delen, blokpolis, ereloon syndicus, gemeenschappelijk energieverbruik, inclusief een provisie voor privaat gasverbruik (gemeenschappelijke C.V. - warmtepomp)
Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2077 m²
Bouw oppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Verdieping 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie G
Perceelnummer 288/Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 80

Panden in de buurt