Ruim appartement met 2 SLK te GENK

Appartement voor € 199.000

Nieuwe Kuilenweg 56/4, 3600 Genk
Ref: MV07
2 slaapkamers
1 badkamer
80,50m2 woonopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Gelegen tussen het centrum van Genk en de bruisende Vennestraat vinden we, op de eerste verdieping, dit ruime nieuwbouwappartement terug.

In 2018 werd dit mooie project van 12 appartementen gebouwd. In het gebouw werd aandachtig gekeken naar functionaliteit en energiezuinigheid. Ook de woonkwaliteit speelde een grote rol. Vandaar dat de eigenaar koos voor vloerverwarming in dit appartement en liet hij het niet na een ruim terras te voorzien.

Het appartement werd hoogwaardig afgewerkt. Zo koos de eigenaar voor een lichte tegelparket in de woonvertrekken en koos hij voor een hyper geïnstalleerde keuken met een overvloed aan werkruimte.

Het terras beschikt over een zuidelijk oriëntatie. ‘s Avonds is het dus heerlijk genieten van de avondzon op jouw nieuwe terras!

De wagen parkeren kan je in de ondergrondse parking. Daar kan je bovendien andere spullen opbergen in de kelderberging. De garage en berging zijn niet inbegrepen in de prijs en verplicht aan te kopen voor €20000.

Interesse? Bel ons op 011/965176 voor een bezoek ter plaatse!

Badkamer 1 6,24 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd + wandtegels, Plafond: geverfd, Ligbad, Regendouche, Lavabo, Badkamermeubel met ladekasten, Kolomkast, Spiegel met lichtarmatuur, Afmetingen: (3,17m*1,97m)
Berging 4,39 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Kraan: koud/warm, ventilatiesysteem: RENSON, Hoogrendementsketel: VAILLANT, zekeringskast, Afmetingen: (1,96m*2,24m)
Inkomhal 4,36 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, ruimte voor inbouwkast voorzien. Afmetingen (2,04m*2,14m)
Kelder 2,82 m² Vloer: beton, Muren: betonblokken, Afmetingen: (1,37m*2,06m)
Keuken 1 8,01 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Spoelbak met mengkraan, Dampkap: BEKO, Oven: BEKO, Ceramisch kookvuur: WHIRLPOOL, Vaatwasser: WHIRLPOOL, Koelkast: ZANUSSI, Afmetingen ( 2,37m*3,38m)
Living 25,34 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Aansluitingen: tv, internet, radio. videofonie, klimaatregeling: Vaillant. Afmetingen (3,7m*6,85m)
Nachthal 6,87 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Afmetingen: (4,52m*1,52m)
Slaapkamer 1 12,21 m² Vloer: laminaat, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Afmetingen ( 3,1m*3,94m)
Slaapkamer 2 12,03 m² Vloer: laminaat, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Afmetingen: (3,56m*3,38m)
Terras 11,4 m² Vloer: tegel, Plafond: hout, Glazen ballustrade, Aansluiting stroom, Verlichting voorzien, Afmetingen: ( 2m*5,7m)
Wc1 1,28 m² Vloer: parkettegel, Muren: geverfd, Plafond: geverfd, Hangtoilet, spoelsysteem: creavit. Afmetingen ( 1,48m*0,87m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 150.000,00
Prijs grondaandeel € 49.000,00
Aankoop excl. kosten € 199.000,00
BTW constructie aan 21% € 31.500,00
Registratie grond (21%) € 10.290,00
Raming ereloon notaris € 2.611,13
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 243.926,13
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Vrij op onmiddellijk
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 80,50 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 32
E-peil 60
Netto-energiebehoefte verwarming 105,76 kWh/m²

Panden in de buurt