INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT (120 M2) MET OVERDEKT TERRAS, PRIVATE TUIN EN GARAGE TE GENK !

Appartement voor € 259.000

Peperhofstraat 84/1, 3600 Genk
Ref: MV41
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
848m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT (120 M2) MET OVERDEKT TERRAS, PRIVATE TUIN EN GARAGE TE GENK !

Dit vernieuwde en instapklare appartement is gelegen op de Peperhofstraat ter hoogte van huisnummer 84. De Peperhofstraat is een rustige straat in de bruisende stad Genk.

Via de inkomhal kom je binnen in de mooie, open woonkamer met volledig uitzicht over de zuidwestelijk georiënteerde tuin, dankzij de grote raampartijen. De open keuken werd volledig vernieuwd in 2014 en is geïnstalleerd met anderhalve spoelbak + afdruipvlak + mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, heteluchtoven, microgolfoven en inductiekookplaat met afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de grote bergruimte die voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Ook hier werden er inbouwkasten voorzien in hetzelfde hoogwaardig materiaal zoals in de nieuwe keuken en inkomhal.

De praktische hal geeft toegang tot alle ruimtes zoals naar het gastentoilet, de twee ruime slaapkamers en naar de badkamer, die overigens in 2014 werd vernieuwd. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad en lavabo met badkamermeubel.

Tenslotte geniet je in dit appartement nog van een volledig aangelegd en overdekt terras met grote tuin, een privatieve garage en zonnepanelen. Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van automatisch gestuurde rolluiken. Naast de reeds vermelde vernieuwingen, werden ook de glazen binnendeuren en het terras in 2014 vervangen en opnieuw aangelegd.

PLUSPUNTEN:

+ zonnepanelen
+ garage
+ volledig aangelegde tuin
+ recent gebouwd (2002) en al grotendeels vernieuwd in 2014
+ volledig afgewerkt en instapklaar
+ bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120m²
+ terrasoppervlakte: 40m²

Interesse om deze topper te komen bekijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be !

Gelijkvloers

Badkamer 2 11 m² Douche, ligbad, lavabo met badkamermeubel. Volledig vernieuwd in 2014.
Berging 11 m² Aansluiting wasmachine en droogkast. Inbouwkasten geplaatst in 2014.
Garage 30 m² Privatieve garage.
Inkomhal 10 m² Praktische toegang tot alle ruimtes. Inbouwkasten geplaatst in 2014.
Living 25 m² Uitzicht over de volledig aangelegde achtertuin met terras. Glazen binnendeuren vernieuwd in 2014.
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 40 m² Volledig opnieuw aangelegd in 2014.
Wc1 2 m² Gastentoilet

Keuken 1 13 m² Anderhalve spoelbak met afdruipvlak en mengkraan, afwasmachine, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, microgolfoven. Volledig vernieuwd in 2014.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 178 kWh/jaar
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De ramen achteraan zijn voorzien van automatisch gestuurde rolluiken. Beglazing
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het terras van de volledig aangelegde tuin werd in 2014 volledig vernieuwd. Dankzij de zuidwestlijke oriëntatie kan je in de nammidag en de avond van de rust in deze grote tuin genieten.
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2002
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 848 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 88/W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Enige opmerkingen waren het ontbreken van een eendraads- en situatieschema en de te grote openingen in het verdeelbord.
Deze opmerkingen werden reeds verholpen door de eigenaars.

Panden in de buurt