RUIM APPARTEMENT (CIRCA 88m2) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN ONDERGRONDSE AUTOSTANDPLAATS VLAKBIJ HET CENTRUM VAN GENK!

Appartement voor € 279.000

Emiel Van Dorenlaan 2B/11, 3600 Genk
Ref: MV227
2 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
EPC: 61 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT (CIRCA 88m2) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN ONDERGRONDSE AUTOSTANDPLAATS VLAKBIJ HET CENTRUM VAN GENK!

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Genk vinden we, op de eerste verdieping, dit ruime nieuwbouwappartement terug.

In 2020 werd dit mooie project afgewerkt en nu is het klaar om in te trekken! In het gebouw werd aandachtig gekeken naar functionaliteit en energiezuinigheid. Ook de woonkwaliteit speelde een grote rol. Vandaar dat de eigenaar koos voor ruimte en veel licht, een ruim en rustig gelegen terras aan de achterkant van het gebouw, maar ook op vlak van technieken koos hij voor bv vloerverwarming en een goed uitgeruste open keuken met kookeiland en aansluitend een berging.

Het appartement werd hoogwaardig afgewerkt. Zo koos de eigenaar voor een mooie tegel in de woonvertrekken en in de slaapkamers (2). Ook de badkamer werd smaakvol afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. In de nachthal, naast de badkamer, werd er een nis voorzien voor wasmachine en droogkast.

De wagen parkeren kan je in de ondergrondse parking (private autostandplaats). De fiets kan je kwijt in de gemeenschappelijke fietsenstalling en ten slotte kan je andere spullen opbergen in de private kelderberging.

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be voor een bezoek ter plaatse!

Verdieping -1

Berging 2,21 m² Vloer: beton, muren: beton, plafond: beton

Verdieping 1

Badkamer 1 4,56 m² Vloer: tegel, muren: tegels, plafond: gips/verf, inloopdouche, dubbele lavabo met mengkraan, badkamermeubel uit fineer.
Berging 2,25 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf
Garage 16 m² Ondergrondse autostaanplaats
Inkomhal 2,7 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf, vestiairekast
Keuken 1 6,04 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf, aanbouwkasten, enkele spoelbak met mengkraan, dampkap (Novy), hetelucht-oven (Zanussi), inductievuur (Zanussi), vaatwasser (Zanussi), koelkast (Zanussi), fineer werkblad.
Living 26,95 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf, coax/utp aansluiting, klimaatregeling (Vaillant), videofoon (Bticino)
Nachthal 7,11 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf, nis voor wasmachine en droogkast
Slaapkamer 1 8,25 m² Vloer: keramische tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf
Slaapkamer 2 14,4 m² Vloer: keramische tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf
Terras 9 m² Vloer: betontegel, terrasverlichting, elektriciteitsaansluiting
Wc1 2,02 m² Vloer: tegel, muren: gips/verf, plafond: gips/verf, hangtoilet, lavabo
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71016-G-DBA_2017060731/EP13292/A001/D01/SD009
EPC waarde 61 kWh/m²
61
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant ecotec plus
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.978,47
Ki € 791,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 88 m²
Verdieping 1
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 816
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt