INSTAPKLAAR, MODERN APPARTEMENT (100 m2) MET 3 SLK, TERRAS EN KNAP UITZICHT TE GENK-CENTRUM

Appartement voor € 189.000

Zonneweeldelaan 21/27, 3600 Genk
Ref: MV27
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

INSTAPKLAAR, MODERN APPARTEMENT (100 m2) MET 3 SLK, TERRAS EN KNAP UITZICHT TE GENK-CENTRUM

Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op een rustige locatie, vlak aan het centrum van Genk. Hier vind je supermarkten, scholen en het stadscentrum op wandelafstand. Op slecht enkele minuutjes bereik je hier makkelijk de oprit naar de E314 en verbindingswegen naar omliggende gemeenten Diepenbeek, Bilzen en Zutendaal. Een te waarderen ligging dus voor iemand die wonen ìn een centrum wilt combineren met vlotte reistijden.

Het 3 slaapkamer-appartement, gelegen in een zeer goed onderhouden residentie, bevindt zich op de 9de verdieping. Deze is uiteraard bereikbaar met lift en trap (tot -1) en beschikt over een terras van 10 m2 (met zonneluifel), twee balkonnetjes achteraan en een private kelderberging.

Met zo een 100 m2 bewoonbare oppervlakte, biedt dit appartement in iedere ruimte een perfecte afwerking met duurzame materialen en werd de moderne look over heel de lijn doorgetrokken. Hier voel je dat er doorheen de jaren de nodige investeringen gedaan werden. De elektrische installatie werd volledig conform bevonden, het buitenschrijnwerk bestaat ook reeds uit goed isolerende PVC-profielen met dubbele beglazing, vloer- en muurbekleding bevinden zich in nieuwe staat, alsook keuken en badkamer. Hier heb je met andere woorden geen werk meer. Dé troef in dit appartement is de privacy (geen inkijk) en het geweldige, verre uitzicht dankzij de groene zone rondom het gebouw, dit naast het feit dat je hier eigenlijk in een stadscentrum woont. Parkeergelegenheid voor jezelf en je bezoek is dan weer meer dan voldoende aanwezig, voor en naast het gebouw.

Zie jij jezelf ook al wonen in een appartement waar rust overheerst, je de gemakken van een stadscentrum aan de deur vind, waar je geen werk meer hebt en je enkel nog de meubels naartoe moet verhuizen?

Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige eigendom bij aankoop kan genieten van een tarief van 7% aan verkooprechten (ipv 10%) met een extra korting van 5.600 euro.

Interesse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak.

Verdieping -1

Kelderberging Private kelderberging

Verdieping 9

Badkamer 1 6,3 m² Vloer: keramische tegel - Muren: keramische tegel - Plafond: laminaat met inbouwspots. Hoekbad met thermostatische mengkraan en douchezuil, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, spiegelkast met ingewerkte verlichting en kolomkast aanwezig. Elektrische doorstromer voor warm water (wandmodel) en aansluiting wasmachine.
Inkomhal 6,6 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd. Inbouwkastje met zekeringenkast. Parlofoon.
Keuken 1 8,8 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd. Maatkeuken in moderne stijl met wasbak + mengkraan + afdruiprek en volledig betegelde spatwanden. Aanwezige toestellen: heteluchtoven, microgolfoven, vitro-keramisch kookvuur met afzuigkap en afwasmachine. Toegang naar het terras.
Living 25 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd. Aansluitingen voor TV, telefoon en internet aanwezig. Toegang naar het terras.
Nachthal 3 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 1 17,3 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd.
Slaapkamer 2 11,8 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd. Toegang naar balkon (2,1m x 1m).
Slaapkamer 3 7,8 m² Vloer: keramische tegel - Muren: behangpapier - Plafond: geschilderd. Toegang naar balkon (2,7m x 1m)
Terras 10,1 m² Betegeld terras met glazen terrasomheining en elektrische zonneluifel. Buitenberghok aanwezig.
Wc1 1 m² Vloer: keramische tegel - Muren: keramische tegel - Plafond: tegels uit kunststof. Hangend toilet (geberit systeem) en handwasbakje uit hardsteen met koudwaterkraan.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 231 kWh/jaar
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Gemeenschappelijke kosten € 102,00
Inbegrepen Blokpolis, onderhoud liften, schoonmaak gebouw, gemeenschappelijk energie- en waterverbruik, ereloon syndicus, diverse kosten.
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 100 m²
Verdieping 9
Aantal verdiepingen 21
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Appartement + kelderberging
Perceelnummer 268/A P0095
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt