RUIM APPARTEMENT MET 2 SLK EN ONDERGR. GARAGEBOX TE GENK-CENTRUM (TEVENS IDEALE INVESTERING)

Appartement voor € 165.000

Kapelstraat 24/14, 3600 Genk
Ref: MV116
2 slaapkamers
1 badkamer
2589m2 grondopp.
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT MET 2 SLK EN ONDERGR. GARAGEBOX TE GENK-CENTRUM (TEVENS IDEALE INVESTERING)

Dit ruim appartement bevindt zich pal in het centrum van Genk. De voetgangerstunnel vind je hier voor de deur en supermarkten, hippe boetieks, leuke winkels, toffe restaurants en eethuisjes en het stattion bevinden zich van hieruit op wandelafstand. Op slechts enkele minuutjes bereik je hier makkelijk de oprit naar de E314 en verbindingswegen naar omliggende gemeenten Diepenbeek, Hasselt en Zutendaal. Een te waarderen ligging dus voor iemand die wonen ìn een centrum wilt combineren met vlotte reistijden.

Dit 2 slaapkamer-appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een grotere residentie waarbij de gevels- en daken nog maar net in 2017 werden gerenoveerd. Hier wordt dus alvast beantwoord aan de geplande dakisolatie- alsook aan de dubbelglasnorm. Het appartement is zowel met lift als trap bereikbaar. Doordat het zuidelijk gericht is, geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat. Bovendien kijkt het appartement uit op het mooie binnenplein richting centrum.

In dit appartement kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaireruimte. De inkomhal leidt eerst naar de vernieuwde badkamer. Deze werd uitgerust met hangend toilet, een wastafel met mooi meubel en een knappe inloopdouche (glazen wanden) in strakke stijl. Verder leidt de inkomhal uiterst rechts naar de eerste en zeer ruime slaapkamer (16,2 m2) en tot slot naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken. Naast de keuken treffen we een handige berging/ wasplaats. Aan het eind van de leefruimte vind je toegang tot de 2de slaapkamer (10 m2). Tot slot hoort bij dit geheel nog een garagebox in de kelderverdieping. Parkeerzorgen ervaar je hier dus niet. Je bezoek vindt ook makkelijk een parkeerplaatsje voor de deur (openbare parkeergelegenheid in alle omliggende straten).

Ben je op zoek naar een investering die écht rendeert? Of zie je jezelf ook al wonen in een gezellig appartement waar je de gemakken van een stadscentrum aan de deur vindt?

Betreft het bovendien je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 6% aan verkooprechten (ipv 10%) met een extra korting van 5.600 euro!

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m² Vloer: keramische tegels - Muren: volledig bekleed met keramische wandtegels - Plafond: reliëfbehang. Douchecabine met glazen wanden, thermostatische mengkraan en regendouchezuil. Wastafel met badkamermeubel, spiegelkast en mengkraan. Hangend toilet met geberit-systeem. Verwarmingselement en elektrische doorstromer voor warm water (wandmodel) aanwezig.
Berging 2.5 m² Vloer: steentapijt - Muren en plafond: reliëfbehang. Aansluiting wasmachine en wandrekken systeem (boaxel).
Inkomhal 2 m² Vloer: steentapijt - Muren en plafond: reliëfbehang.
Keuken 1 10.4 m² Vloer: steentapijt - Muren en plafond: reliëfbehang. Aanbouwkasten met ingewerkte verlichting, gelamineerd werkblad en betegelde spatwanden. Heteluchtoven, vitro-keramisch kookvuur met afzuigkap, wastafel met mengkraan en afdruiprek aanwezig.
Living 22.1 m² Vloer: steentapijt - Muren en plafond: reliëfbehang. TV- en telefoonaansluiting, kamerthermostaat en videofoon hier aanwezig.
Nachthal 2.8 m² Vloer: steentapijt - Muren en plafond: reliëfbehang. Zekeringenkast hier aanwezig.
Slaapkamer 1 16.2 m² Vloer: vast tapijt - Muren en plafond: reliëfbehang. Toegang naar balkon / traphal.
Slaapkamer 2 10 m² Vloer: steentapijt - Muren en plafond: reliëfbehang.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.101,63
Ki € 918,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2589 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 7
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 580E2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt