ZEER RUIM, TE RENOVEREN APPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 3 SLK EN VEEL BERGRUIMTE !

Appartement voor € 149.900

Lutselusplein 11/22, 3590 Diepenbeek
Ref: MV17-1
3 slaapkamers
1 badkamer
99,20m2 woonopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

ZEER RUIM, TE RENOVEREN APPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 3 SLK EN VEEL BERGRUIMTE !

Dit ruim appartement bevindt zich aan het welbekende Lutselusplein te Diepenbeek. Hier vind je de bakker, bank, huisdokter, kruidenierszaken, allerlei winkels, het openbaar vervoer enzoverder vlak om de hoek terug. Mooi en rustig gelegen met veel openbare parkeergelegenheid aan de deur en op enkele minuutjes van Diepenbeek- en Hasselt-centrum en oprit naar de autostrade, maakt dat we van een ideale locatie kunnen spreken voor jong en oud.

Het appartement zelf is gelegen op de 2de verdieping en bereikbaar met trap of lift. Het betreft een zeer ruim appartement (99 m2) met onder andere een overdekt terrasje, 3 slaapkamers, een berguimte in het appartement, een extra private berging op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke tuin en garage (of extra bergplaats), bereikbaar langs de achterzijde van het gebouw. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert dus de nodige huuropbrengsten.

Ondertussen is het appartement toe aan wat renovatiewerken. De ideale kans voor een investeerder die zelf bijvoorbeeld ook de handen uit de mouwen weet te steken. Het appartement heeft reeds een goede indeling en beschikt over heel wat ruimte waardoor je zelf ook makkelijk en met een comfortabel budget, hiermee aan de slag kan. Het gebouw in zijn geheel wordt bovendien ook goed onderhouden en beheerd, waardoor onder andere reeds een goed reservekapitaal werd opgebouwd.

Betreft het je eerste eigendom? Vergeet niet dat je voor je enige eigendom bij aankoop kan genieten van een tarief van 7% aan verkooprechten met een extra korting van 5.600 euro.

Ook het potentieel ontdekken? Interesse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak.

Gelijkvloers

Garage 13 m² Metalen garagebox met manuele kantelpoort, te bereiken langs de gemeenschappelijke hal en tuin.
Privéberging 1,6 m² In de gemeenschappelijke hal op de gelijkvloerse verdieping is nog een private berging terug te vinden.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,6 m² Vloer: linoleum - Muren: betegeld - Plafond: behangpapier. Ligbad met mengkraan, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, elektrische warmwaterboiler (ariston) en aansluiting wasmachine aanwezig.
Berging 6,3 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: geschilderd - Zekeringenkast.
Inkomhal 6,4 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: behangpapier - Parlofoon.
Keuken 1 10 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: lamellen uit kunststof - Kitchenette (betegelde spatwand, dampkap + wastafel met mengkraan en afdruiprek) - Toegang naar het overdekt balkon.
Living 34,8 m² Vloer: keramische tegels - Muren: behangpapier, Plafond: houten lamellen - Sierhaard - Aansluitingen voor TV, telefoon en internet.
Nachthal 5,2 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: behangpapier.
Slaapkamer 1 12 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: geschilderd - vliegenhor.
Slaapkamer 2 8,6 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: houten lamellen.
Slaapkamer 3 6,6 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: houten lamellen.
Terras 3,8 m² Overdekt balkon met terrastegels.
Wc1 1,2 m² Vloer: linoleum - Muren: behangpapier, Plafond: deels betegeld, deels behangpapier - Staand toilet - Handwasbakje met koudwaterkraan.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 202 kWh/m²
202
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels houten en deels PVC ramen (telkens dubbele beglazing)
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 149.900,00
Registratierechten en erelonen € 7.790,49
Ki € 882,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen Opbouw reservekapitaal van 22,40 euro, kosten van blokpolis, gemeenschappelijk energieverbruik, onderhoud liften, onderhoud gem. hal en tuin.
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijk tuintje (gazon) aanwezig.
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Bouw oppervlakte 114,10 m²
Woonoppervlakte 99,20 m²
Oppervlakte 2e verdieping 99,20 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 1209/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt