Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. info@momentumvastgoed.be W. http://www.momentumvastgoed.be
TE HUUR: LUXUEUZE KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE (140 M2) MET KELDEROPSLAG TE HASSELT (KURINGEN)
Kantoorruimte voor € 1.500
Poelstraat 14A, 3511 Kuringen
Ref: MV270
EPC: 49,59 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
TE HUUR: LUXUEUZE KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE (140 M2) MET KELDEROPSLAG TE HASSELT (KURINGEN)
Deze modern afgewerkte kantoor-/praktijkruimte bevindt zich in een oase van rust en ligt op het einde van een doodlopende straat in Kuringen te Hasselt.
Je komt binnen via een private ingang en betreedt onmiddellijk de ontvangstbalie. Deze loopt via een gang door naar een wachtruimte. De keuken bevindt zich achter de ontvangstbalie en is toegankelijk via een ingewerkte schuifdeur.
In het gebouw zijn vier aparte burelen aanwezig. De eerste twee situeren zich op het gelijkvloers en de andere twee begeven zich op de eerste verdieping (trap naar eerste verdieping). De overloop creëert een eventuele extra wachtruimte / archiefruimte / ..
Ieder bureel heeft voldoende privacy en is rijk aan natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van automatische screens.
De private kelder met verschillende vertrekken, zorgt voor veel opberg-/archiefruimte. Voor het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten aanwezig.
Dit gebouw is ideaal om een vrij beroep uit te oefenen of kan dienst doen als multifunctionele praktijkruimte. Vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
Het regime van gemeen huurrecht is van toepassing. De vermelde huurprijs is inclusief kosten (nutsvoorzieningen) met uitzondering van de onroerende voorheffing (wordt doorgerekend naar de huurder).
Deze modern afgewerkte kantoor-/praktijkruimte bevindt zich in een oase van rust en ligt op het einde van een doodlopende straat in Kuringen te Hasselt.
Je komt binnen via een private ingang en betreedt onmiddellijk de ontvangstbalie. Deze loopt via een gang door naar een wachtruimte. De keuken bevindt zich achter de ontvangstbalie en is toegankelijk via een ingewerkte schuifdeur.
In het gebouw zijn vier aparte burelen aanwezig. De eerste twee situeren zich op het gelijkvloers en de andere twee begeven zich op de eerste verdieping (trap naar eerste verdieping). De overloop creëert een eventuele extra wachtruimte / archiefruimte / ..
Ieder bureel heeft voldoende privacy en is rijk aan natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van automatische screens.
De private kelder met verschillende vertrekken, zorgt voor veel opberg-/archiefruimte. Voor het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten aanwezig.
Dit gebouw is ideaal om een vrij beroep uit te oefenen of kan dienst doen als multifunctionele praktijkruimte. Vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
Het regime van gemeen huurrecht is van toepassing. De vermelde huurprijs is inclusief kosten (nutsvoorzieningen) met uitzondering van de onroerende voorheffing (wordt doorgerekend naar de huurder).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Zeer ruime private kelder (opbergruimte/ archiefruimte/...) |
Gelijkvloers
| Inkomhal | Vloer: Witte epoxy gietvloer, ingebouwde deurmat - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd. Ontvangstbalie en wand inbouwkasten. | |
| Keuken 1 | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd. Inbouwkasten, enkele spoelbak met mengkraan en vaatwasser. | |
| Praktijkruimte 1 | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Gordijnen: zwarte lamellen. | |
| Praktijkruimte 2 | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Gordijnen: zwarte lamellen. | |
| Trappenhal met vide | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Trap naar eerste verdieping - Toegang tot kelder - Afgescheiden van de inkom met glazen deur. | |
| Wachtruimte | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Gordijnen: zwarte lamellen. | |
| Wc1 | Vloer: Witte epoxy gietvloer, ingebouwde deurmat - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd. Hang toilet, lavabo met elektrische sensor kraan, Tork dispenser (vloeibare- en sprayzeep + handdoekhouder) |
Verdieping 1
| Overloop | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Automatische screens - Glazen balustrade (vide) | |
| Praktijkruimte 3 | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Gordijnen: zwarte lamellen - Automatische screens | |
| Praktijkruimte 4 | Vloer: Witte epoxy gietvloer - Muren: geschilderd - Plafond: geschilderd - Gordijnen: zwarte lamellen - Automatische screens |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 49 kWh/m² |
49
Comfort
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Domotica | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.500,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/08/2023 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 81 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 59 m² |
| Handelsoppervlakte | 140 m² |
| E-peil | 29 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.