TE HUUR: RUIM, INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS(EN) EN TUIN MET TERRAS TE VLIERMAAL (KORTESSEM) !

Gelijkvloers app. voor € 790

Hoogveldstraat 6, 3724 Vliermaal
Ref: MV266
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
EPC: 120 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

TE HUUR: RUIM, INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS(EN) EN TUIN MET TERRAS TE VLIERMAAL (KORTESSEM) !

Dit ruim en instapklaar appartement met circa 94 m2 netto bewoonbare oppervlakte bevindt zich in een mooie, landelijke locatie te Vliermaal (deelgemeente Kortessem). Wie van uitgestrekte weilanden met mooie verzichten en de natuur houdt of fervente wandelaar / fietser is, zit op deze locatie zeker goed. Binnen enkele minuutjes bereik je eveneens de Tongersesteenweg die de verbinding vormt tussen Kortessem en Tongeren.

Dit gelijkvloers 2 slaapkamer-appartement, is gelegen in een halfopen bebouwing uit 2006 die zeer goed werd onderhouden en uit slechts 2 appartementen bestaat. Doordat er amper gemeenschappelijke delen zijn, betaal je hier dus geen gemeenschappelijke kosten. Er werd ook voldoende aandacht besteed aan energiezuinigheid dankzij een goede isolatie van het geheel, verwarming op aardgas met hoogrendementsketel, ventilatiesysteem en regenwaterput waarop wc en buitenkraan werden aangesloten.

Het appartement bestaat uit een voldoende ruime inkomhal met inbouwkast, een apart gastentoilet gevolgd door een ruime woonkamer met open, goed uitgeruste keuken met veel werk- en kastruimte en zelfs een leuke ontbijthoek (3 zitplaatsen).
Achter de keuken treffen we de nachthal die leidt naar een ruime berging / wasplaats, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en 2 slaapkamers waarvan de master bedroom uitgerust is met een ruime, ingerichte dressingkast en een technische ruimte.

Tot slot tref je aan de buitenzijde een volledig omheinde tuin met ruim beklinkerd terras, dat zowel via een tuinpoortje achteraan als zijdelings (vanuit oprit) te bereiken is.
Parkeergelegenheid voor je zelf en bezoek is bovendien meer dan voldoende aanwezig naast het gebouw (zie foto’s).

Kortom: hier tref je een comfortabel, instapklaar en ruim appartement aan op een mooie locatie!

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,8 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Ligbad met mengkraan, regendouchezuil en badwand (rondom betegeld met keramische wandtegels) aanwezig, ruim badkamermeubel (vaste spiegel met opbouwverlichting, ondermeubel en kolomkast) met dubbele lavabo en mengkraan aanwezig. Kamerthermostaat.
Berging 5,9 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Aansluiting wasmachine, regenwaterpomp (wc + buitenkraan aangesloten op regenwaterput) en ventilatiesysteem hier aanwezig.
Inkomhal 4,4 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Inbouwkast aanwezig met daarachter zekeringenkast, elektriciteitsmeter (analoog dag- en nacht), aardgasmeter, watermeter en waterontharder.
Keuken 1 10,9 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Open maatkeuken in U-vorm, met toog (3 zit-plaatsen), spatwanden in spiegelglas en gelamineerde werkbladen uitgerust met spoeltafel (anderhalf + afdruiprek) + mengkraan, afwasmachine, gasvuur (4-pit) met afzuigkap, koelkast en combi-microgolfoven.
Living 32,5 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Groot schuifraam naar tuin, digitale kamerthermostaat, coax- en UTP-aansluiting aanwezig.
Nachthal 3,9 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Wandverlichting aanwezig.
Slaapkamer 1 16,7 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Ruime ingebouwde en ingerichte dressingkast (3m breed), wandverlichting en coax- en telefoon-aansluiting aanwezig.
Slaapkamer 2 8,8 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Coax- en telefoon-aansluiting aanwezig.
Terras + tuin 100 m² Volledig omheinde tuin bestaande uit een ruim beklinkerd terras en gazon. Tuinpoortje aan achter- (toegang naar achterliggende straat) en rechterzijde (toegang naar bekiezelde oprit) aanwezig.
Wc1 2,2 m² Vloer: keramische tegel - Muren en plafond: geschilderd. Hangend toilet met geberit-systeem en handwasbakje met koudwaterkraan aanwezig.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190128-0002127596-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 120 kWh/jaar
EPC waarde 120 kWh/m²
120
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele, thermische beglazing. Alle ramen zijn voorzien van vliegenhorren.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 790,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin van circa 1are bestaande uit een ruim beklinkerd terras en gazon. Tuinpoortje aan achter- (toegang naar achterliggende straat) en rechterzijde (toegang naar bekiezelde oprit) aanwezig.
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie F
Perceelnummer 159F
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt