Nieuws
Maak je woning verkoopklaar met deze tips & tricks
10 tips om een perfecte eerste indruk te maken
Het verkopen van jouw woning / appartement: het is spannend maar... ook stressvol.
Je wilt als verkoper uiteraard dat potentiële kopers verliefd worden op jouw woning / appartement, zodra ze binnenstappen.
Wij helpen je op weg met deze 10 tips & tricks voor een succesvolle presentatie én verkoop.
1. Ruim je woning op
Begin met het grondig opruimen van je woning. Verwijder overbodige meubels en persoonlijke spullen waardoor de ruimte groter en netter oogt.
Minimalistische interieurs zorgen ervoor dat potentiële kopers de woning beter gaan visualiseren.
2. Voer kleine reparaties uit
Kleine gebreken zoals een piepende deur, lekkende kranen of gebroken tegels kunnen een negatieve indruk achterlaten op de toekomstige kopers. Voer kleine reparaties uit om de woning een goed onderhouden uitstraling te geven want potentiële kopers letten op details.
3. Creëer ruimtelijkheid
Een ruimtelijk gevoel in de kamers? Plaats de meubels strategisch en hou looproutes vrij.
Het verwijderen van overbodige meubelstukken kan ook helpen om de ruimte groter te laten lijken.
4. Voer een grondige schoonmaak uit
Zorg ervoor dat de woning grondig schoon is. Dit omvat onder andere het schrobben van vloeren, ramen wassen en het reinigen van sanitair.
Een frisse en schone woning geeft namelijk een positief beeld.
5. Neutrale kleuren, die werken het beste
Geef muren een nieuwe lik verf in neutrale tinten zoals wit, beige of lichtgrijs.
Het effect: een frisse uitstraling en het helpt potentiële kopers zicht de woning beter eigen te maken.
6. Zorg voor een aangename geur en frisse lucht
Zorg dat de woning lekker ruikt. Vermijd sterke geuren zoals kookluchtjes of rook.
Overweeg ook een subtiele geurverspreider of een frisse bloemengeur om de sfeer te verbeteren.
7. Optimaliseer de verlichting
Zorg ervoor dat de woning goed verlicht is. Vervang kapotte lampen en maak gebruik van zowel natuurlijk als kunstmatig licht om de ruimtes helder en uitnodigend te maken.
8. Maak de tuin aantrekkelijk
Vergeet zeker de buitenkant niet! Snoei planten, maai het gras en zorg dat de buitenkant er uitnodigend uitziet. Want een nette tuin, een proper terras of balkon en een verzorgde voortuin zorgen voor een goede eerste indruk
9. Zorg voor een complete documentatie
Verzamel alle relevante documenten zoals eigendomsbewijzen, kadastrale gegevens, bouwplannen, energielabels…
Potentiële kopers zullen hierom vragen en het hebben van alle nodige documenten wekt vertrouwen.
10. Last but definitely not least: schakel ons in!
Door de juiste mix van passie, ervaring én strategie weten wij “momentum” te creëren rond ieder onroerend goed.
Meer weten over wat wij voor u doen? Klik dan hier.
Door deze tips te volgen, zorgen we alvast samen dat jouw eigendom klaar is voor verkoop en vergroot je zo ook meteen de kans dat het efficiënt én tegen de best mogelijke prijs verkocht kan worden.