Het Energieprestatiecertificaat, beter bekend als het EPC, speelt meer en meer een belangrijkere rol bij de verkoop en/of verhuur van een onroerend goed. Het geeft namelijk weer hoe energiezuinig, of net onzuinig, een onroerend goed is. Hoe beter het EPC scoort, hoe lager de energiekosten zijn. Maar waarom is het belangrijk om het EPC te verbeteren? Het verhoogt niet alleen de waarde van jouw eigendom, maar is ook goed voor het milieu. Bovendien zijn er in Vlaanderen tal van premies die je kan aanvragen om de kosten van de verbeteringswerken te drukken.

Wij nemen je hieronder even mee in welke stappen je kan ondernemen om je EPC-score te verbeteren én welke premies je hierbij kan gebruiken.

Een eerste, maar praktische stap om te weten waar je je woning kan verbeteren, is een EPC-advies op maat vragen. Een energiedeskundige zal je woning grondig bekijken en concrete verbeteringen voorstellen die de energieprestatie kunnen optimaliseren. Voor bepaalde onroerende goederen, zoals die met een slechte EPC-score (E of F), bestaat er zelfs een specifieke premie voor het EPC-advies.

Eén van de meest effectieve manieren om de EPC-waarde van je woning te verbeteren, is door te investeren in isolatie. Goede dak-, vloer- en muurisolatie zorgen ervoor dat je minder energie verliest en minder hoeft te verwarmen. Het Vlaams Gewest biedt hiervoor interessante subsidies aan zoals een Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur en een Mijn VerbouwPremie voor dak.

Oude ramen met louter enkel of dubbel glas dragen bij aan energieverlies. Het vervangen van ramen met hoogrendementsbeglazing kan een aanzienlijke verbetering van je EPC-score opleveren. Ook hiervoor bestaat er een VerbouwPremie in Vlaanderen die kan oplopen tot € 16,00 per m².
Vergeet hierbij ook zeker niet de buitendeuren mee te nemen, deze komen namelijk ook in aanmerking voor de premie. 

Verouderde en niet condenserende verwarmingsketels verbruiken vaak veel energie om je woning te verwarmen. Door over te stappen naar een condensatieketel, warmtepomp en zonneboiler kan je je EPC aanzienlijk verbeteren. Zuinige toestellen gebruiken minder energie en halen een hoger rendement uit de brandstof die ze verbruiken.Voor de installatie van een warmtepomp kan je in Vlaanderen tot 4.800 euro aan premies ontvangen, afhankelijk van het type pomp en de situatie van je eigendom. Voor een zonneboiler kan je dan weer tot 2.750 euro subsidie ontvangen. Hiermee kan je wel tot 60% van je warm waterbehoefte dekken met zonne-energie, wat je energiefactuur én EPC ten goede komt.

Zonnepanelen zijn een uitstekende manier om je woning duurzamer te maken en je EPC-score te verlagen. Je eigen elektriciteit opwekken betekent immers dat je minder afhankelijk bent van fossiele brandstoffen en conventionele energiebronnen. Sinds de afschaffing van de terugdraaiende teller is het financieel voordeel van zonnepanelen wel verminderd, maar niet getreurd, is er nog de Fluvius-premie beschikbaar. 

Een verbetering van het EPC van jouw vastgoed biedt heel wat voordelen: je bespaart op je energiefactuur, verhoogt de waarde van je woning en draagt bij aan een duurzame toekomst. Dankzij de verschillende Vlaamse premies kan je bovendien op een kostenefficiënte manier investeren in de energiezuinige maatregelen. Of je nu begint met isolatie, de ramen vervangt of zonnepanelen installeert, de combinatie van deze stappen zorgt niet alleen voor een betere energieprestatie, maar ook voor meer wooncomfort.
Ga na welke maatregelen voor jouw woning de meeste impact hebben en profiteer van de beschikbare premies om slim te investeren in de toekomst van je woning.

Via deze link vind je alvast een overzicht van de premies of financiële voordelen waarvoor je in aanmerking kan komen om het EPC van jouw eigendom te verbeteren !