Mommersbosweg 36, Zonhoven

REF: 6328665

Mommersbosweg 36, 3520 Zonhoven

€ 549.000

  • 203 m²
  • 3
  • 399 m²
  • 1
  • 1
RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (A-LABEL) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS EN INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4ARE TE ZONHOVEN!

Niet ver van het centrum van Zonhoven, vinden we aan de Mommersbosweg 36 deze smaakvolle moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelwegen alsook omliggende steden en gemeenten (Houthalen-Helchteren - Hasselt - Heusden-Zolder - etc..). Bovendien ligt Hasselt-centrum op 10 minuutjes rijden met de auto.

De woning dateert initieel uit 2019 en is niet van nieuw te onderscheiden. De ruime (203m2 - bron EPB) en lichtrijke woning werd voorzien van een praktische indeling, veel opbergruimte en een zeer 'open' karakter.
Een ruime en kwaliteitsvolle open keuken met kookeiland werd geplaatst met aansluitend een (zeer) ruime berging. De keuken werd voorzien van alle toestellen die een hedendaagse keuken moet bevatten (stoomoven, combi-oven, inductievuur, (design) dampkap, vaatwasser, ijskast).
Verder vinden we op het gelijkvloers, bij het binnenkomen, een ruime inpandige garage, en een brede inkomhal met aansluitend het gastentoilet.
Wat betreft de leefruimte zien we dat er niet op kosten gekeken werd. Een mooi (inbouw) tv-meubel met inbouw gashaard en mooie vloeren. Een zee van ruimte voor een eettafel en overal zicht op de tuin.

Op de gelijkvloerse verdieping, in de ruime inkomhal, bevindt zich de trap naar het eerste verdiep. Hier tref je de nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met dubbele wastafel, aanbouwmeubel en spiegel met lichtfunctie, inloopdouche en ligbad. Er werd ook een apart toilet voorzien. Verder geeft de nachthal toegang tot een aparte technische ruimte die plaats biedt aan de condensatieketel en wat extra opbergkasten.

Aan het energiezuinig karakter van de woning werd ook veel aandacht besteed. Een EPC van 29 kwh / m2jaar (A-label) was hiervan het resultaat. in de woning werd vloerverwarming voorzien, een ventilatie D-systeem, zonnepanelen en basis domotica. De verlichting, op de gelijkvloerse verdieping, is dimbaar en er werd reeds stroomaansluiting voorzien voor de tuinverlichting.

De aangelegde, onderhoudsvriendelijke, tuin met zonneterras werd volledig omheind en voorzien van een automatisch sproeisysteem. De tuinberging achteraan het perceel biedt dan weer de nodige extra opslagruimte.

Deze woning werd in een moderne stijl afgewerkt maar ademt toch gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Mensen die een smaakvolle, ruime en energiezuinige woning op topligging zoeken, zijn hier aan het juiste adres.

Interesse om te komen kijken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.

Uw expert

Vincent Van Assche

Vincent Van Assche

011 96 51 76

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 549.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.204
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Branddetector
ja
Lift
nee
Open haard
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Domotica
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
203,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
2
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
399,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
29 kWh/m²
EPC unieke code
71066-G-2016_3354/EP13292/A001/D03/SD001
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 15 oktober 2018
Verwarming
Vloerverwarming
Zonnepanelen
ja,
Regenwaterput
ja, 7500 l

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
2

Beveiliging

Omheining
ja

Indeling

Dressing
7 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Dressing
7 m²
Badkamers
1
Badkamer
8 m², type: Luxe
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
29,93 m²
Hal
14 m²
Woonkamer
46 m²
Keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
Berging
11 m²
Opbergruimte
5 m²

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Downloads

Zonhoven

Zonhoven

ZONHOVEN

MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN ZONHOVEN
Wonen in de gemeente Zonhoven
Wat zijn de troeven van de gemeente Zonhoven en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Zonhoven is zeer divers en ruim!
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Zonhoven is gelegen tussen de Limburgse steden Hasselt, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren en Genk en is een ideale uitvalsbasis.
Groen en ontspanning
Langs startpunten zoals "De Teut" en "Platwijers", betreed je natuurgebied "De Wijers" waar je in alle rust kan genieten van een uniek waterlandschap en wandelparadijs en op een uniek zicht wordt getrakteerd vanuit de 15 meter hoge uitkijkkoren. In openluchtsportcentrum "De Basvelden' kan jong en oud terecht om een resem aan sporten uit te oefenen! Een bezoek brengen aan het merkwaardige kasteel Vogelsanck of wijndomein Sassenbroek is ook altijd de moeite waard. De kleinsten kunnen dan weer op zoek gaan naar nieuwsgierige heksje 'Lotje' in het wandelpark ‘Den Dijk’.
Leven
Kies je voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je graag met het bruisende dorpsleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Zonhoven. In het centrum vind je de nodige voorzieningen binnen handbereik en daarbuiten betreed je vaak een oase aan rust.
Momentum Vasgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Zonhoven? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Zonhoven en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!

We breathe real estate, we create momentum !   

Schatting Hou me op de hoogte