Klaprozenstraat 33, Houthalen-Helchteren
REF: 6276692
Houthalen-Helchteren
€ 335.000
- 154 m²
- 4
- 892 m²
- 1
RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN PRACHTIGE TUIN OP BREED PERCEEL (CIRCA 21M) VAN 08A92CA TE HOUTHALEN-HELCHTEREN!
Met een aangename ligging in een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel vinden we in de Klaprozenstraat, op huisnummer 33, deze gezellige halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een steenworp van het natuurgebied Kelchterhoef, maar geniet eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg (E314).
De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, een inpandige garage, een ruime living met aansluitend de, pas vernieuwde, keuken en een mooie veranda om 'U' tegen te zeggen.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer, met inloopdouche, terug. Vanaf de verdieping is tevens ook rechtstreeks toegang tot de zolder, via het zolderluik.
De woning verkeert in het algemeen in goede staat, is erg lichtrijk en goed ingedeeld. Er rust geen renovatieplicht op (EPC: label D) en kan dus onmiddellijk betrokken worden.
Sterk punt van de woning is de mooie, ruime tuin die volledig werd omheind met toegangspoort. Verder geniet het perceel van een tuinberging en een gezellig, zuid-westelijk georiënteerd, overdekt terras.
Op zoek naar een goed gelegen en kwailtatieve woning in Houthalen-Helchteren?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be
Met een aangename ligging in een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel vinden we in de Klaprozenstraat, op huisnummer 33, deze gezellige halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een steenworp van het natuurgebied Kelchterhoef, maar geniet eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg (E314).
De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, een inpandige garage, een ruime living met aansluitend de, pas vernieuwde, keuken en een mooie veranda om 'U' tegen te zeggen.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer, met inloopdouche, terug. Vanaf de verdieping is tevens ook rechtstreeks toegang tot de zolder, via het zolderluik.
De woning verkeert in het algemeen in goede staat, is erg lichtrijk en goed ingedeeld. Er rust geen renovatieplicht op (EPC: label D) en kan dus onmiddellijk betrokken worden.
Sterk punt van de woning is de mooie, ruime tuin die volledig werd omheind met toegangspoort. Verder geniet het perceel van een tuinberging en een gezellig, zuid-westelijk georiënteerd, overdekt terras.
Op zoek naar een goed gelegen en kwailtatieve woning in Houthalen-Helchteren?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 335.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 154,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1974
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Bijgebouw
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 892,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 389 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241016-003407596-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 16 oktober 2024
- Verwarming
- Gas
- Attest gasketel keuring
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Septische put
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- ja
- Carport
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Hal
- 8 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 8 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 8 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee