Magnoliastraat 17, Houthalen-Oost
REF: 6082481
Magnoliastraat 17, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 359.000
- 160 m²
- 4
- 1.235 m²
- 1
HOB MET 4 SLK OP 12A35CA TE HOUTHALEN-OOST!
Ter hoogte van de Magnoliastraat 17 vinden we deze knappe gelijkvloerse woning terug. De woning is gelegen in een rustige buurt en ligt op een kleine 5 km van de E314.
In 1981 werd de woning opgericht, maar ze lijkt in weinig opzichten nog op de woning van toen. Ze onderging een grondige renovatie (oa nieuwe keuken, badkamer, hoogrendementsketel, elektriciteit, ramen, buitengevel, plafonds) en zelfs de garage werd helemaal omgetoverd tot een volwaardige hobbyruimte/slaapkamer.
De eigenaar koos voor een kwalitatieve afwerking in elke ruimte. In de keuken kan men bijvoorbeeld enkel toestellen van SMEG terugvinden. Airconditioning in de nachthal en de woonkamer zorgt er voor dat men het op elk moment qua temperatuur goed naar zijn of haar zin heeft.
De woning biedt enerzijds ruimte aan een middelgroot gezin, dat nood heeft aan 4 slaapkamers, maar kan ook interessant zijn voor mensen die geen woning met teveel trapwerk verkiezen.
Buiten, vinden we een riant terras waar het in de zomer heerlijk tafelen is. De tuin is volledig omheind en van gras voorzien. De oprit biedt plaats voor een 3-tal wagens.
Pluspunten:
- GELIJKVLOERS
- ENERGIEZUINIG
- 4 SLAAPKAMERS
- INSTAPKLAAR
Interesse? Mail ons op info@momentumvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse!
Ter hoogte van de Magnoliastraat 17 vinden we deze knappe gelijkvloerse woning terug. De woning is gelegen in een rustige buurt en ligt op een kleine 5 km van de E314.
In 1981 werd de woning opgericht, maar ze lijkt in weinig opzichten nog op de woning van toen. Ze onderging een grondige renovatie (oa nieuwe keuken, badkamer, hoogrendementsketel, elektriciteit, ramen, buitengevel, plafonds) en zelfs de garage werd helemaal omgetoverd tot een volwaardige hobbyruimte/slaapkamer.
De eigenaar koos voor een kwalitatieve afwerking in elke ruimte. In de keuken kan men bijvoorbeeld enkel toestellen van SMEG terugvinden. Airconditioning in de nachthal en de woonkamer zorgt er voor dat men het op elk moment qua temperatuur goed naar zijn of haar zin heeft.
De woning biedt enerzijds ruimte aan een middelgroot gezin, dat nood heeft aan 4 slaapkamers, maar kan ook interessant zijn voor mensen die geen woning met teveel trapwerk verkiezen.
Buiten, vinden we een riant terras waar het in de zomer heerlijk tafelen is. De tuin is volledig omheind en van gras voorzien. De oprit biedt plaats voor een 3-tal wagens.
Pluspunten:
- GELIJKVLOERS
- ENERGIEZUINIG
- 4 SLAAPKAMERS
- INSTAPKLAAR
Interesse? Mail ons op info@momentumvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 359.000
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 540
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 160,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1981
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Goed
- Verdieping(en)
- 1
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 1.235,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 108 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20190207-0002130234-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Buitenparking
- 3
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Hal
- 6 m²
- Wasplaats
- 7 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- Berging
- ja
- Opbergruimte
- 2 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
- Huis Houthalen-Helchteren - RechtVanVoorkoop-O2024-0648319-18 7 2024 - c919bd51.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Overstromingsgevaar-O2024-0648321-18 7 2024 - be1e8dc7.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - OnroerendErfgoed-O2024-0648320-18 7 2024 - 2717dc7d.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0648324-18 7 2024 - 5010eceb.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Herstelvorderingen-O2024-0648323-18 7 2024 - 30d7650e.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Gewestinfo-O2024-0648318-18 7 2024 - 47d05598.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - ConformiteitsAttesten-O2024-0648322-18 7 2024 - d76f4809.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - STB INFO - a068789f.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Bodemattest - 39612925.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Kadastraal uittreksel - blur - 4e6619b3.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Keuring aardgas Magnoliastraat 17 - 87be98ba.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Geopunt afdruk bos - 1701852b.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - EPC - 6006b5bd.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Elektrische keuring Magnoliastraat 17 (1)(1) - f90fe407.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Elektrische keuring zonnepanelen - 8e08d491.pdf