Sint-Hubertusstraat 27, Hasselt
REF: 6486091
Sint-Hubertusstraat 27, 3500 Hasselt
€ 325.000
- 133 m²
- 4
- 1
GEZELLIGE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP 2ARE VLAK IN HET CENTRUM VAN HASSELT (RUNKST!
Op 2 min wandelen van het bruisende stadscentrum van Hasselt vinden we in de Sint-Hubertusstraat 27 deze gezellige, rustig gelegen stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 130m2. De ligging is echt top te noemen. Via de Sint-Truidersteenweg of via de voetgangerstunneltjes onder het spoor bereik je vlot de stad en bovendien woon je hier op enkele minuten wandelen van het station, verschillende scholen, winkels, sportfaciliteiten e.d. De woning werd reeds fuuture-proof gemaakt wat betreft energetische maatregelen. Er werd hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2015, isolatie in de muren geplaatst (glaswol in 2010), isolatie in het dak (2010), een hoogrendements condensatie gasketel (2021) werd geplaatst en zonnepanelen (2010) als kers op de taart. De koper kan bovendien nog enkele jaren profiteren van groenestroomcertificaten (€350/stuk) toegekend afhankelijk van de opbrengst van de zonnepanelen.
De indeling van de woning:
De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer en de trap naar de eerste verdieping terug. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers. De nachthal geeft via een houten trap toegang tot de zolderruimte waar een vierde slaapkamer gecreëerd werd. Dit is ideale woning voor mensen die locatie belangrijk vinden, heel dicht bij het bruisende centrum van Hasselt willen vertoeven maar toch nog willen profiteren van een fijne stadstuin. De 4 slaapkamers bieden bovendien plaats voor een groter gezin. Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtiging.
Op 2 min wandelen van het bruisende stadscentrum van Hasselt vinden we in de Sint-Hubertusstraat 27 deze gezellige, rustig gelegen stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 130m2. De ligging is echt top te noemen. Via de Sint-Truidersteenweg of via de voetgangerstunneltjes onder het spoor bereik je vlot de stad en bovendien woon je hier op enkele minuten wandelen van het station, verschillende scholen, winkels, sportfaciliteiten e.d. De woning werd reeds fuuture-proof gemaakt wat betreft energetische maatregelen. Er werd hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2015, isolatie in de muren geplaatst (glaswol in 2010), isolatie in het dak (2010), een hoogrendements condensatie gasketel (2021) werd geplaatst en zonnepanelen (2010) als kers op de taart. De koper kan bovendien nog enkele jaren profiteren van groenestroomcertificaten (€350/stuk) toegekend afhankelijk van de opbrengst van de zonnepanelen.
De indeling van de woning:
De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer en de trap naar de eerste verdieping terug. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers. De nachthal geeft via een houten trap toegang tot de zolderruimte waar een vierde slaapkamer gecreëerd werd. Dit is ideale woning voor mensen die locatie belangrijk vinden, heel dicht bij het bruisende centrum van Hasselt willen vertoeven maar toch nog willen profiteren van een fijne stadstuin. De 4 slaapkamers bieden bovendien plaats voor een groter gezin. Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtiging.
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Kadastraal inkomen
- € 470
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 133,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1952
- Renovatiejaar
- 2010
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goed
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 208 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202501200003505795-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja,
- Regenwaterput
- ja, 2500 l
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Hal
- 7 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- Bijkeuken
- 12 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Slaapkamer 4
- 25 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- A
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN HASSELT
Wonen in de stad Hasselt
Wat zijn de troeven van de stad Hasselt en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Hasselt is zeer divers en ruim!
Hasselt - Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Hasselt vind je ondanks dat het een grootstad is ook voldoende groen terug, denk maar aan de Herkenrodebossen, het Domein Kiewit, de Japanse tuin, enzoverder.
Ontspanning
In Hasselt ontspanning en cultuur troef. Klinken het "modemuseum, "jenevermuseum" en verschillende "ontdekkingsroutes" (architectuur-, streetart-, kunst-, mode-, smaakroutes,...) je bekend in de oren? Je vindt deze buitengewone ervaringen allemaal in de stad Hasselt terug! De kleintjes halen hun hartje op in Plopsa indoor of in het trampolinepark Jump Square. Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het avonturenpark Kiewit, zwembad "Kapermolen" of het skatepark. Ook de feestvierders komen in deze stad zeker aan hun trekken dankzij de gekende discotheek Versuz, alsook door het grote aanbod aan toffe danscafés in het centrum.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je voor wonen in een rustige, residentiële buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stadsleven dat Hasselt rijk is? Beide zijn mogelijk! Rondom de stad, in de kernen van deelgemeenten Rapertingen, Sint-Lambrechts-Herk, Stevoort, Kermt, Stokrooie, Kiewit en Kuringen vind je telkens wel een uitgebreid aanbod aan alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Het stadscentrum van Hasselt herbergt naast een prachtige, oude binnenstad een groot aanbod aan kruidenierszaken en handelszaken waar nog echte ambacht wordt geleverd, hippe barretjes, toprestaurants, knappe bistros enzoverder... Voor de hipsters en modefanaten is er ook veel te proeven! Hasselt is vele smaakvolle en gezellige kleding- en interieurboetieks en conceptstores rijk en wordt dan ook met reden de 'stad van de smaak’ genoemd. Een goede mix van shoppen en wonen werd zo bijvoorbeeld ook doorgetrokken naar Quartier Bleu, waar je tegelijk ook van het goede weer kan genieten aan het water.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Hasselt? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Hasselt en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !