Kempische Steenweg 509, Hasselt
REF: 6256492
Kempische Steenweg 509, 3500 Hasselt
€ 525.000
- 3
- 3.273 m²
- 1
- 1
INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GARAGE/BIJGEBOUW VAN 77 M2 OP PERCEEL VAN MAAR LIEFST 32A73CA TE HASSELT !
Wie op zoek is naar een zo goed als instapklare, ruime gezinswoning met veel leef- en bergruimte en nood heeft aan een ruime tuin of veel grond aanpalend aan zijn/haar thuis, is bij deze woning aan het juiste adres! Dankzij de ligging aan de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt- en Zonhoven-centrum, alsook de oprit naar de autostrade. Natuurliefhebbers vinden de bosrijke en groene omgeving van domein Kiewit, parkdomein Bokrijk en de Platwijers hier vlakbij. Belangrijk om weten is dat het achtergelegen perceel ook te bereiken is via de Hoogvennestraat.
De woning werd gebouwd in 1962, doch grotendeels gerenoveerd vanaf 2022. Zo werden vernieuwd: de elektriciteit (goedgekeurd), waterleidingen -en afvoeren, ramen, het dak van de bijbouw incl. isolatie, spouwmuurisolatie, vloeren, binnendeuren, plaatsen van rolluiken (benedenverdieping) en plaatsen van een pelletkachel,...
De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling uit een uiterst ruime en gezellige leefruimte, een zeer ruime hal die de verschillende ruimtes verbindt en waarin voldoende vestiaire-ruimte onder de trap te vinden is, een aparte eetplaats / bureel /... met daarna nog een ruime, gerieflijke keuken, gevolgd door de badkamer / wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met ruime tuin.
Via de met natuursteen beklede trap betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime nachthal met de mogelijkheid om in de toekomst vrij eenvoudig een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Daarnaast werd de aanzet reeds gegeven voor de installatie van een apart toilet op deze verdieping. Daarnaast tref je hier drie zeer ruime slaapkamers (22 m2, 20 m2 en 16 m2). De zolderverdieping zou op termijn dus ook verder kunnen worden ingericht en is hoog genoeg voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s).
Parkeerruimte vind je hier meer dan voldoende dankzij de brede oprit. Aan de buitenzijde bevindt zich verder nog een diepe tuin met achtergelegen weide, die zuidoostelijk gericht is en een garage / bijgebouw van circa 77 m2 (5,4m breed op 14,5m diep), hetgeen voor heel wat berg-/werkruimte.
De percelen bevinden zich in woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied en bovendien grenst de Hoogvennestraat rechtstreeks aan de achterzijde van het perceel, hetgeen in de toekomst dus voor heel wat mogelijkheden kan zorgen.
Interesse? Contacteer ons op 011/96.51.76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor een bezoek ter plaatse!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 525.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.255
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Hernieuwd
- Verdieping(en)
- 3
- Bijgebouw
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 3.273,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 225 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240401-0003198287-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 28 februari 2023
- Verwarming
- Stookolie
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 4
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Hal
- 11 m²
- Woonkamer
- 42 m²
- Eetkamer
- 22 m²
- Keuken
- 21 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 12 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Downloads
- Aanduiding kadastrale percelen
- Stedenbouwkundige inlichtingen woning
- Stedenbouwkundige inlichtingen tuin
- Kadastraal uittreksel
- EPC
- Elektrische keuring
- Bodemattest woning
- Bodemattest tuin
- Info omtrent voorkooprechten
- Info omtrent overstromingsgevoeligheid
- Info omtrent Onroerend Erfgoed
- Info omtrent ongeschikt-onbewoonbaar
- Info omtrent herstelvorderingen
- Info omtrent gewestinfo
- Info omtrent conformiteitsattesten
- Info omtrent bos