Lentestraat 12, Diepenbeek
REF: 6641535
Lentestraat 12, 3590 Diepenbeek
€ 450.000
- 255 m²
- 3
- 977 m²
- 1
- 1
VOLLEDIG GERENOVEERDE GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER, INPANDIGE GARAGE (KELDER) EN SPORTCONTAINER OP 09A77CA!
De ligging is rustig maar toch centraal te noemen. Men beschikt hier over een vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum van Diepenbeek als de autostrade en centrumsteden zoals Hasselt en Genk. De woning ligt in het groen op een mooi open perceel van 09a77ca met een N/0 orientatie. Achteraan het perceel kijken we uit op weilanden en bossen.
Deze open bebouwing werd gebouwd in 1979 en werd recent aan de binnenkant volledig vernieuwd. Destijds werd al met veel aandacht voor een lichtrijk geheel en met duurzame materialen gebouwd. Er zijn authentieke materialen terug te vinden, die liefhebbers zeker zullen apprecieren.
Wat werd er nu allemaal vernieuwd:
- de ramen: aluminium profielen met dubbel glas
- de keuken (2018)
- de vloeren: parket in de woonkamer, keuken en slaapkamers, tegels in de gang.
- elektriciteit (grotendeels) in 2017
- de badkamer (2018)
- een sportcontainer werd in de tuin geplaatst in 2022
- nieuwe condensatieketel (Buderus) in 2021
Binnenstappen in deze woning doen we in de ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, nachthal en woonkamer. De woonkamer is een lichtrijke ruimte waarin we ook de kwaliteitsvolle open keuken met kookeiland en diverse inbouwkasten terugvinden. De woonkamer bestaat uit een 'eetgedeelte' en een 'zitgedeelte'. De zitkamer beschikt over een gezellige inbouwcasette (houthaard) die het geheel de nodige gezelligheid geeft.
Aansluitend aan de keuken vinden we een handige berging (voorzien van inbouwkasten) terug die toegang geeft tot kelder en terras. De nachthal, op haar beurt, geeft toegang tot de diverse slaapvertrekken (3) en de badkamer. De slaapkamers werden mooi afgewerkt met parketvloeren en hier en daar inbouwkasten.
De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een badkamermeubel met 2 lavabo's een toilet en een uit de kluiten gewassen inloopdouche.
Verder werd deze woning voorzien van een kelder (onder het gehele huis) met inpandige garage. Extra parkeerruimte voor bezoek is er bovendien meer als voldoende op de verharde oprit.
Nood aan extra bergruimte? Dan biedt de ruime zolder een oplossing. Deze is via een uittrektrap in de berging bereikbaar.
Tot slot beschikt de woning over een leuke, aangelegde, tuin. Deze tuin werd voorzien van een, volledig afgewerkte, (sport)container met zicht op de achterliggende weilanden.
Deze container werd voorzien van isolatie, stroom, vloer en kan dus uiteraard ook andere doeleinden dienen.
De hondenren hoort niet bij de verkoop. Deze zal door de eigenaar weggenomen worden.
Ben jij op zoek naar een ruime, gelijkvloerse gezinswoning met een goede ligging te Diepenbeek? Aarzel niet om ons te contacteren op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
De ligging is rustig maar toch centraal te noemen. Men beschikt hier over een vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum van Diepenbeek als de autostrade en centrumsteden zoals Hasselt en Genk. De woning ligt in het groen op een mooi open perceel van 09a77ca met een N/0 orientatie. Achteraan het perceel kijken we uit op weilanden en bossen.
Deze open bebouwing werd gebouwd in 1979 en werd recent aan de binnenkant volledig vernieuwd. Destijds werd al met veel aandacht voor een lichtrijk geheel en met duurzame materialen gebouwd. Er zijn authentieke materialen terug te vinden, die liefhebbers zeker zullen apprecieren.
Wat werd er nu allemaal vernieuwd:
- de ramen: aluminium profielen met dubbel glas
- de keuken (2018)
- de vloeren: parket in de woonkamer, keuken en slaapkamers, tegels in de gang.
- elektriciteit (grotendeels) in 2017
- de badkamer (2018)
- een sportcontainer werd in de tuin geplaatst in 2022
- nieuwe condensatieketel (Buderus) in 2021
Binnenstappen in deze woning doen we in de ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, nachthal en woonkamer. De woonkamer is een lichtrijke ruimte waarin we ook de kwaliteitsvolle open keuken met kookeiland en diverse inbouwkasten terugvinden. De woonkamer bestaat uit een 'eetgedeelte' en een 'zitgedeelte'. De zitkamer beschikt over een gezellige inbouwcasette (houthaard) die het geheel de nodige gezelligheid geeft.
Aansluitend aan de keuken vinden we een handige berging (voorzien van inbouwkasten) terug die toegang geeft tot kelder en terras. De nachthal, op haar beurt, geeft toegang tot de diverse slaapvertrekken (3) en de badkamer. De slaapkamers werden mooi afgewerkt met parketvloeren en hier en daar inbouwkasten.
De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een badkamermeubel met 2 lavabo's een toilet en een uit de kluiten gewassen inloopdouche.
Verder werd deze woning voorzien van een kelder (onder het gehele huis) met inpandige garage. Extra parkeerruimte voor bezoek is er bovendien meer als voldoende op de verharde oprit.
Nood aan extra bergruimte? Dan biedt de ruime zolder een oplossing. Deze is via een uittrektrap in de berging bereikbaar.
Tot slot beschikt de woning over een leuke, aangelegde, tuin. Deze tuin werd voorzien van een, volledig afgewerkte, (sport)container met zicht op de achterliggende weilanden.
Deze container werd voorzien van isolatie, stroom, vloer en kan dus uiteraard ook andere doeleinden dienen.
De hondenren hoort niet bij de verkoop. Deze zal door de eigenaar weggenomen worden.
Ben jij op zoek naar een ruime, gelijkvloerse gezinswoning met een goede ligging te Diepenbeek? Aarzel niet om ons te contacteren op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 450.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.001
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Rolluiken
- ja
- Open haard
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 255,00 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Renovatiejaar
- 2017
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 977,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 290 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220908-0002670520-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 13 maart 2018
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 4
Indeling
- Hal
- 10 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- 7 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 11 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 18,42 m²
- Kelder
- 139 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Downloads
- Bodemattest
- Elektrische keuring
- Info omtrent voorkooprechten
- Info omtrent overstromingsgevoeligheid
- Info omtrent onroerend erfgoed
- Info omtrent ongeschikt-onbewoonbaar
- Kadastraal plan
- Info omtrent herstelvorderingen
- Info omtrent gewest
- EPC
- Info omtrent conformiteitsattesten
- Info omtrent bos
- Asbestattest
Vergelijkbare panden
Diepenbeek
DIEPENBEEK
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN DIEPENBEEK
Wonen in de gemeente Diepenbeek
Wat zijn de troeven van de gemeente Diepenbeek en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen in Diepenbeek
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Diepenbeek is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Diepenbeek in groot aanbod terug.
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Diepenbeek is gelegen tussen Limburgse grootsteden Hasselt en Genk en een ideale uitvalsbasis. De gemeente ontwikkelt zich de laatste jaren meer en meer op toeristisch vlak en is ondertussen een gekende startplaats voor de vele bloesemritten door het Haspengouws landschap. Klinkt het "vijverkafee" je bekend in de oren? Jong en oud genieten hier zowel in winter als zomer van een gezellige dag of avond. Kinderen halen hun hartje op in speeltuin "Demerstrand", waar eveneens een mooi wandelgebied te vinden is.
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je graag met het bruisende dorpsleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Diepenbeek. In het centrum vind je de nodige voorzieningen binnen handbereik en daarbuiten betreed je vaak een oase aan rust. Gezellige winkels, leuke restaurants en bistros zijn talrijk aanwezig in Diepenbeek.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner in Diepenbeek
Verhuis- of investeringsplannen binnen Diepenbeek? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Diepenbeek en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !