Oude Baan 9, Diepenbeek
REF: 6232393
Oude Baan 9, 3590 Diepenbeek
€ 279.000
- 287 m²
- 3
- 1.089 m²
- 2
KARAKTERVOLLE, TE RENOVEREN GEZINSWONING MET POTENTIEEL TOT UITBREIDING, 3 SLAAPKAMERS EN 2 RUIME GARAGES OP PERCEEL VAN 10A89CA TE DIEPENBEEK
Op de verbindingsweg tussen Diepenbeek-centrum en de dorpskern van Beverst, vinden we op de Oude Baan 9 deze te renoveren gezinswoning terug. Op fietsafstand vind je hier dus alle voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, banken, het openbaar vervoer enz. terug. De verbinding naar de oprit van de E313 bevindt zich vlakbij.
De woning dateert van 1935. Het betreft hier een landelijk ogende gezinswoning met nog leuke authentieke elementen en veel potentieel tot uitbreiding, mede dankzij de zolderverdieping en de naastgelegen constructies die heden als garage met doorgang naar woonst (circa 50m2)en als aparte garage/opslag dienen (circa 60 m2) en dus ook betrokken kunnen worden bij de bestaande woning.
De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een diepe inkomhal, aan weerskanten daarvan 2 leefruimtes, aan de linkerzijde daarna een ruime keuken, gevolgd door de badkamer, aan de rechterzijde gevolgd door een extra keukenruimte. Daarna mondt de woning uit in een grote ruimte onder het hellend dak waarin een afgesloten garage, een open ruimte afgesloten door een garagepoort, een technische ruimte en extra bergkamers werden gecreëerd. Van daaruit bereik je dan weer de gezellige en ruime tuin. Op de bovenverdieping bestaat de woning uit een nachthal en 3 à 4 slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping die ook een mooie potentiële woonoppervlakte biedt. Je kan met andere woorden nog alle kanten uit met deze woning.
Aan de buitenzijde van de woning vinden we meer dan voldoende parkeergelegenheid terug en tot slot beschikt dit geheel over een ruime tuin.
Schrikken renovatiewerken je niet af en zie je ook het enorme potentieel van dit geheel?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Op de verbindingsweg tussen Diepenbeek-centrum en de dorpskern van Beverst, vinden we op de Oude Baan 9 deze te renoveren gezinswoning terug. Op fietsafstand vind je hier dus alle voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, banken, het openbaar vervoer enz. terug. De verbinding naar de oprit van de E313 bevindt zich vlakbij.
De woning dateert van 1935. Het betreft hier een landelijk ogende gezinswoning met nog leuke authentieke elementen en veel potentieel tot uitbreiding, mede dankzij de zolderverdieping en de naastgelegen constructies die heden als garage met doorgang naar woonst (circa 50m2)en als aparte garage/opslag dienen (circa 60 m2) en dus ook betrokken kunnen worden bij de bestaande woning.
De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een diepe inkomhal, aan weerskanten daarvan 2 leefruimtes, aan de linkerzijde daarna een ruime keuken, gevolgd door de badkamer, aan de rechterzijde gevolgd door een extra keukenruimte. Daarna mondt de woning uit in een grote ruimte onder het hellend dak waarin een afgesloten garage, een open ruimte afgesloten door een garagepoort, een technische ruimte en extra bergkamers werden gecreëerd. Van daaruit bereik je dan weer de gezellige en ruime tuin. Op de bovenverdieping bestaat de woning uit een nachthal en 3 à 4 slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping die ook een mooie potentiële woonoppervlakte biedt. Je kan met andere woorden nog alle kanten uit met deze woning.
Aan de buitenzijde van de woning vinden we meer dan voldoende parkeergelegenheid terug en tot slot beschikt dit geheel over een ruime tuin.
Schrikken renovatiewerken je niet af en zie je ook het enorme potentieel van dit geheel?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 279.000
- Kadastraal inkomen
- € 413
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 287,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1935
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.089,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 963 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240604-0003270109-RES-1
- EPC klasse
- F
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Stookolie
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- ja
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Dressing
- 12 m²
- Zolder
- 31 m²
- Kelder
- 16 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Dressing
- 12 m²
- Badkamer
- 6 m²
- Terras
- nee
- Hal
- 7 m²
- Bijkeuken
- 12 m²
- Opbergruimte
- 60 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Downloads
- Huis Diepenbeek - Asbestattest - a954182f.pdf
- 6653/638 - Kadastraal uittreksel blur
- 6652/638 - RechtVanVoorkoopO2024039213927 4 2024
- 6651/638 - OverstromingsgevaarO2024039214227 4 2024
- 6650/638 - OnroerendErfgoedO2024039214627 4 2024
- 6649/638 - OngeschiktOnbewoonbaarO2024039214827 4 2024
- 6648/638 - HerstelvorderingenO2024039214427 4 2024
- 6647/638 - GewestinfoO2024039214127 4 2024
- 6646/638 - ConformiteitsAttestenO2024039214027 4 2024
- 6645/638 - STB INFO
- 6644/638 - Kadastraal plan
- 6643/638 - EPC
- 6642/638 - Bodemattest
Vergelijkbare panden
Diepenbeek
DIEPENBEEK
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN DIEPENBEEK
Wonen in de gemeente Diepenbeek
Wat zijn de troeven van de gemeente Diepenbeek en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen in Diepenbeek
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Diepenbeek is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Diepenbeek in groot aanbod terug.
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Diepenbeek is gelegen tussen Limburgse grootsteden Hasselt en Genk en een ideale uitvalsbasis. De gemeente ontwikkelt zich de laatste jaren meer en meer op toeristisch vlak en is ondertussen een gekende startplaats voor de vele bloesemritten door het Haspengouws landschap. Klinkt het "vijverkafee" je bekend in de oren? Jong en oud genieten hier zowel in winter als zomer van een gezellige dag of avond. Kinderen halen hun hartje op in speeltuin "Demerstrand", waar eveneens een mooi wandelgebied te vinden is.
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je graag met het bruisende dorpsleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Diepenbeek. In het centrum vind je de nodige voorzieningen binnen handbereik en daarbuiten betreed je vaak een oase aan rust. Gezellige winkels, leuke restaurants en bistros zijn talrijk aanwezig in Diepenbeek.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner in Diepenbeek
Verhuis- of investeringsplannen binnen Diepenbeek? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Diepenbeek en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !