Koolmijnlaan 40B 1/4 Houthalen-Helchteren
REF: 6236579
Koolmijnlaan 40B/1/4, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 285.000
- 99 m²
- 2
- 1
ENERGIEZUINIG, LICHTRIJK EN RUIM APPARTEME?NT (99M2) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM ZONNETERRAS EN INPANDIGE GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HOUTHALEN!
Langs de Koolmijnlaan 40B vinden we in Houthalen dit rustiek duplex appartement op de eerste verdieping terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zonhoven, Hechtel-Eksel en Heusden-Zolder maar ook naar omliggende steden zoals Hasselt en Genk. Het centrum van Houthalen met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants kan je hier terugvinden op wandelafstand. Een te waarderen ligging voor iemand die centraal wonen wilt combineren met een groene omgeving en rust.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van residentie 'Ter Kuilen'.
Op de eerste verdieping bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer met prachtige parketvloer aansluitend de, volledig vernieuwde, keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een combi-oven, inductievuur, afwasmachine, en een koelkast. Vanuit de keuken hebben we toegang tot een ruim en zeer goed onderhouden terras met 'paddoek' vloerbekleding. Ook vinden we op dit verdiep een apart gastentoilet en een berging terug.
Op de tweede verdieping vinden we de nachthal en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, badkamermeubel en extra toilet terug. Twee ruime slaapkamers maken het woongedeelte af.
In de kelder beschik je nog over een aparte kelderberging en een ruime autostaanplaats terug.
Samengevat: hier tref je een kwalitatief, energiezuinig (Label: B), ruim en lichtrijk appartement op een goede locatie te Houthalen. Je kan hier letterlijk met de valiezen aankomen en intrekken.
Interesse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
Langs de Koolmijnlaan 40B vinden we in Houthalen dit rustiek duplex appartement op de eerste verdieping terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zonhoven, Hechtel-Eksel en Heusden-Zolder maar ook naar omliggende steden zoals Hasselt en Genk. Het centrum van Houthalen met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants kan je hier terugvinden op wandelafstand. Een te waarderen ligging voor iemand die centraal wonen wilt combineren met een groene omgeving en rust.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van residentie 'Ter Kuilen'.
Op de eerste verdieping bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer met prachtige parketvloer aansluitend de, volledig vernieuwde, keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een combi-oven, inductievuur, afwasmachine, en een koelkast. Vanuit de keuken hebben we toegang tot een ruim en zeer goed onderhouden terras met 'paddoek' vloerbekleding. Ook vinden we op dit verdiep een apart gastentoilet en een berging terug.
Op de tweede verdieping vinden we de nachthal en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, badkamermeubel en extra toilet terug. Twee ruime slaapkamers maken het woongedeelte af.
In de kelder beschik je nog over een aparte kelderberging en een ruime autostaanplaats terug.
Samengevat: hier tref je een kwalitatief, energiezuinig (Label: B), ruim en lichtrijk appartement op een goede locatie te Houthalen. Je kan hier letterlijk met de valiezen aankomen en intrekken.
Interesse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 285.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 850
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 99,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2002
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 172 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240918-0003375061-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
Garages / parking
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Hal
- 7 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 3 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 34,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Downloads
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Bodemattest
- Appartement Houthalen-Helchteren - EPC - ac539362.pdf
- Appartement Houthalen-Helchteren - EK - db54a3f4.pdf
- Appartement Houthalen-Helchteren - Bos - nvt - 3cec8ef3.png
- Elektrische keuring
- Info omtrent voorkooprechten
- Info omtrent overstromingsgevoeligheid
- Info omtrent onroerend erfgoed
- Info omtrent ongeschikt-onbewoonbaar
- Info omtrent herstelvorderingen
- Info omtrent gewestinfo
- Info omtrent conformiteitsattesten
Vergelijkbare panden
Houthalen-Helchteren
HOUTHALEN-HELCHTEREN
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN HOUTHALEN-HELCHTEREN
Wonen in de gemeente Houthalen-Helchteren
Wat zijn de troeven van de gemeente Houthalen-Helchteren en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Houthalen-Helchteren is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Houthalen-Helchteren in groot aanbod terug.
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Houthalen-Helchteren is gelegen tussen de Limburgse steden Heusden-Zolder en Genk en is een ideale uitvalsbasis.
Groen en ontspanning
In Hengelhoef vind je toegang naar natuurgebied Hengelhoef, Kelchterhoef zelf en de nabij gelegen heidegebieden "De Teut" en "Ten Haagdoornheide" (bij 'De Wijers'), waar je in alle rust kan genieten van leuke wandelingen / fietstochten en de kids vrij en veilig in openlucht kunnen spelen. Ook in de zomer, waterpret verzekerd in 'De plas' te Kelchterhoef of in de tropische zwembaden van recreactieparken Hengelhoef en Molenheide. In deze recreatiedomeinen kunnen de kleinsten ook genieten van veel indoor-speelplezier. Deze groene gemeente biedt ontzettend veel ruimte voor een fervente jogger of fietser. Zelfs golf is er mogelijk en dit in één van de mooiste golfclubs in België: 'Royal Limburg Golf'. Mag het wat minder sportief? Een bezoek brengen aan het merkwaardige kasteel Brouwerij Ter Dolen is ook altijd de moeite waard.
Leven
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stads- of wijkleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Houthalen-Helchteren. Het handelshart van de oude mijncité werd doorheen de jaren getransformeerd naar een gezellig centrum, zonder afbreuk te doen aan de eigen identiteit en charme van het multiculturele.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Houthalen-Helchteren? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Houthalen-Helchteren en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !