Salamanderstraat 3 1.03 Hasselt

REF: 6068863

Salamanderstraat 3/1.03, 3500 Hasselt

€ 269.000

  • 102 m²
  • 2
  • 1
RECENT (2015),RUIM (102M2), ENERGIEZUINIG EN LICHTRIJK APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ONDERGRONDSE PARKING EN RUIM TERRAS OP EEN BOOGSCHEUT VAN HASSELT-CENTRUM (KURINGEN)!

Dit recente appartement (2015) vinden we terug op de eerste verdieping van residentie 'Roefselsveld 2'. Dit complex vinden we terug in Hasselt (Kuringen) net buiten de grote ring.
De ligging is centraal te noemen met winkels, scholen en sportcentra in de nabije omgeving en de oprit van de E313 op enkele minuten met de auto.

Het ruime appartement (102m2 - bron EPC) vinden we terug op de eerste verdieping van de residentie. Bij het binnenkomen van het appartement vallen er onmiddellijk enkele dingen op. De afwerking van het appartement is hoogwaardig te noemen en de indeling is praktisch. De slaapkamers (2) zijn voldoende ruim en lichtrijk te noemen. Ze bevinden zich bovendien in de onmiddellijke nabijheid van de badkamer. Deze werd voorzien van een comfortabel ligbad , kolomkast en een badkamermeubel voorzien van schuiflades.

De open keuken en woonruimte bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Ze geven uit op het brede terras en trekken bijgevolg veel licht naar binnen. De keuken werd volledig ingericht en voorzien van kwalitatieve toestellen van het merk (Siemens). Het appartement beschikt ten slotte over een berging in het appartement zelf. Hier vinden we de technieken (elektriciteitskast, gasketel, ..) terug. Ook in de kelder beschikt men over een berging en, niet te vergeten, een ondergrondse parking voor de wagen.

Enkele zaken dienen er nog afgewerkt te worden aan de gemeenschappelijke delen van het complex. Zo moet er nog een definitieve ballustrades geplaatst worden aan de terrassen en zijn er nog enkele optische zaken af te werken aan de gemeenschappelijke delen. Deze werken worden in de toekomst gepland.

Interesse om dit, bijna nieuwe, appartement te komen bezichtigen? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be

Uw expert

Vincent Van Assche

Vincent Van Assche

011 96 51 76

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 269.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.003
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
102,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2015
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping
1

Terrein

Tuin
nee

Energie

EPC
106 kWh/m²
EPC unieke code
20240408-0003163783-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Binnenparking
1

Indeling

Wasplaats
3 m²
Woonkamer
42 m²
Keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Badkamers
1
Badkamer
5 m², type: Ligbad
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
18,00 m²
Kelder
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Downloads

Hasselt

Hasselt

HASSELT

MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN HASSELT
Wonen in de stad Hasselt
Wat zijn de troeven van de stad Hasselt en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Hasselt is zeer divers en ruim!
Hasselt - Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Hasselt vind je ondanks dat het een grootstad is ook voldoende groen terug, denk maar aan de Herkenrodebossen, het Domein Kiewit, de Japanse tuin, enzoverder.
Ontspanning
In Hasselt ontspanning en cultuur troef. Klinken het "modemuseum, "jenevermuseum" en verschillende "ontdekkingsroutes" (architectuur-, streetart-, kunst-, mode-, smaakroutes,...) je bekend in de oren? Je vindt deze buitengewone ervaringen allemaal in de stad Hasselt terug! De kleintjes halen hun hartje op in Plopsa indoor of in het trampolinepark Jump Square. Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het avonturenpark Kiewit, zwembad "Kapermolen" of het skatepark. Ook de feestvierders komen in deze stad zeker aan hun trekken dankzij de gekende discotheek Versuz, alsook door het grote aanbod aan toffe danscafés in het centrum.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je voor wonen in een rustige, residentiële buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stadsleven dat Hasselt rijk is? Beide zijn mogelijk! Rondom de stad, in de kernen van deelgemeenten Rapertingen, Sint-Lambrechts-Herk, Stevoort, Kermt, Stokrooie, Kiewit en Kuringen vind je telkens wel een uitgebreid aanbod aan alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Het stadscentrum van Hasselt herbergt naast een prachtige, oude binnenstad een groot aanbod aan kruidenierszaken en handelszaken waar nog echte ambacht wordt geleverd, hippe barretjes, toprestaurants, knappe bistros enzoverder... Voor de hipsters en modefanaten is er ook veel te proeven! Hasselt is vele smaakvolle en gezellige kleding- en interieurboetieks en conceptstores rijk en wordt dan ook met reden de 'stad van de smaak’ genoemd. Een goede mix van shoppen en wonen werd zo bijvoorbeeld ook doorgetrokken naar Quartier Bleu, waar je tegelijk ook van het goede weer kan genieten aan het water.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Hasselt? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Hasselt en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!

We breathe real estate, we create momentum !  

Schatting Hou me op de hoogte