Evence Coppéelaan 55 bus 1, Genk

REF: 6682363

Evence Coppéelaan 55/1, 3600 Genk

€ 220.000

  • 72 m²
  • 1
  • 777 m²
  • 1

GOED GELEGEN, INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN AUTOSTANDPLAATS TE GENK


Vlakbij het centrum van Genk, vinden we aan dit rustig gelegen deel van de Evence Copéelaan ter hoogte van huisnummer 55 een kleinschalig appartementencomplex terug. De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je vlakbij de bruisende Vennestraat, C-Mine, oprit naar de autostrade en aan de andere zijde de supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met toffe winkels en horeca-aangelegenheden, … vindt. Bovendien zorgt de inmiddels heraangelegde Evence Copéelaan voor een groene, ontspannende omgeving met ruim wandelpand, wat speeltoestellen en zitbankjes voor de deur.


Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping (behoudens enkele te nemen trapjes naar beneden). Bij binnenkomst vind je eerst de inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Rechtdoor vind je de knappe, vernieuwde badkamer met ligbad en toegang naar een handige berging/dressingruimte. Verder in de hal vind je de ruime slaapkamer terug met daarna toegang naar de open keuken met leefruimte. De gerieflijke keuken beschikt over de nodige toestellen, werk- en opslagruimte en biedt toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde. Tot slot vind je hier nog een voldoende ruime berging/wasplaats naast.


Via de trap naar de kelderverdieping tref je verder de gemeenschappelijke garage. Hier beschik je over een private autostandplaats.
Je bezoekers vinden dan weer gratis parking voor de deur dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid.


Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige, eigen woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten met een extra korting van 1.867 euro voor de bescheiden woning.


Opmerking: alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website www.momentumvastgoed.be. De elektrische keuring werd alvast conform bevonden.


Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!

Uw expert

Kirsten Simonaitis

Kirsten Simonaitis

011 96 51 76

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 220.000
Provisie
1
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 842
Kosten
€ 50 p/m
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Videofoon
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
72,00 m²
Bouwjaar
1997
Verdieping(en)
4

Terrein

Perceel opp.
777,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
224 kWh/m²
EPC unieke code
20220525-0002611531-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Binnenparking
1

Indeling

Dressing
6 m²
Slaapkamers
1
Slaapkamer 1
11 m²
Dressing
6 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m², type: Ligbad
Toiletten
1
Terras
ja
Balkon
ja
Wasplaats
4 m²
Woonkamer
24 m²
Keuken
13 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Downloads

Genk

Genk

GENK

MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN GENK
Wonen in de stad Genk
Wat zijn de troeven van de stad Genk en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen in Genk
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Genk is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Genk in groot aanbod terug.
Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Genk vind je 1.100 hectare bos terug en vele groene openenbare domeinen waar naar hartenlust in gewandeld kan worden. Denk maar aan het Molenvijverpark bij het Heempark, de mijnterrils van Winterslag en Waterschei, het domein Bokrijk, de Maten in Termien, enz... In de Kattevennen vind je de Genkse toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen: het enige nationale park in Vlaanderen met een oppervlakte van 12.000 hectare bos en heide. Dit gebied strekt zich vooral uit over de oostelijke gemeenten (As, Bilzen, Bree, Dilsen-Stokkem, Genk, Lanaken, Maaseik, Maasmechelen, Oudsbergen en Zutendaal) en omvat uitgestrekte dennenbossen die worden afgewisseld met knappe heide, grote waterplassen en hoge toppen met de mooiste vergezichten.
Ontspanning
In Genk ontspanning en cultuur troef. Klinken "La Biomista" of "Studio Pieter Stockmans" je bekend in de oren? Je vind ze beide in stad Genk! De kleine ontdekker haalt zijn hartje op in Cosmodrome Kattevennen of tijdens een echte expeditie naar het mijnverleden op de site van de C-Mine (die overigens ook een mooi cultuurprogramma aanbiedt en waar je op dezelfde site, de euroscoop en het verhuur van vespa's terug vindt). Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het sportingenk-park, in Bokrijk bij “Fietsen door het water” of op de mijnterrils van Winterslag en Waterschei (Thor Park) waar men trouwens ook vlakbij de Luminus Arena van KRC-Genk treft! Zelfs golf is er mogelijk (zowel voor de amateur als de "pro") en dit op het gevarieerd parcours van golfclub "Spiegelven", vlakbij de grens met Zutendaal.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stads- of wijkleven? Beide zijn mogelijk in de stad Genk. In iedere wijk van de stad vind je wel een dorpskern met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Hippe en knappe boetieks, barretjes, restaurants en bistros zijn talrijk aanwezig in stad Genk, niet alleen in het stadscentrum met verschillende in- en outdoor shoppingcentra, ook de handelsharten van de mijncités werden doorheen de jaren getransformeerd, zonder afbreuk te doen aan de eigen identiteit en charme van het multiculturele.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Genk? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Genk en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!

We breathe real estate, we create momentum !   

Schatting Hou me op de hoogte