RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS + GELIJKVLOERSE GARAGEBOX + KELDERBERGING TE GENK-CENTRUM (TEVENS IDEAAL INVESTERINGSPAND)

Dit ruim en goed onderhouden appartement bevindt zich pal in het centrum van Genk. Hier vind je supermarkten, hippe boetieks, leuke winkels, toffe restaurants, eethuisjes, de bushalte en het shoppingcenter voor de deur. Op slechts enkele minuutjes bereik je via de Europalaan (toegang parking van deze residentie) de oprit naar de E314 en verbindingswegen naar omliggende gemeenten Diepenbeek, Hasselt en Zutendaal. Een te waarderen ligging dus voor iemand die wonen ìn een centrum wilt combineren met vlotte reistijden.

Dit 2 slaapkamer-appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinere residentie en is te bereiken via lift en trap.

Belangrijk om weten is dat het dak + dakisolatie (recentelijk) en de ramen reeds werden vernieuwd. Het appartement wordt verwarmd op basis van een collectieve, condenserende aardgasketel uit 2022. In de gemeenschappelijke kosten zit dus al een voorschot voor het privé verbruik voor aardgas verrekend. Het EPC resulteert dan ook in een mooie score van 143 kWh/m2jaar of label B. Doordat het zuidelijk gericht is, geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat.

In dit appartement kom je binnen in een ruime inkomhal met voldoende vestiaireruimte. De inkomhal leidt links naar de gerieflijke keuken met gezellige eethoek en daarna naar de ruime woonkamer, uitgerust met airconditioning. Verder leidt de hal je naar een verzorgd gastentoilet en daarna naar een ruime badkamer met douchebad, dubbele wastafel, ruim badkamermeubel en een handig tafelblad met daaronder de aansluiting voor wasmachine en plaats voor de droogkast. Verder treft men dan nog 2 ruime slaapkamers (van 15 en 13 m2) waarvan de vloeren reeds vernieuwd werden en de grootste slaapkamer toegang biedt tot het brede balkon.

Tot slot hoort bij dit geheel nog een ruime kelderberging van 12 m2 én een garagebox op de gelijkvloerse verdieping die via een doorrit, afgesloten door sectionaalpoort, te bereiken is. Bezoekers vinden hier ook makkelijk een parkeerplaats voor de deur (openbare parkeergelegenheid). Parkeerzorgen ervaar je hier dus niet.

Ben je op zoek naar een investeringsgoed? Of zie je jezelf ook al wonen in een gezellig appartement waar je de gemakken van een stadscentrum aan de deur vindt?

Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige, eigen woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten met een extra korting van 1.867 euro voor de bescheiden woning.

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.